延安东绕城高速公路项目运营期物业管理服务公开询比采购公告

*.采购条件
延安东绕城高速公路项目运营期物业管理服务采购项目已由延安葛洲坝陕建东绕城高速公路有限公司批准，资金来源为自筹。采购人为延安葛洲坝陕建东绕城高速公路有限公司。本项目己具备采购条件，现进行公开询比采购。
*.项目概况与采购范围
*.* 项目概况
延安东绕城高速公路工程项目路线起于延安市姚店，利用长延高速（*****）姚店立交作为枢纽立交，至张岔设枢纽立交与包茂高速（***）相接。路线全长**.***公里，采用双向四车道高速公路标准建设，路基宽***，设计速度***公里/小时，主线桥梁总长*****米/**座，涵洞**道，隧道总长****米/**座，桥隧比例**.**%，全线设置管理中心*处，互通式立交*处，匝道收费站*处，服务区*处，养护中心*处。
*.* 采购范围
延安东绕城高速公路项目运营期*********年度物业管理服务（具体以通车运营时间起算*年），提供符合条件的服务人数暂定如下：物业人员不少于**人，其中公司本部（管理中心）物业人员**人（含物业经理*人），收费站物业人员**人（具体服务人员数量可由应答人自行考虑）。
*.*工作内容
（*）对延安东绕城高速公路项目公司本部（管理中心）的综合办公楼、宿舍楼及院内场所的财产安全及人员安全的安保服务；
（*）对延安东绕城高速公路项目公司本部（管理中心）的综合办公楼、宿舍楼的大厅、过道、楼梯间及院内场所范围内的清洗、清扫等保洁服务；
（*）对延安东绕城高速公路项目公司本部（管理中心）及沿线*个收费站和*个管护队的员工工作餐及零散客餐的早、中、晚餐食准备、烹调、供应及食堂内的环境卫生整理等餐饮服务；
（*）对延安东绕城高速公路项目公司本部（管理中心）及沿线*个收费站和*个管护队的综合办公楼、宿舍楼房间的用水、用电及电梯、配电房、水泵房、消防设施设备的日常休养、维护、维修等维保服务；
（*）负责所有后勤人员的服务管理。
*.* 服务期限： 合同签订之日起*年（具体以通车运营时间起算*年）。
*.*服务/交付地点： 陕西省延安市延安东绕城高速（所属收费站及管理中心）。
*.应答人资格要求
*.* 资质要求：具有独立承担民事责任能力的法人，具有人力资源部门颁发的有效劳务派遣经营许可证或物业管理资质。
*.* 财务要求：近三年财务状况良好。
*.* 业绩要求：近三年（****年*月*日至今）承担过*项（单个合同金额为***万元及以上）物业管理服务。
*.* 项目负责人要求：近三年（****年*月*日至今）承担过*项（单个合同金额为***万元及以上）物业管理服务。
*.* 信誉要求：
（*）未在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；
（*）未被列入中国能建、中国葛洲坝集团股份有限公司、葛洲坝集团交通投资有限公司*级供应商名单或黑名单的（招标人自行查询）；
（*）未被最高人民法院在“信用中国”网站(***.***********.***.**)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，或被税务机关列入欠税公告的。
*.* 注册要求：在中国能建电子采购平台（****://**.****.***.**/）注册合格。
*.* 联合体投标人：不接受
*.采购文件的获取
获取时间： **** 年 * 月 ** 日至 **** 年 * 月 ** 日。
获取方法：登录中国能建电子采购平台获取（网址：****://**.****.***.**/）。
*.应答文件的递交
递交截止时间： **** 年 * 月 ** 日 ** 时 ** 分。
递交方式：通过中国能建电子采购平台递交。
*.开启时间及地点
开开启时间：同应答文件的递交截止时间。
开启方式：在中国能建电子采购平台开启。
*.监督部门
本采购项目的监督部门为延安葛洲坝陕建东绕城高速公路有限公司纪委。
*.联系方式??
采购人：延安葛洲坝陕建东绕城高速公路有限公司
地  址：陕西省延安市宝塔区川口镇延安东绕城高速公路运营中心
联系人：王川    电  话：***********