【市级】属于重庆泽天物业有限公司的房产、车位整体处置网络拍卖公告

2025-08-11

重庆产权|出让|拍卖|挂牌

【市级】属于重庆泽天物业有限公司的房产、车位整体处置网络拍卖公告
重庆-2025-08-11 00:00:00

属于重庆泽天物业有限公司的房产、车位整体处置网络拍卖公告

【信息时间：**********】

属于重庆泽天物业有限公司的

房产、车位整体处置网络拍卖公告

重庆泽天物业有限公司管理人定于****年*月**日**：**起至****年*月**日**：**（延时除外）对以下标的物按现状依法在人民法院诉讼资产网（****://***.********.***.**）进行公开拍卖，公告如下：

一、本次拍卖标的物（以下简称标的物）：

属于重庆泽天物业有限公司的房产、车位。

*、房产：本次拍卖房产共*项，详见下表。

序号	权证编号	坐落	权利性质	证载用途	使用期限	所在楼层	房屋结构	建筑面积（^)
*	渝（**）合川区不动产权第*******号	合川区永宁街**号	出让	其他商服用地/商业服务	国有建设用地使用权**年月**日止	第负、**层	钢筋混凝土结构	**.

*、车位：本次拍卖车位共**项，详见下表。

序号	产权证号	标的坐落	权利性质	证载用途	证载建筑面积（㎡）	楼层	使用期限
*	渝（**）合川区不动产权第*******号	合川区南津街街道办事处白塔路*号负***	出让	其他商服用地/停车用房	.	第负*层	国有建设用地使用权***年月**日
*	渝（**）合川区不动产权第*******号	合川区南津街街道办事处白塔路*号负***	出让	其他商服用地/停车用房	.	第负*层	***年月**日
*	渝（**）合川区不动产权第*******号	合川区南津街街道办事处白塔路*号负***	出让	其他商服用地/停车用房	.	第负*层	***年月**日
*	渝（**）合川区不动产权第*******号	合川区南津街街道办事处白塔路*号负***	出让	其他商服用地/停车用房	.	第负*层	***年月**日
*	渝（**）合川区不动产权第*******号	合川区南津街街道办事处白塔路*号负***	出让	其他商服用地/停车用房	.	第负*层	***年月**日
*	渝（**）合川区不动产权第*******号	合川区南津街街道办事处白塔路*号负***	出让	其他商服用地/停车用房	.	第负*层	***年月**日
*	渝（**）合川区不动产权第*******号	合川区南津街街道办事处白塔路*号负***	出让	其他商服用地/停车用房	.	第负*层	***年月**日
*	渝（**）合川区不动产权第*******号	合川区南津街街道办事处白塔路*号负***	出让	其他商服用地/停车用房	.	第负*层	***年月**日
*	渝（**）合川区不动产权第*******号	合川区南津街街道办事处白塔路*号负***	出让	其他商服用地/停车用房	.	第负*层	***年月**日
**	渝（**）合川区不动产权第*******号	合川区南津街街道办事处白塔路*号负***	出让	其他商服用地/停车用房	.	第负*层	***年月**日
**	渝（**）合川区不动产权第*******号	合川区南津街街道办事处白塔路*号负***	出让	其他商服用地/停车用房	.	第负*层	***年月**日
**	渝（**）合川区不动产权第*******号	合川区南津街街道办事处白塔路*号负***	出让	其他商服用地/停车用房	.	第负*层	***年月**日
**	渝（**）合川区不动产权第*******号	合川区南津街街道办事处白塔路*号负***	出让	其他商服用地/停车用房	.	第负*层	***年月**日
**	渝（**）合川区不动产权第*******号	合川区南津街街道办事处白塔路*号负***	出让	其他商服用地/停车用房	.	第负*层	***年月**日
**	渝（**）合川区不动产权第*******号	合川区南津街街道办事处白塔路*号负***	出让	其他商服用地/停车用房	.	第负*层	***年月**日
**	渝（**）合川区不动产权第*******号	合川区南津街街道办事处白塔路*号负***	出让	其他商服用地/停车用房	.	第负*层	***年月**日
**	渝（**）合川区不动产权第*******号	合川区南津街街道办事处白塔路*号负***	出让	其他商服用地/停车用房	.	第负*层	***年月**日
**	渝（**）合川区不动产权第*******号	合川区南津街街道办事处白塔路*号负***	出让	其他商服用地/停车用房	.	第负*层	***年月**日
**	渝（**）合川区不动产权第*******号	合川区南津街街道办事处白塔路*号负***	出让	其他商服用地/停车用房	.	第负*层	***年月**日
**	渝（**）合川区不动产权第*******号	合川区南津街街道办事处白塔路*号负***	出让	其他商服用地/停车用房	.	第负*层	***年月**日
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**	渝（**）合川区不动产权第*******号	合川区南津街街道办事处白塔路*号负***	出让	其他商服用地/停车用房	.	第负*层	***年月**日
**	渝（**）合川区不动产权第*******号	合川区南津街街道办事处白塔路*号负***	出让	其他商服用地/停车用房	.	第负*层	***年月**日
**	渝（**）合川区不动产权第*******号	合川区南津街街道办事处白塔路*号负***	出让	其他商服用地/停车用房	.	第负*层	***年月**日
**	渝（**）合川区不动产权第*******号	合川区南津街街道办事处白塔路*号负***	出让	其他商服用地/停车用房	.	第负*层	***年月**日
**	渝（**）合川区不动产权第*******号	合川区南津街街道办事处白塔路*号负***	出让	其他商服用地/停车用房	.	第负*层	***年月**日
**	渝（**）合川区不动产权第*******号	合川区南津街街道办事处白塔路*号负***	出让	其他商服用地/停车用房	.	第负*层	***年月**日
**	渝（**）合川区不动产权第*******号	合川区南津街街道办事处白塔路*号负***	出让	其他商服用地/停车用房	.	第负*层	***年月**日
**	渝（**）合川区不动产权第*******号	合川区南津街街道办事处白塔路*号负***	出让	其他商服用地/停车用房	.	第负*层	***年月**日
**	渝（**）合川区不动产权第*******号	合川区南津街街道办事处白塔路*号负***	出让	其他商服用地/停车用房	.	第负*层	***年月**日
**	渝（**）合川区不动产权第*******号	合川区南津街街道办事处白塔路*号负***	出让	其他商服用地/停车用房	.	第负*层	***年月**日
**	渝（**）合川区不动产权第*******号	合川区南津街街道办事处白塔路*号负***	出让	其他商服用地/停车用房	.	第负*层	***年月**日
**	渝（**）合川区不动产权第*******号	合川区南津街街道办事处白塔路*号负***	出让	其他商服用地/停车用房	.	第负*层	***年月**日

