徐州市云龙区****年老旧小区改造项目施工招标公告

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徐州市云龙区****年老旧小区改造项目

施工招标公告

（资格后审）

*. 招标条件

本招标项目徐州市云龙区****年老旧小区改造项目已由徐州市云龙区经济发展局以云经审〔****〕*号批准建设，项目业主为徐州市云龙区房产服务中心，建设资金来自财政资金，已落实，项目出资比例为***% 。项目已具备招标条件，现对该项目徐州市云龙区****年老旧小区改造项目的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

*. 工程概况与招标范围

*.*工程概况

*.*.*建设地点：徐州市云龙区。

*.*.*建设规模：****年计划改造*个小区，涉及**栋楼，****户居民，改造面积**.**万平方米，分别为莲花小区、莲北小区（莲北*、**东、**西、*、*）、劳动小区（劳动巷*、*、*、*、*）、教师公寓（莲北**、**、**、****、****）、机关宿舍（文化楼、**、**）、幼师宿舍、铜山路***号西院（干休所）、香山小区、铜山路***号东院（公寓公房小区）。改造内容包括：雨污水管网改造、路面提升整治、破旧外立面整治、楼道公共部位维护、四网合一，增加停车位约***个、充电桩约***个、广告牌约**个以及在老旧小区内增设安防、智能、消防、助老等其他基础配套设施。

*.*.*合同估算价：徐州市云龙区****年老旧小区改造项目，约****.**万元。

*.*.*工期要求：***日历天。

*.*.*其他:本项目共*个标段。

*.*招标范围：房屋建筑改造工程施工，具体详见工程量清单及施工图纸全部内容。

*. 投标人资格要求

*.*投标人须具备建筑工程施工总承包壹级（含）以上资质，有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

*.*投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业一级注册建造师资格，《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（*证），且必须满足下列条件：

（*）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

（*）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。项目负责人不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务（已在绿化养护、市政养护工程中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员视为有在建工程）。

（*）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。

*.*拟选派项目负责人（如为联合体投标，指联合体牵头人拟派的项目负责人）自****年*月*日（含）以来担任过类似工程项目负责人职务。类似工程是指单项合同金额在****.**万元（含）以上的房屋建筑工程施工或工程总承包项目。类似工程业绩均以“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统”（****://**.**.***.**:****//*****/#/*****?********=%**）中链接的业绩为准。业绩证明材料需提供中标通知书、施工合同及竣工验收证明（直接发包项目以施工合同、竣工验收证明）。类似工程业绩的金额以合同中注明的金额为准，时间以竣工验收证明为准。类似工程业绩的竣工验收证明须为加盖建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等相关责任主体法人公章的原件扫描件。注：项目经理发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的项目经理，投标人应当提供业主出具的变更证明原件扫描件在“投标保证金”模块上传。

*.*投标人不得有招标文件第二章投标人须知第*.*.*项规定的情形。

*.*本次招标接受联合体投标，采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第*.*.*项的规定。

*.*本工程实行电子化招投标，投标人、拟选派项目负责人必须在投标文件递交截止时间前已录入“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统”（如为联合体，是指联合体所有成员）。

*.*失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔****〕**号）。（如为联合体，是指联合体所有成员）

*.*根据《省住房城乡建设关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔****〕第*号），投标人在投标文件递交截止时间当日，资质动态监管结果处于不合格状态的，将作为资格审查不通过处理。（企业动态资质查询信息以“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”发布的信息为准）。（如为联合体，是指联合体所有成员）

*.*投标人在递交投标文件截止时间前须取得《徐州市建筑业企业信用管理手册》。（如为联合体，是指联合体所有成员）

*. 招标文件的获取

*.*招标文件获取时间为：****年*月**日至****年*月**日**时**分；

*.*招标文件获取方式：投标人使用“江苏**数字证书”登录“徐州市公共资源电子招标投标交易平台”（****://***.***.***.***:****/********）获取；

*.*投标人自主选择任意一种投标文件制作工具软件制作投标文件，使用投标文件制作工具软件生成投标文件时需支付工具使用费，收费标准见“徐州市公共资源电子招标投标交易平台”（****://***.***.***.***:****/********）中“投标文件制作工具软件下载”栏。

