[上饶市本级]江西鄱发水利水电设计有限公司经营权招租（5年）
2025-08-12
江西/上饶 产权|出让|拍卖|挂牌
[上饶市本级]江西鄱发水利水电设计有限公司经营权招租（5年）
江西/上饶-2025-08-12 00:00:00
江西/上饶-2025-08-12 00:00:00
[上饶市本级]江西鄱发水利水电设计有限公司经营权招租（*年）
- 【信息时间： **********】
| 项目编号: | ************** | ||
| 项目名称: | 江西鄱发水利水电设计有限公司经营权招租（*年） | ||
| 标的名称: |
江西鄱发水利水电设计有限公司经营权招租（*年）,挂牌价***,***.**元 |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期满日： ****年**月**日 | ||
| 延期处理方式: | 无 | ||
| 项目简介: | 具体内容详见附件（请下载） 【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)： 户名：上饶市产权经纪服务有限公司，开户行：江西银行（上饶分行），账号：*************** |
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| 重要信息披露: | *．标的重大事项揭示及资产瑕疵详见江西饶信房地产土地资产评估有限公司出具的饶信评报字[****]第***号《评估报告》。意向承租方应认真咨询、核实、自行完成尽职调查，明确标的现状和可能存在的瑕疵，拍卖方不承担瑕疵担保责任。 *．标的企业注册资本人民币***万元，由鄱阳鄱发控股集团有限公司***%控股。江西鄱发水利水电设计有限公司原名为鄱阳县水利电力勘测设计室，已于****年*月**日改制完毕。江西鄱发水利水电设计有限公司按照国家相关管理规定，取得水利行业乙级资质证书。资质证书为临时过渡证书，有效期为****年*月*日至****年*月*日止，后续资质维护等相关手续按国家政策法规执行（具体资质维护问题在合同里约定），所有费用均由承租方自行承担。 *．标的成交后，场地、专业人员配备、资质维护等均由承租方自行承担配置；需进行国家***体系认证、水利部信用等级评定、专业的相关设计等人员聘用工作等相关费用均由承租方自行承担。 *．标的经营期限为*年，租金按年支付，成交之日起*个工作日内支付首年租金。租金前三年不变，自第四年起，每年租金在上一年度基础上递增*%，每年到期前一个月的**号之前交清下一年度租金。管理费前三年按开票额*%收取，若每年不足*万元的，则按每年*万元收取；后期两年管理费按开票额*%收取，若每年不足*万元的，则按每年*万元收取。 *．承租方按约定付清应付价款后，由鄱阳县鄱发集团控股有限公司*个工作日内与承租方签订《委托经营合同》，并办理相关手续。 在标的资质有效期届满前，招租方将配合承租方提供资质延续所需的文件及材料（如有）。承租方需自行办理相关延续手续，并承担由此产生的费用、条件及审批风险。 *．承租方在经营期间内不得转租，所有的投标业务、合同签订、公章使用管理、财务管理等要接受招租方监管，确保其业务活动合法合规。 *．标的成交后，企业因经营活动产生的盈利或亏损而导致净资产的增加或减少及相关权益，所涉及的税、费均由承租方承担。 *．标的成交后，承租方须与招租方签订《经营监管协议》，该协议的核心内容包括：保护招租方的所有权（仅出租经营权）以及维护承租方正常合法的经营秩序，具体条款以协议约定为准。 **．承租方须在拍卖成交当日向拍卖公司支付拍卖佣金，向上饶市公共资源交易中心支付交易服务费。若承租方未按规定如期付款的视为违约，已交保证金不予退回，并取消承租方资格，一切损失及引起的法律后果由承租方自行承担。 未尽事宜详见《拍卖须知》。 |
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*．具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。 *．符合水利水电设计相关资质及条件要求。 *．近*年内无重大工程质量事故或不良信用记录。 *．商业信誉良好，具备支付能力及财务稳定性。 *.符合国家法律、行政法规规定。 |
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| 其它需要披露的内容: | *、价款支付方式： 按年支付，承租方应于成交之日起 * 个工作日内将首期价款付至上饶市公共资源交易中心指定账户实行进场结算。上饶市公共资源交易中心在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起*个工作日内，将首期价款无息转付给招租方。 *、保证金处置方式： 发生以下情形（*）的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（*）——（*）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿： （*）意向承租方提出承租申请并交纳保证金后，在承租方被确定之前单方撤销承租申请的；（*）意向承租方故意提供虚假、失实材料的；（*）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害招租方合法权益的；（*）意向承租方采取不正当手段获取招租方的商业秘密，侵害招租方合法权益的；（*）意向承租方在被确定为承租方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（*）合同签订后，承租方阻碍合同生效的；（*）承租方未按约定支付交易价款或交易费用的；（*）承租方有其他违反交易规则情形的。 承租方交纳的保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起*个工作日内返还原提交账户。 保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/***天，计息天数算头不算尾。 |
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