上述资产整体起拍价：****.**万元，整体竞买保证金：***万元，增价幅度单位：**万元（即以**万元的整数倍递增）。

二、咨询、展示标的时间与方式：自公告日起接受咨询，标的物查看时间联系后确定。

三、竞买登记手续办理：竞买人需通过线上（通过互联网方式）报名。竞买人应在竞价结束前签订竞买协议并缴纳保证金至人民法院诉讼资产网指定账户后（到账时间为准）方可参与竞买。

四、特别说明：

（一）竞买人资格及报名须知

*、竞买人可以为具备完全民事行为能力的自然人、法人、或者其他合法机构。竞买人可委托代理人进行竞买，但须在竞买开始前与管理人办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与受托人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

*、竞买人通过互联网方式报名时，不得多人联合竞买，需办理多人联合竞买的竞买人请与管理人联系经管理人同意后方可进行。

*、因报名、支付保证金、保证金到账、竞买登记手续（签订竞买协议等）等事项的办理需要一定时间，竞买人应尽量提前办理预留足够时间。如因办理过于接近竞价结束时间而导致竞买人无法参加竞价会的，责任由竞买人自负。

（二）拍卖标的物的现状及交付说明

*、拍卖标的无抵押无查封，现空置。

*、本次拍卖标的物中的车位为住宅小区车位，买受人若作为非业主购买车位，能否办理产权转移登记或存在的行政管理限制性要求的，由买受人在竞拍前自行向相关职能部门了解核实，管理人除给予协助外，对产权转移登记不作任何保证或承诺。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十六条规定:建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条规定:建设单位按照配置比例将车位、车库，以出售、附赠或者出租等方式处分给业主的，应当认定其行为符合《中华人民共和国民法典》第二百七十六条有关“应当首先满足业主的需要”的规定。故拍卖成交后，非业主买受人以出售或者出租等方式处置车位时，应当首先满足本小区业主的需要。

*、本次转让标的现欠有物业管理费，该物业管理欠费由受让方全部承担。意向受让方须自行向物业公司核实欠费金额及物业收费标准，项目成交后，最终以标的交付时间止物业公司确认的欠费金额为准。

*、本次交易，根据债权人要求禁止合川区税务局工作人员本人、配偶、子女及子女配偶参与受让，意向受让方须自行判断自身是否属于前述身份，并自行承担由此产生的全部后果，包括但不限于自身不符合受让主体资格条件导致的费用、风险和损失。