*. 投标截止时间

*.*投标截止时间为：****年*月*日*时**分。

*.*逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

*. 资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

*. 评标方法

本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

详细评审
采用综合评估法，实行两阶段评标。投标人按照招标文件的要求编制、递交投标文件（包括商务技术文件和报价文件两部分）。开标现场为一次解密全部标书，两个阶段唱标，第二阶段唱标公布报价；评标活动分两个阶段进行：第一阶段：商务技术文件（包括业绩、施工组织设计、市场信用评价）开标评标。评标委员会先评审商务技术文件，选择商务技术文件得分汇总排前几名的投标人（具体数量约定如下：投标人超过*个的，取前名；投标人为***个的，取前名；投标人为个及以下的，取前名）才能进入第二阶段开标评标。若评审合格的数量，达到三家以上但不能满足以上数量要求的，则按实际合格数量计取。第一阶段商务技术标得分总分相同的，则以项目负责人答辩得分高的优先，如还相同则以***等信息技术的使用得分高的优先，如还相同则均进入第二阶段。第一阶段商务技术标得分带入第二阶段。第二阶段：投标报价开标评标，第二阶段评审仅针对进入第二阶段的投标文件进行评审，包括投标报价，未进入第二阶段的投标报价不参与评审和评标基准价的计算，也不作为评标基准价中相关值的抽取范围。评标结束后，因招投标当事人质疑、投诉、专家复议以及其它任何情形取消相应投标人进入第二阶段评审资格后，不重新补充进入第二阶段的投标人。
条款号	条款内容
.	分值构成（***分）	施工组织设计： *分投标人业绩：分投标报价： *分市场信用评价：分
第一阶段评审评标委员会按下列评分因素和评分标准对施工组织设计（暗标）进行评审。
.（*）	施工组织设计（**分）	评审因素	页数要求	分值
*、总体概述:施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分。	建议不超过*页	*
*、施工进度计划和各阶段进度的保证措施	建议不超过**页	*
*、施工过程各阶段质量、安全的保证措施及扬尘污染防治方案	建议不超过**页	*
*、劳动力、机械设备和材料投入计划	建议不超过**页	*
*、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案。	建议不超过**页	*
、*等信息技术的使用：、编制施工阶段 *** 实施方案 .分编制施工阶段 * 实施方案根据本项目特点，编制可行的 * 实施方案，罗列出 * 实施重点及预期效果。以文档形式展示实施方案，方案中包括但不限于* 技术在本项目建造过程中的应用，要求方案具有针对性且实施性强；、*模型构建深度分投标人建立**模型。建筑模型精准呈现施工细节，比如违建与结构：清晰呈现违建拆除边界、外立面装饰层构造细节；道路与设施：模型包含基层材料、沥青铺设厚度；公共服务设施模型细化非机动车棚钢结构节点、单元门禁系统管线预埋路径；机电系统：照明灯具选型参数（如路灯照度覆盖范围）、监控摄像头安装高度与视角模拟；消防设施模型体现消火栓与道路标高关系、喷淋管道与原有结构碰撞规避方案。各专业模型高度整合，运用专业碰撞检测软件进行全面检测，能够精准找出并解决各类硬碰撞（如新增监控立杆与原有乔木位置冲突）和软碰撞（如道路施工机械操作空间与临时垃圾堆放区重叠）问题，碰撞检测报告详细准确，涵盖碰撞点位置、类型及解决方案。、提交建筑单体三维展示**模型 .分根据招标人提供的本项目施工图纸创建改造后的模型，对施工难度较大的小区进行重点展示。注：、“*等信息技术的使用”应按照暗标要求制作，采用盘单独密封，开标现场递交，递交时间地点详见第二章投标人须知前附表..；* 、实施方案提供* 版；* 模型提供视频（格式，可选取典型楼栋案例制作视频，避免逐楼重复演示，视频总时长不大于*秒，每超过秒的，扣.分，最高扣.分），并提供*格式*模型文件，未按上述要求提供不得分。	*
、项目负责人答辩分项目负责人答辩采取暗标形式，共题，每题.分，共分，由评委根据本项目随机出题。（答辩采用纸质书写，时间不超过*分钟）。组织形式：开标现场由各投标人所派建造师抽取答辩序号，各建造师在书面答辩时只在答卷上书写答辩序号；答卷序号错误或有其他标记的，该答卷作废处理按分计。	*
