****年上半年，甘肃公航旅资产管理有限公司以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，紧紧围绕资产运营管理核心主业，坚持党建引领，在创新发展模式、强化风险管理、提升内部治理效能等方面持续发力，在复杂多变的市场环境中交出了一份稳中有进、质效双升的期中答卷。

党建引领筑根基 先锋赋能促发展

资产管理公司始终践行“融入中心抓党建、抓好党建促发展”理念，将党的政治优势、组织优势转化为驱动发展的内生动力。通过组建“营销攻坚队、党员责任区、党员示范岗”先锋引领矩阵，充分发挥党员的先锋模范作用。深入推进“三比三增”活动，带动业务发展“提质提速”，形成了“党建引领业务、业务检验党建成效”的良性循环。

深耕主业提效能 资产运营创佳绩

资产管理公司锚定年度生产经营指标，精准优化资产经营策略，市场营销多点突破，运营效能持续攀升。上半年新增租赁客户近**家，新增租赁面积约****㎡，在租客户总量达***余家。资产出租率超**%，收益率稳定在*%以上，远超市场平均水平。细分领域亮点凸显，商铺、厂房实现***%满租，停车位出租率达**.**%，写字楼出租率保持**.**%高位，核心资产凭借优质运营持续领跑区域市场，抗风险能力与市场认可度同步增强。

创新模式挖潜力 资产价值再提升

资产管理公司积极探索创新路径，打出“盘活+合作+升级”组合拳，激活资产潜力。多项闲置房产经专业评估后以合理价格成功挂牌出售，低效资产周转效率显著提升。与甘肃省大型能化集团签订房产处置合作协议，深化与区域重点客户业务对接，受托经营版图持续扩大。针对部分资产实施“焕新计划”，通过修缮、配套设施升级等改造措施，市场竞争力与溢价空间同步扩大。

攻坚风险筑防线 安全运营有保障

资产管理公司围绕“防风险、保安全”核心目标，多项历史遗留问题取得突破性进展。某段路房产纠纷涉及多方利益，历经多年拉锯式协调攻坚，实现资产实际管控，为权属安全筑起坚实屏障。一宗房产产权证办理违约案通过法律途径成功突破瓶颈，获法院有利判决，进一步织密了资产权益保护网。一处写字楼权证办理工作，经过多年持续沟通协调，终于实现按批次推进，目前已启动部分房屋权证办理流程。上半年，累计收回应收账款成效显著，依托“制度完善+精准施测+动态监管”体系，资金安全防线越筑越牢。

强化管理聚合力 团队效能稳释放

资产管理公司以制度建设为抓手，不断提升内部治理效能。安全生产领域严格执行“月度抽检+节前全检”的资产巡察机制，开展多轮专项检查，实现安全隐患闭环整治，确保“零责任事故”。财务管理推行“预算动态监控”机制，资金使用效率显著提高；人才培养通过内部培训、制度考试等举措，团队专业化水平迈上新台阶，为业务开展注入强劲动力。

大道至简，奋楫争先。资产管理公司将乘势而上，聚焦核心资产提质、低效资产盘活、受托业务拓展三大主线，从市场前端的客户拓展到后端的运营服务，从资产处置的方案设计到风险防控的细节把控，全体员工将以“时不我待、只争朝夕”的干劲，全力冲刺全年目标任务，为“十五五”开好局、起好步奠定坚实基础。