*、据合川区永宁街**号房产的不动产权证书【渝（****）合川不动产权第*********号】载“负*层***.**平方米位于***水位以下，不予抵押、不予分割、不予销售”，经向合川区不动产权登记中心咨询，该条款中“不予分割、不予销售”系指负*层不能与*、*层分割，不能单独销售，但可以与*、*层捆绑转让，本项目成交后该房产可以办理产权转移登记手续。

*、本次拍卖标的须由买方缴纳大修基金（收取标准为房产**元/平方米、车位**元/平方米，最终以住建部门收费为准）。

*、买受人付清全款后应及时办理交接，双方签订交接单即视为交付完毕。买受人自行办理过户事宜。逾期（以管理人通知为准）不办理的视同交付完成，买受人应自行承担相应的经济损失和法律责任。

*、本公告以及重整计划等相关材料中对标的物所作的说明、提供的数据、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何准确界定或者担保，竞买人在报名前需详细阅读本公告等材料所披露的内容，并务必实地认真查勘标的物，充分了解标的现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。

*、竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的现状和一切已知及未知的瑕疵，并承担包括但不限于标的物可能涉及的诉讼风险在内的全部风险，并自愿承担不利后果。

**、标的物以实物现状为准，管理人不承担标的瑕疵保证，其面积、用途、名称等最终以规划、国土部门最终确定为准，房屋具体坐落编号最终以产权登记机关或房屋管理机关、公安机关的编号为准。买受人不得以买受房屋编号与最终确定的不同或者有其他无法预知的情况为由反悔。标的物的交付以实物现状及现场实际数量为准，若与本公告有出入，不得作为竞买标的物不符的理由，且拍卖成交价款及服务费用不作调整。

**、本次拍卖标的物可能存在无法提供原始购买发票等单据凭证情形。因标的为破产性质，拍卖成交后，管理人无法提供发票。

**、标的物过户所涉及的税费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。买受人在竞买前应向所涉税务部门确认成交后应缴纳的税费标准，因变更产权登记产生的各项费用均由买受人承担。

**、本次拍卖的标的物产权过户事宜由竞买人自行提前向不动产登记及相关部门了解，并在拍卖成交后自行办理，管理人可在过户时提供必要的协助。

**、管理人可根据案件办理进程撤回、取消、作废本次拍卖。如管理人撤回或者取消拍卖的，退还买受人支付的款项（包含但不限于交纳的保证金、支付的成交款等所有费用，且不计利息），并不承担任何其他违约及损失赔偿责任。

（三）竞拍及付款方式

*、设置延时出价功能，竞价程序结束前*分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延*分钟。竞买人的出价时间以进入人民法院诉讼资产网平台服务系统的时间为准。

*、买受人应当在拍卖成交后*个工作日内将剩余价款全额付至管理人账户（户名：重庆泽天物业有限公司管理人，开户行：重庆巴南浦发村镇银行股份有限公司铠恩支行，账号：*****************）。拍卖未成交的，竞买人的保证金将于*个工作日内不计息自动退还至原缴款账户（实际退还时间以系统为准）。

*、成交后买受人需按照成交价的*%支付辅拍服务费。

*、系统成交后*日内，买受人应按系统成交价的*.*%向平台服务提供商交纳技术服务费（单笔资产交易收费最低****元，**万元封顶）。买受人未在规定时限内交纳技术服务费的，网拍平台可直接从保证金中扣除，扣除后的保证金可转为交易价款。保证金数额不足以扣除平台服务提供方应当收取的技术服务费的，平台服务提供方保留对剩余应当收取的技术服务费追索的权利。

五、悔拍责任

*、拍卖成交后，买受人悔拍，所交纳的保证金不予退还，由管理人没收（保证金未实质到达管理人账户的，管理人可另行向买受人主张相当于保证金金额的赔偿）并依法处置。保证金数额不足以弥补损失的，管理人有权向悔拍人追索。

*、买受人悔拍，管理人有权决定是否重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参与竞买。买受人逾期未支付拍卖款的也视为悔拍，所缴纳的保证金不予退还。

*、管理人悔拍的，退还买受人支付的款项（不计利息）并不承担其他违约及损失赔偿责任。

六、本拍卖公告及拍卖须知解释权归重庆泽天物业有限公司管理人。

联系电话及联系人：************赵老师、何老师

重庆联交所地址：重庆市合川区江城丽景*幢***

管理人电话：李老师 ***********

重庆泽天物业有限公司管理人

****年*月**日