第*次分期支付金额为******.**元,所占总合同金额百分之**.*,说明:,该期为履约验收期第*次分期支付金额为******.**元,所占总合同金额百分之**.*,说明:第*次分期支付金额为******.**元,所占总合同金额百分之**.*,说明:第*次分期支付金额为******.**元,所占总合同金额百分之**.*,说明:第*次分期支付金额为******.**元,所占总合同金额百分之**,最后一次的金额以考核结算金额为准。说明:
(*)付款方式*.合同期结束付款:根据全年综合考核等级一次性付清年度费用:综合评分优秀的拨付***%，良好的拨付**%，合格的拨付**%，不合格的技实际考核得分技百分比折算进行拨付维护管理费用。*.维护单位无能力继续履行合同或连续两个月或半年内三次被评定为“不合格"的，解除合同。*.管理要求:在服务期内，乙方须为员工统一购买意外险，如发生意外伤害及工伤等，均由乙方负责:因公司及服务项目人员责任造成公园财产损失、丢失，由乙方单位全额赔偿。
（*）上级考核
在*****工单，数字化平台、爱卫创建、文明创建、市区考核、上级交办督办事项、媒体点评等上级考核方面，当乙方被指出责任保洁区域存在相关问题后，应迅速查找原因，按时、妥善处理，并将结果及时反馈到甲方。若乙方在一个月内被指出相关问题且未按时、要善处理，及时反馈，发生一次，扣除本季度**%维护费用:发生二次，扣除本季度所有维护费用:发生三次，则视为该维护单位无能力继续履行合同，甲方直接解除该维护单位承包合同，由甲方重新招标确定维护队伍。如存在以下情况，在当月绩效考核结果基础上，由考核部门出具书面文件，额外一次性扣除经费****元:(*)省、市、区督查、调研、创建等工作被批评或出现扣分情况的:(*)被媒体曝光或群众投诉产生恶劣影响的:(*)发生安全责任事故的:(*)重要节会、重大检查、紧急突发事件处置不力造成影响的。(*)出现重复案卷。(*)日常检查考核等级标准:甲方每月对乙方进行综合考核*次，按***分进行综合评分(详见考核细则)，月度考核成绩取*次的平均值。季度(度)综合考核成绩取该季度(年度)的月度考核成锁的平均值:**分(含)以上为优秀，**分***分(不含)为良好，**分***分(不含)为合格，**分(不含)以下为不合格。
附件 *：
保洁及简易维护考核细则
| 项目 | 考核内容 | 评分标准 | 备注 |
| 一、管理制度（*分） | *.合法性手续 | 公司运营需满足消防、排污要求 | 不符合每项扣 *分 | |
| *.运营方案与计划 | 项目公司应依据相关国家规范制定《年度运维计划》，需包括项目运营期间计划内的维护、修理和更换时间及费用 | 不符合每项扣 *分 | |
| *.管理制度 | 项目公司应根据自身提供服务的内容，编制相关日常维护管理制度；严格贯彻执行国家、地方有关规定，编制财务制度；完善档案管理制度，做到档案齐全 | 不符合每项扣 *分 | |
| 二、组织架构（*分） | *.公司管理架构 | 在运营维护期，项目公司应确保其合法存续， 且组织机构齐全，项目公司人员数量合理，出勤率达标，素质能力足够 | 不符合每项扣 *分 | |
| *.运营管理架构 | 依据中标文件运营公司部门岗位配置齐全；总人数需满足项目服务需要；主要负责人及管理层需具有大型园林、公园项目运营管理经验 | 不符合每项扣 *分 | |
| 三、工作要求（**分） | 建立长效工作机制（单位内部业务绩效考核、巡查考核制度）不健全、不落实的 | 每次/项扣 *分 | |
| 未按要求参加会议及各项活动的 | 每次扣 *.*分，影 响大型活动扣 *分 | |
| 未按时按质完成市、区、局下达的临时性工作任务的，未按要求及时提交工作日志和其他相关资料的，未及时整改回复市、区、局督查问题的 | 每次/项扣 *分 | |
| 中心制订下发的业务管理文件未执行或执行不到位的 | 未执行的每次/ 项扣 *分，执行不到 位的每次/项扣 *.*分 | |
