中国烟草总公司重庆市公司垫江分公司经营管理的国有经营性房屋现对外公开招租。现将有关事项公告如下：

一、招租房屋坐落、面积等基本情况

注：*、实际使用面积以实物为准；*、均以人民币计价；*、拟出租房屋均按现状出租，有意者请自行前往竞租标的实地踏勘，无论踏勘与否，均视为已充分了解该租赁房屋的情况。

二、招租方式及相关事项：

（一）招租方式：公开竞价招租。

（二）报名条件：凡是报名参加竞价招租活动的对象须是年满**周岁，具有独立完全民事行为能力的个人或经工商部门注册登记的单位或组织。

（三）租金按年缴纳，签订合同后，承租人须按合同约定全额缴纳第一年租金和租赁保证金。

（四）本次招租设置竞租底价，由竞租者自主报价，坚持公开、公平、公正、按报名期间届满后，最高报价者为承租候选人的原则。

（五）报名须知：

*.单位（或组织）报名在线提交营业执照、法人或单位负责人身份证、经办人身份证明、法定代表人授权委托书等相关资料复印件（并加盖单位鲜章）；个人报名须在线提交法人身份证（正反两面）；被招租人列为“不合格承租人”名单的和被人民法院列入“失信”名单的自然人及其直系亲属与其担任法人的单位或组织，取消其竞租资格。

*.竞价条件：竞租保证金须在报名截止时间前按要求将竞租保证金存入招租方指定的银行账户，报名者在缴纳竞租保证金后方可参与竞价。

*.所租门市不得用于经营餐饮、黄赌毒、有污染、易燃易爆、违反法律法规或存在危险性的业务。

*.报名网址：金叶租赁*****://****.******.***/

*.公告时间：****年*月**日至*月**日；报名时间：****年*月**日上午*:**至****年*月**日下午**:**

*.房屋竞租保证金按照合同总金额的*%收取。承租候选人的竞租保证金将自动转为房屋租金且不计息，未被确定为承租候选人的竞租保证金在承租通知发出之日起*个工作日内无息退还。

*.合同签订：公开招租确定承租候选人后，将在金叶租赁网站进行公示。公示无异议的，招租人和承租候选人签订租赁合同。报名者必须保证通讯设备正常，如果所留电话无法接通导致招租方无法通知到报名者或承租候选人的情况发生，招租方有权取消报名者的竞租资格或承租候选人的承租资格。

三、竟租方式：

（一）凡是报名参加竞价活动的单位或个人，在缴纳竞租保证金后，于报名期间内在指定网站参与竞价。

（二）意向承租人报价不得低于房屋竞租底价，且在报名期内可多次报价，每次报价不得低于前一次报价，否者当次报价为无效报价。招租方将以各意向承租人最后一次报价作为最终报价，并根据最终报价由高到低排序，排名第一的为承租候选人。

（三）如果出现两个或两个以上相同最高报价者，最高报价者有原承租人的，原承租人优先获得承租权。最高报价无原承租人的，则在最高报价者之间重新报价（重新报价不得低于原报价），最终确定承租候选人。

（四）若最高报价者无故放弃承租权、未按规定缴纳租赁保证金、被查实存在经营范围不符合招租方要求、提供虚假证明文件等影响招租结果的行为，竞租保证金不予退还，承租权可由第二报价高者获得，并以此类推，也可由招租方重新进行公开招租。

四、本公告同时在中国烟草总公司重庆市公司外网（***.******.***）、金叶租赁（*****://****.******.***/）中国烟草总公司重庆市公司垫江分公司内网发布，并在招租房租处张贴。

联系人：任女士

咨询电话：************

中国烟草总公司重庆市公司垫江分公司

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