开平市长沙街道办事处农村集体资金资产资源服务中心（以下简称“三资服务中心”）受长沙街道党群服务中心（文体活动中心）的委托，定于****年**月**日**时于长沙文体服务中心二楼综合培训室进行招投标，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、项目基本情况

*、资产类型及面积：苍江健身广场（含停车场及文体活动中心大楼外围）

*、标的物所在位置：苍江健身广场

*、出租的起止期限：*年

*、交易底价：****元/月

*、租金收取方式：按照合同约定方式

*、竞投保证金：*****元

*、合同履行保证金：中标价格的两个月租金

*、资产使用范围：合法经营（广告、宣传，含***电子屏、广告宣传牌）

*、租金递增方式：每两年递增**%

**、其他约定：政府和办事处如有活动宣传要免费提供宣传。

二、竞投人准入条件

*、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，法律另有规定的除外。

*、投标人须能独立承担民事、法律责任，且在社会活动中无不良记录。

*、具有广告资质的广告公司。

*、原租户如未缴清租金，不得报名参与投标。

三、领取竞投文件

竞投人可于****年**月**日至****年**月**日上午**时的工作时间（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到长沙街道党群服务中心（文体活动中心）索取竞投详细资料。

四、缴纳竞投保证金。

（*）竞投人必须在****年**月**日上午** 时前以约定的形式缴纳竞投保证金。保证金须在指定时间内实名到账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明为竞投保证金。

（*）要求：中标后竞投保证金转为合同履行保证金

（*）竞投人竞投不成功，无违约行为的，竞投保证金在交易会后** 天内无息退回。

五、竞投报名

竞投人必须在****年**月**日上午下班前提交以下资料到长沙街道党群服务中心（文体活动中心）确认竞投资格, 并领取竞投资格确认书。提交的相关资料须签名、加按手指模或盖公章，所有文件的签名必须一致，提交的资料包括：

（*）身份证明材料（包括单位营业执照正本及加盖公章的复印件、组织机构代码证正本及加盖公章的复印件、法人身份证原件及复印件等）；委托代理人参加竞投的，须提交由委托人出具的合法委托文件、委托人及代理人身份证复印件。

（*）竞投保证金缴纳凭证。

（*）报价确认书。竞投人在报名阶段以递增报价的方式依次签订《报价确认书》，其后报价的须高于最新报价。报名阶段加价幅度：*** 元/月/次。

六、合格竞投人请于****年**月**日**时，携带相关资料到竞投现场办理签到手续并进入交易会场，如竞投人无法办理签到手续并参加竞投的，必须通过书面方式委托他人参加竞投（委托人只能委托*名代理人参加竞投，被委托人不得再另行委托他人参加竞投），否则，视为自动放弃现场竞价权利，并不影响交易结果，其所趸缴的竞投保证金不予退还。竞投人交易当日需携带如下资料：（*）法人或委托人有效身份证明文件原件；（*）竞投保证金缴纳凭证；（*）竞投资格确认书。

七、交易方式：（*）有两位或两位以上的竞投人有效报名并报价的，该标的必须通过现场竞价交易方式，按“价高者得”原则确定受让人（在同等条件下，原承租方享有优先权）；竞投起拍价为竞投人于报名阶段签订《报价确认书》出具的最高报价。竞投人应价按照规定的幅度整数倍递增，并不得撤回；（*）现场竞价开始后，所有竞投人都没有应价（报价）的，交易标的直接根据《报价确认书》出具的最高报价确定受让人；（*）若标的只有一位竞投人报名竞投，并签订有效《报价确认书》的，该标的以其有效报价为成交价格确定受让人。

八、在交易条件达成一致后，现场签订《成交确认书》，竞投结果须在该长沙街道办事处公开栏上公示*天。

九、在竞投结果公示期满后*日内到长沙街道党群服务中心（文体活动中心）签订合同，竞投人若在规定期限内没有与招标单位签订合同的，视为主动放弃交易，其所趸缴的竞投保证金不予退还。

十、补充说明

（*）竞投人须仔细阅读本公告，竞投人一经参与竞投即视为完全了解并认可本公告全部内容，承担相关法律责任。

（*）本公告对出让方案及标的物所作的说明、介绍等内容，力求翔实，仅供竞投人参考。标的移交以公告展示时现状为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解其基本情况。标的由招标单位交付给中标人，三资服务中心不保证其品质，不承担瑕疵担保责任。

（*）投标单位到场人员必须遵守招投标会场内公共秩序，不得阻挠其它投标人投标，不得阻碍主持竞投工作人员进行正常的招投标工作，更不能操纵、垄断竞投价格。一经发现存在违法违规行为，将取消其竞投资格，并追究相应的法律责任。

（*）竞投过程中，竞投人应严肃认真地进行竞投，一经中标，不得反悔，中标人未按约定签订相关文件，应承担违约责任，交纳的竞投保证金不予退回。

十一、联系方式

开平市长沙街道党群服务中心（文体活动中心）

联系人：刘静 联系电话：*******

联系地址：开平市长沙幕桥西路*号

开平市长沙街农村集体资金资产资源服务中心

****年**月**日