| 存在迟报、瞒报、虚报、假报各类信息的情况 | 发现一次扣 *分 | |
| | 凡有通知要求保障的重要线路，无特殊情况现场负责人未提前 *小时到达线路现场进行督促 | 发现一次扣 *分 | |
| 四、安全责任（**分） | 未设置专职安全管理员 *人，未及时园内安全巡查，未按规定填写巡查日志，未及时将最新业务管理规定传达给一线作业人员 | 发现一次扣 *分 | |
| 对于安全隐患等异常情况，未及时处理重大安全隐患且未上报，未在隐患排除前进行游人劝离和隐患处封闭保护 | 发现一次扣 *分， 并扣除 ****元违约金 | |
| 出现安全事故，安全事故责任及赔偿由中标公司负责 | 根据安全事故责任大小及赔偿金额负责赔偿，并扣除*********的违约 金 | |
| 未采用喷有专用字牌、标志和编号、无污水防漏装置垃圾密闭专用运输车辆清运垃圾，利用喷有规范专用标志垃圾运输车辆清运建筑垃圾、渣土等非生活垃圾的 | 发现一台扣 *.*分 | |
| 园内垃圾清运车辆不按规定装载、车容不洁有污物、字牌不清晰；车厢变形，后挡板及顶盖有漏缝，污水防漏装置有洒漏，发生二次污染； | 发现一处扣 *.*分 | |
| 五、作业规范（**分） | *.作 业 人员、监管员作业规范 | **:**前未完成风光带内普扫工作，普扫标准参照道路保洁标准 | 发现一处扣 *.*分 | |
| 作业人员迟到、早退，作业时间清扫员串岗、离岗、成堆，作业人员不在岗、在岗不履职、上班干私活或其他看打牌、玩手机等现象，未按合同要求配备相应岗位人数，未建立并及时更新员工管理台账 | 每人/次扣 *分 | |
| 上岗时间，清扫人员未着统一发放的工作服、工作帽，穿高跟鞋、裙装作业；夜间作业未穿戴有反光标志的安全作业服、佩戴爆闪灯 | 发现一处扣 *.*分 | |
| 往非责任地带乱扫乱倒、向绿化带或果皮桶内倾倒垃圾或者有意往泄水板扫泥沙、杂物 | 发现一处扣 *分 | |
| 就地焚烧垃圾、落叶 | 发现一处扣 *分 | |
| *.保洁要求 | 未按要求在指定地段进行清洗作业，清洗后仍不见本色 | 发现一处扣 *.*分 | |
| 未按河长办的要求落实水污染防治、水环境治理等工作的 | 每次扣 *分 | |
| | | 硬质铺装地、绿地出现 *.*㎡及以上集中垃圾等不洁现象 | 发现一处扣 *分 | |
| 六、保洁服务与管理 （**分） | *.绿地保洁 | 广场地面不干净有垃圾杂物、污渍、积水、泥沙、烟蒂、痰迹。 休闲座椅无灰尘、污渍、 积水。 | 不符合规范每项每处扣 *.*分 | |
| 道路地面有垃圾杂物、污渍、积水、泥沙。人行路面有杂物、烟蒂、槟榔渣、塑料袋等垃圾和痰迹。 | 不符合规范每项每处扣 *.*分 | |
| 绿地内有枯枝枯叶、果皮、纸屑、饮料罐、碎石、烟蒂等垃圾物，绿地内树枝未清理干净 | 不符合规范每项每处扣 *.*分 | |
| 园林水体有垃圾、水葫芦、水浮莲等漂浮物 | 发现一处扣 *.*分。 | |
| *.设施保洁 | 建筑物、构筑物（含透明屋顶）地面、墙面、柱、梁不干净有积尘、无蜘蛛网、玻璃不干净有灰尘 | 不符合规范一次扣*.*分 | |
| 建筑物、构筑物（含透明屋顶）等有广告纸、牛皮癣和乱贴乱画。 | 发现一处扣 *.*分 | |
| 休闲座椅、园林雕塑、景墙、景观石等小品、路灯杆、监控杆以及户外水电设施有灰尘、污渍、积水、乱贴乱画。 | 发现一处扣 *.*分 | |
| 排水沟不干净有杂草、杂物。排水不畅通堵塞、有积水、异味。 | 发现一处扣 *.*分 | |
| *、垃圾桶维护 | 垃圾桶垃圾已满，垃圾桶地面不干净、有积水；垃圾桶有异味，表面有灰尘、污物、痰迹、小广告。 | 发现一处扣 *.*分 | |
| 果皮桶未按行业标准间距配备安装 | 每个/项扣 *.*分 | |
