（一）、评标情况：

*.评标委员会根据招标文件及投标文件独立进行打分并推荐综合评分前三名的投标人为中标候选人。

*.成都市银杏物业管理有限责任公司投标文件中分项报价与投标报价总价不一致，评标委员会按招标文件第二章 投标人须知*.*.*规定对该投标人报价进行修正）

（二）、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件：

*.*.投标人必须是直接提供本项目服务的供应商，否则投标将被否决（提供承诺书，格式自拟）。

*.*投标人应具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，并具有与本招标项目相应的服务能力。投标人为企业的，应提交营业执照；投标人为依法允许经营的事业单位的，应提交事业单位法人证书；投标人为其他类型的，应提交其他依法登记证明材料；

*.*财务要求：投标单位为企业的，应提交投标企业****年~****年经会计师事务所或审计机构审计的审计报告及财务报表复印件（包括报告正文、资产负债表、现金流量表、利润表）；投标人为军队单位、事业单位无法提供审计报告的，可由上级管理部门批复的决算或内部会计报表代替（年份****年~****年）；投标人的成立时间少于*年的，应提供成立以来的上述内容。

*.*业绩要求：

（*）投标人近*年内（****年*月*至投标截止日期止）须具有至少*份有效合同业绩；有效合同业绩的定义：****年*月*至今的合同（执行完毕、执行中及新签署），管理物业建筑面积*****平方米以上（含*****平方米）非住宅类物业项目综合服务（会议、保洁、工程、安保、绿化至少包含*项服务内容（且必须包含工程））的合同（提供合同复印件，以合同签订时间为准，合同须能认定合同签署日期、服务内容、合同金额、合同双方签章页，否则将作为无效证明材料）；

（*）投标人针对本项目配备的项目经理须具备建筑面积*****平方米及以上的单一业主模式的物业服务项目（即：该物业服务项目需同时满足以下条件：*.项目总建筑面积≥*****平方米（以合同或产权证明为准）；*.项目经理需实际负责该项目的整体物业服务（含专有部分及共有部分），而非部分区域；*.特殊情形：若项目部分区域出租给第三方使用，但产权未转让给其他业主，仍视为单一业主模式），提供合同复印件、业主盖章的证明或其他证明资料；

*.*信誉要求：投标人未被列入“信用中国”网站(***.***********.***.**)失信被执行人名单，投标时提供信用中国截图或者信用报告（截图或信用报告日期时间须在本项目招标公告发布时间至投标截止时间止，截图或信用报告必须显示时间否则做无效材料认定）；

*.*本项目不接受联合体投标。

*.*单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。

*.*其他要求：

投标文件密级，不得高于招标文件密级，否则由此产生的一切后果由投标人承担。

（中标候选人响应上述资格能力条件要求）