上述**项的评分标准：（）以上某项内容详细具体、科学合理、措施可靠，组织严谨、针对性强，内容完整的，可得该项分值的*%以上；（）以上某项内容较好、针对性较强的，可得该项分值的％%；（）以上某项内容一般、基本可行的，可得该项分值的％％；（）以上某项无具体内容的，该项不得分。上述第项项目负责人答辩的评分标准：（）答辩内容详细具体、符合标准答案的，可得该项分值的*%以上；（）答辩内容较好、较符合标准答案的，可得该项分值的%%；（）答辩内容一般、基本符合标准答案的，可得该项分值的%%；（）未按时参加答辩的，或者答卷序号错误或者答辩内容与标准答案不相关的，该项不得分。投标文件的施工组织设计（含项目负责人答辩）得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。除被评标委员会认定存在重大偏差外，投标文件的施工组织设计得分不应低于%。（如出现此情况，评标委员会所有成员应统一认定，并作出说明。）施工组织设计项各评分点按篇幅要求编制，每超过页的，扣.分。施工组织设计（含项目负责人答辩）各项内容评审，由评标委员会成员独立打分，评委对所有投标人之间同项分值相差过大的（最高分与最低分差值超过%的情形），评委应说明评审及打分理由。汇总各评委打分，去掉一个最高分，去掉一个最低分，取平均值。得分保留小数点后两位。注：、施工组织设计（包括* 等信息技术的使用、项目负责人答辩）标题、内容、文字均不得出现投标人名称、相关人员姓名、可识别投标人身份的字符、徽标、图案以及与本次招投标无关的标识。（的盘中文件名称统一为“徐州市云龙区***年老旧小区改造项目”）、**电子投标文件采用盘单独密封（加盖公章），开标现场递交，在投标截止时间前由递交授权人（递交授权人可以不是项目授权人）递交至徐州市公共资源交易中心**第二开标室。投标截止时间后不再接收。投标人应保证其提交的电子文件完全可读且保证无病毒，将文件拷入盘，盘不得体现任何投标人信息，不得设置密码，否则由投标人承担相应不利后果。未提供“等信息技术的使用”或提供的“等信息技术的使用”被评标委员会认定存在重大偏差，“*等信息技术的使用”项不得分。盘中提供施工组织设计“、等信息技术的使用”全部内容。、拟派项目负责人携带本人身份证原件，于**年月日*：前到达徐州市公共资源交易中心三楼大厅投标人休息区域（待答辩房间安排好之后，再现场通知答辩人员按要求进行答辩）。核验材料不齐全或未在规定时间内签到的视为放弃本工程答辩，答辩分作分处理，联系电话：**********/*******。
.（*）	投标人业绩（*分）	投标人自***年月日（含）以来承担过单项合同金额不小于*.万元的房屋建筑工程的施工或工程总承包业绩，每有一个得.分，最高得分。类似工程业绩均以“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统”（*://...:*//*/#/*?****=%）中链接的业绩为准，在“投标人及建造师业绩公示一览表”中勾选。业绩证明材料需提供中标通知书、施工合同及竣工验收证明（直接发包项目需提供施工合同、竣工验收证明）。类似工程业绩的金额以施工合同中注明的金额为准，时间以竣工验收证明为准。类似工程业绩的竣工验收证明须为加盖建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等相关责任主体法人公章的原件扫描件。
.（*）	市场信用评价（*分）	本标段信用分按照徐州市住建局公布的评标当日有效的信用评价结果计取（以徐州市建筑业企业信用评价动态查询系统“网址为**://...*:*//******/*************/**********”中评标当日公布的信用分为准）。企业信用分占评标总分值的取值为值，企业参与投标的信用分值为，值计算方法为企业参与项目投标时企业信用考核公布得分百分比与值的乘积，得分为四舍五入后保留两位小数（如企业考评分为.，值为分，则该企业参与投标信用分值为.％×＝.）；商务标分值依据值作相应调整（如值取值分，商务标分值则为**分）。
第二阶段评审
.（*）	投标报价（**分）	、评标基准值计算方法的确定方法五：*合成法；、评标基准值计算具体细则见本章附件，参数设置如下：值取值范围：%、.%、%、.%、%、.%、%，开标时由招标人代表随机抽取确定；下浮率Δ取值范围：%、%、%、%、%、%、%，开标时由招标人代表随机抽取确定；本项目专业工程暂估价（含税金）共.*元，评标时应按相应规定扣除。、特殊情形下，评标基准价调整方式：除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、专家复议以及其它任何情形而改变；
.（*）	投标报价得分计算	评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每低%扣.分，每高%扣.分；偏离不足*%的，按照插入法计算得分，计算时精确到小数点后两位。

*.开标方式

本工程采用远程不见面开标方式，在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：**********。

*.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网（****://***.****.***.**/****/）、徐州市公共资源交易平台（****://****.***.**.***.**）上发布。

**.联系方式

招标人：徐州市云龙区房产服务中心	招标代理机构：江苏易章工程造价咨询有限公司
地址：徐州市铜山路**号综合楼	地址：徐州市鼓楼区中山北路君盛广场号楼*层
联系人：刘静煜	联系人：王继刚/刘宏威
电话：*************	电话：*************

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