| 垃圾桶（箱）存在功能性故障、损坏、缺失、基础松动、箱体歪斜等现象，未及时报修 | 不符合规范扣 *.*分，逾期未整改扣*.*分 | |
| 未按垃圾分类要求设置垃圾桶、投放、收集、处置垃圾等 | 发现一处扣 *.*分 | |
| *.管理用房维护 | 管理房不整洁，窗台、房顶、门口工具摆放杂乱、堆放废品、杂物，违规用电、随意私拉乱接电源等 | 发现一处扣 *.*分 | |
| | *.公共厕所维护 | 公共厕所周围三米范围和公厕内（含所有设施）脏乱差，有牛皮癣、蚊蝇（一个视野范围不超过*只）、蛛网、有臭味，有尿碱污物、积灰现象、乱堆物品、墙（地）破损（*块或（含*块）以上）、保洁工具摆放无序、未放置纸篓暴露便纸及异味浓烈，污水未达标乱排放的 | 发现一处扣 *.*分 | |
| 公共卫生间无标识牌和无编号牌、指示牌、管理制度牌，地面未采取防滑措施，安全警示牌 | 不符合规范扣 *.*分，逾期未整改扣*.*分 | |
| 公共卫生间内水龙头、水管、蹲位门、扶手、照明等设施存在故障，不能发挥正常功能，未及时报备维修 | 不符合规范扣 *.*分，逾期未整改扣*.*分 | |
| 卫生间内蹲坑、座盆、小便池裙、小便池台、外墙、地面有污物、便迹、尿碱、破损 | 发现一处扣 *.*分 | |
| 化粪池澎溢未及时与疏通公司联系而导致的 | 发现一处扣 *.*分 | |
| 七、简易维护与管理（**分） | *．除杂草杂株 | 草坪内阔叶杂草未及时清除，绿地内高于种植物 ****以上的杂草、杂树、杂藤未及时清除，单株植物围及树穴内有明显杂草。 | 发现一处扣 *.*分 | |
| *、日常巡查 | 未及时发现绿地损毁、绿地给排水设施、照明监控设备、小品损坏、安全隐患等异常情况，报送信息至招标人，并配合现场处置。维护范围照明设施未定时启闭。 | 发现一处扣 *.*分 | |
| *、安全文明劝导 | 未对园区游客行为进行劝导，未配合招标人进行爱卫宣传，未制止不文明、不安全行为。 | 发现一处扣 *.*分 | |
| 八、重点工作、重大事件处置（**分） | 被市级领导点名批评或被媒体曝光造成严重负面影响的 | 每次/项扣 *分 | |
| 未经许可擅自闲置、废弃和改变用途的垃圾站、公共厕所或许可未及时上报备案等 | 每次/项扣 *分，未整改重复扣分 | |
| 重大突发事件未及时上报，且（冰冻、旱、涝等）安全事故、文明创建、古树名木保护、有害生物防治、森林火灾防控、“蓝天保卫战”“河长制”“林长制”工作任务落实不及时，文物保护不到位遭到损毁的 | 未上报扣 *分，落实缺位、不及时或文物损毁等造成严重负面影响加扣 *分 | |
| 对明确时间、地点的检查线路或内容在已知的前提下仍出现失误的 | 每次扣 *分 | |
| 九、检查、考核、数字 | 一类问题、案卷（积泥、油污类、水车作业规范类） | 每条扣 *.*分 | |
| 二类问题、案卷（垃圾堆积、设施缺损类等） | 每条扣 *分 | |
| 化案 卷等问 题处置（**分） | 三类问题、案卷（一般不洁类） | 每条扣 *.*分 | |
否
/
*.支付形式：国库集中支付
四、合同服务期限
合同服务期限：
五、服务地点
采购人指定地点
六、验收标准和方法
（*）验收主体：甲方为项目的验收主体
验收组织方式：
自行组织
是否邀请本项目的其他供应商：
否
是否邀请专家：
否
是否邀请服务对象：
否
是否邀请第三方检测机构：
否
验收组织的其他事项：
按照简易程序进行项目履约验收。
（*）履约验收时间：供应商提出验收申请之日起*日内组织验收
（*）履约验收方式：
一次性验收
（*）履约验收程序： 按照长沙市政府采购履约验收规定的程序。
（*）履约验收的内容：
技术履约验收内容：
*、绿化区域清洁卫生、管理用房保洁及维修、铺装小品及相关配套设施，达到社区公园保洁标准。
*、维修更换必须达到原设计标准或中方要求
*、定期对所有配套设施进行检查，维修或更新破损，
