一、标的系黔江百花园汽车西站“重庆市黔江区城西街道迎宾大道***号*、*、*栋房屋及空地”整体招租，标的明细详见附件《黔江百花园汽车西站“重庆市黔江区城西街道迎宾大道***号*、*、*栋房屋及空地”整体招租明细表》。

二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南*****://***.*****.***/****/）两种方式办理报名手续，意向承租方待重庆联交所出具《承租申请受理通知书》后，方证明其已向重庆联交所提交承租申请；意向承租方应在交易资格确认后*个工作日内，将交易保证金**万元汇至重庆联交所指定账户（以到账为准）。

三、若信息披露公告期满，只产生一个符合条件的意向承租方，交易双方按照租赁底价与意向承租方报价孰高原则确定交易价格；若信息披露公告期满，产生两个及以上符合条件的意向承租方的，则采取网络竞价多次报价方式确定承租方。

四、为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重交所服务费后，招租方有权扣除剩余部分作为违约金：（*）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（*）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（*）在被确定为承租方后，未按约定时限与招租方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（*）意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（*）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（*）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，其交纳的交易保证金可以按租赁合同约定转为交易价款，其余意向承租方所交纳的交易保证金在其退出交易活动之日起*个工作日内原路径全额无息退还。

五、意向承租方需详细了解标的现状【包括但不限于标的产权人系重庆市汽车运输（集团）有限责任公司，产权人已授权委托出租方经营管理并与承租方签订租赁合同】及相关法律法规、政策规定后决定是否承租，并按照国家规定和租赁合同的相关约定使用。公告期间意向承租方若需实地踏勘，可联系招租方衔接相关事宜。意向承租方一旦提交承租申请并交纳保证金后，即视为对标的现状的充分了解与认可，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同或拒付履约保证金和租金，否则将视为违约。

六、意向承租方应在被确定为承租方之日起**个工作日内与招租方签订租赁合同，并在租赁合同签订次日起*个工作日内，将首期租金（第一年租金）和交易服务费支付至重庆联交所指定账户，将履约保证金（按成交月租金的*倍缴纳）支付至招租方指定账户，剩余租金由招租方与承租方按照合同约定执行。承租方须同意重庆联交所在出具交易凭证后*个工作日内，将首期租金划至招租方指定账户。因承租方原因未在规定时间内签订合同的，除扣除交易保证金外，招租方有权单方面终结交易。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同并经招租方验收房屋无损坏、完结退房手续后按租赁合同约定退还履约保证金。如承租方违约或造成招租方损失，招租方有权从履约保证金中扣除。

七、标的移交前产生的相关费用由招租方负责，标的移交后所发生的一切税、费（含装修、水、电、气、物业服务费等）均由承租方自行负责（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。

八、除第七条所述费用由承租方承担外，本次交易涉及的其他税、费按相关规定由招租方、承租方各自承担。重庆联交所服务费由承租方承担，交易服务费按照重庆联交所国有资产租赁项目收费标准收取，收费标准详见*****://***.*****.***/********/*******?**=*****。

九、承租方须遵守国家法律法规，不得在标的内从事违法经营活动。同时须接受招租方对安全生产消防的统一协调和监督，并且自觉办理符合安全生产要求的相关资质、证照。如因承租方原因发生的安全生产事故所造成的一切经济损失和经济赔偿由承租方自行承担。

十、在经营过程中因承租方造成排污产生的清掏和疏通等相关费用由承租方自行承担。

十一、未经招租方书面审核同意，承租方不得擅自改变房屋结构、用途及配套设施。如有违反，承租方负责恢复原状并赔偿招租方全部损失。

十二、如需水、电、气增容，经招租方同意后，承租方自行负责办理相关手续并承担其所有费用。

十三、租赁期间，承租方如因经营困难找第三方接租，须提前**日向招租方提出书面申请，经招租方审核同意后，办理接租手续并缴纳相应管理费用，原合同终止。未办理合同变更手续，擅自私下转租，招租方有权自知道或者应当知道之日起解除合同，收回该房屋并不予退还保证金且追究承租方其他违约责任。

十四、招租方在租赁合同生效且承租方付清标的首期租金、履约保证金及重庆联交所服务费后**日内负责移交标的给承租方，租期和租金自标的免租期（*个月）结束后开始计算。标的其他未尽事项由租赁双方自行约定。

十五、标的按现状出租和移交，若与本公告披露的面积有出入，成交价及服务费不做调整。重庆联交所不负责移交，不承担瑕疵担保及其它连带责任。

承租人须为中国境内成立的公司法人、具有民事行为能力的自然人，未被列入经营异常名录及严重违法失信名单（黑名单）。意向承租方在报名时须提供以下资料：*、公司法人报名时须提供营业执照和国家企业信用信息公示系统查询记录；*、自然人报名时须提供身份证明和中国人民银行征信报告。