*、及时排除潜在的安全隐患，对电缆、电线采取安全防资措施，防止电缆、电线被割盗或漏电现象。
*、乙方的所有维修维护活动必须有详细记录供甲方核查。
*、乙方要制定防旱抗旱、防汛、冰灾等自然灾害的应急预案。
服务履约验收内容：
*.维护单位更换的产品，应与原单项工程中一致或优于原使用产品的原装正品，符合国家质量检测标准，具有出厂合格证或国家鉴定合格证。
*.乙方签订合同时应提供一套切实可行的保洁维护服务方案交甲方备案。
*.乙方需在合同签订之日起开始对园区进行保洁维护。不得委托第三方承担本项目的实施。具体作业时间、作业方式、作业流程、作业标准等参照长沙市城市管理和综合执法局相关考核办法及细则(见件)。
*.乙方需建立服务联系机制，设置专人接收服务、联系信息，及时将工作计划、工作动态、处理结果上传报备甲方。
*.作业规范符合考核细则要求。
*.绿地、设施保洁按考核细则处理到位。
*.管理用房、垃圾桶、公共厕所按考核细则处理到位。
*.照明设施:绿地矮灯干净无积灰。灯杆无脏污、附物。负责维护范围照明设施定时启闭。
*.排水沟:应每周一次以上清理保洁。目视干净无杂草、杂物。排水畅通无堵塞、积水、异味。
**.除杂草杂株:草坪内阔叶杂草及时清除，绿地内高于种植物****以上的杂草、杂树、杂藤及时清除，单株植物围及树穴内无明显杂草，新接管绿地三个月内达标。
**.日常巡查上报:每天不少于*次巡查，发现绿地损毁、绿地给排水设施、照明监控设备、小品损坏。
**.文明劝导:对园区游客行为进行劝导，制止不文明、不安全行为。立即进行现闭场安全防护及警示，当日报送信息至甲方并配合现场处置:对于安全隐患等异常情况，报告甲方并进行现场防护、警示，必要时进行游人劝离和隐患现场封。
商务履约验收内容：
按招投标文件进行履约。
（*）履约验收标准：
*.本项目验收程序诸采购人严格按照《关于加强长沙市政府采购项目履约验收工作的通知》(长财采购(****)*号)要求，按照简易程序进行项目履约验收。
*.乙方须加强组织管理，所有维护人员须遵守文明安全施工的有关规章制度，持证上岗。
*.项目完成后，乙方应将项目有关的全部资料，包括维护资料、技术文档等，移交甲方。
（*）履约验收的其他事项：
无。
七、知识产权归属和处理方式
/
八、甲方的权利和义务
*.甲方有权对合同规定范围内乙方的服务行为进行监督和检查，拥有监管权。有权定期核对乙方提供服务所配备的人员数量。对甲方认为不合理的部分本着平等互利，公平公正的原则，通过友好协商的方式加以解决。。
*.根据本合同规定，按时向乙方支付应付服务费用。
*.国家法律、法规所规定由甲方承担的其它责任。
*.甲方有权对乙方的收运服务业务进行全面的技术指导、管理、监督和检查,乙方不得以任何形式或理由拒绝甲方监督人员的检查,对检查中发现的质量问题甲方及时向乙方提出书面或口头改进意见。
*.甲方有权监督检查乙方在本合同服务范围内作业的安全生产措施。
九、乙方的权利和义务
*.根据本合同的约定向甲方收取相关服务费用。
*.接受项目行业管理部门及政府有关部门的指导，接受甲方的监督。
*.国家法律、法规所规定由乙方承担的其它责任。
*.乙方应接受甲方的检查、监督及指导,不得以任何形式或理由拒绝甲方监督人员的检查、取证或核实等要求;
*.乙方负责提供本项目作业所需的全部工具、设备、车辆和材料。
*.乙方负责安排专门人员参加业务技术的培训学习,并定期对工作人员开展安全规范作业、交通安全常识、人身安全防范等方面的教育培训。
十、违约责任
*. 甲方自交付之日起**日内支付款项；另有约定的，付款期限最长不得超过**日。约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式的，付款期限应当自双方确认结算金额之日起算。合同明确需检验或验收的，应明确检验或验收期间，约定交付后经检验或者验收合格作为支付条件的，付款期限应当自检验或者验收合格之日起算；采购人拖延检验或者验收的，付款期限自约定的检验或者验收期限届满之日起算。甲方不得以法定代表人或者主要负责人变更，履行内部付款流程，或者在合同未作约定的情况下以等待竣工验收批复、决算审计等为由，拒绝或者迟延支付中小微企业款项。甲方存在迟延支付乙方合同款项的，应当承担付款逾期利息。双方对逾期利息的利率约定为年息*.*%（约定利率不得低于合同订立时*年期贷款市场报价利率），未做约定的，按照每日利率万分之五的标准支付逾期利息。
*. 甲方不得以行政区划调整、政府换届、机构或者职能调整以及相关责任人更替等为由违约毁约。因国家利益、社会公共利益需要改变政策承诺、合同约定的，应当依照法定权限和程序进行，并依法对乙方因此受到的损失予以补偿。
*.乙方未完成合同规定的各项管理目标,甲方可发出警告或整改通知,三次整改不合格,视为乙方无能力类履行合同,甲方有权单方面通知乙方终止合同,并要求乙方支付响应的经济损失。*.由于乙方原因而损坏甲方财产的,由乙方负责赔偿;因甲方原因,造成乙方未完成规定管理目标或直接造成乙方经济损失的,甲方应给予乙方相应赔偿。*.因政策变更等客观情形导致合同不能履行,则双方互不承担违约责任。
十一、成本补偿和风险分担约定
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十二、不可抗力事件处理
*.在合同有效期内，任何一方因不可抗事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗影响期相同。
*.受阻一方应在不可抗事件发生后尽快用电话通知对方并于事故发生后天内将有关部门出具的证明文件等用特快专递或挂号信寄给对方审阅确认。
*.不可抗事件延续天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同
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十三、合同变更、中止或者终止合同
根据《政府采购法》第五十条规定：政府采购合同的双方当事人不得擅自变更、中止或者终止合同。政府采购合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当变更、中止或者终止合同。
有过错的一方应当承担赔偿责任，双方都有过错的，各自承担相应的责任。
十四、解决合同纠纷的方式
因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。若甲乙双方不能解决争议，可通过以下途径之一解决：
向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十五、合同生效及其他事宜
*.合同经双方法定代表人（或主要负责人）或授权委托代理人签字并加盖公章后生效。
*.政府采购合同履行中，甲方需追加与合同标的相同的服务的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与乙方协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的百分之十。补充协议签订后，报政府采购监督管理部门备案，方可作为主合同不可分割的一部分。
其他：/
十六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件：
（*）中标(成交)通知书；
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）采购文件；
（*）投标(响应)文件；
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章（自然人签字、法人盖章）。
| 甲方（公章）： |
中国长沙市政府招标采购人(甲方)盖章处 |
乙方（公章）： |
中国长沙市政府招标供应商(乙方)盖章处 |
