[苏州]6号线拙政园苏博站地下空间升级改造项目（EPC）
江苏/苏州-2025-08-08 00:00:00

[*]*号线拙政园苏博站地下空间升级改造项目的招标公告
项目编号	*****************	项目名称	*号线拙政园苏博站地下空间升级改造项目
标段编号	***********************	标段名称	*号线拙政园苏博站地下空间升级改造项目（***）
招标人名称
代理机构名称
项目批准机关名称
工程所须资金来源
工程地点
工程规模
标段具体信息
申请人可申请的最多标段数
报名地点
公告发布日期
计划开工时间		计划竣工时间
公告开始时间	****年*月*日	公告结束时间	****年*月**日
工程类型	其它
申请人应当具备的主要资格条件
申请人资质类别和等级
拟选报名人员资质等级
企业业绩、信誉
项目经理(总监)/建造师业绩、信誉
其他条件
公告信息	*号线拙政园苏博站地下空间升级改造项目（***） 工程总承包招标公告 *. 招标条件 本招标项目*号线拙政园苏博站地下空间升级改造项目（***）已由 苏州市数据局以苏数据备【****】**号批准建设，项目业主为苏州轨道交通资产经营有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为***%。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。 *. 项目概况与招标范围 *.*项目概况 *.*.*建设地点：苏州市姑苏区*号线拙政园苏博站地下空间。 *.*.*建设规模：*号线拙政园苏博站地下空间升级改造面积约****?，其中食堂改造经营区面积约***?，公区约***?；配套商业区域改造面积约***?。（注：以上面积仅为预估，最终以实际面积为准。） *.*.*合同估算价：****万元 *.*.*工期要求： 总工期要求：**日历天 设计开工日期：****年*月**日（具体开工时间以发包人开工令为准） 施工开工日期：****年**月**日（具体开工时间以发包人开工令为准） 工程竣工日期：****年** 月**日。 除上述总工期外，发包人还要求以下节点工期：详见第六章 第二篇专用技术要求 （以上开工时间及改造实施范围均为暂定，业主可根据项目运营开发等情况进行调整，承包商须服从业主的调整，同时不影响其他服务的合同价格。） *.*.* 其他:/ *.*招标范围：本工程设计、工程施工、设备购置并安装调试直至竣工验收合格及保修期内的保修、移交、备案等相关资料的办理等，具体范围详见发包人要求。 *. 投标人资格要求 *.*申请人应具备【工程设计综合甲级】或【（建筑行业）行业资质乙级及以上】或【建筑行业（建筑工程）专业资质乙级及以上】或【（建筑装饰工程设计专项资质甲级）以及（消防设施工程设计专项乙级及以上）】设计资质，同时具备【建筑装修装饰工程专业承包资质二级及以上】以及【建筑机电安装工程专业承包资质二级及以上】以及【消防设施工程专业承包资质二级及以上】施工资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。 *.*投标人拟派总承包项目经理应当具有[一级注册建造师同时具备有效的安全生产考核合格证书(*证)]）或[国家一级注册建筑师]或[国家注册监理工程师]，且必须满足下列条件： （*）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 （*）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。 （*）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。 *.* 投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求： *.*.*工程总承包项目经理以工程总承包项目经理身份承担过以下类似工程（*），或以项目负责人身份承担过以下项目类似工程（*）或（*）： *.*.*投标人承担过以下类似工程（*）、（*）、（*）业绩之一，如为联合体投标，类似工程（*）、（*）以牵头方业绩为准： 类似工程认定标准： （*）工程总承包业绩：****年*月*日至今（以竣工验收报告时间为准）承担过单项合同金额***万元及以上的装修工程总承包（***）业绩； （*）工程施工业绩：****年*月*日至今（以竣工验收报告时间为准）承担过单项合同金额***万元及以上的装修工程； （*）工程设计业绩：****年*月*日至今（以合同签订时间为准）承担过设计合同总投资金额***万元及以上的装修工程设计； 注：（*）、（*）项业绩需提供以下证明材料：中标通知书(如有）、工程总承包合同或施工合同、竣工验收报告的原件扫描件，如上述材料无法体现相关信息的，可提供业主证明加以佐证。 （*）项业绩需提供以下证明材料：中标通知书(如有）、设计合同的原件扫描件，如上述材料无法体现相关信息的，可提供业主证明加以佐证。 □*.*.*自年月日以来，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的； □*.*.*自年月日以来，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的； □*.*.*自年月日以来，投标人没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的； □*.*.*自年月日以来，投标人或者拟派总承包项目经理在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下： *.*投标人不得有招标文件第二章投标人须知第*.*.*项规定的情形。 *.* 本次招标 □不接受联合体投标； *接受联合体投标。 采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第*.*.*项的规定。 联合体投标的应满足下列要求：：①若为联合体投标，须附联合体协议，并明确约定各方拟承担的工作和责任，且在规定端口上传联合体协议书原件扫描件；②联合体组成方不得超过*家单位，应由设计单位和施工单位组成，联合体牵头方须为具备建筑装修装饰工程专业承包资质二级及以上的施工单位；③拟派的工程总承包项目经理须为牵头方单位在职人员；④联合体的各成员不得再以自己名义单独参加本次投标，也不得参加另外的联合体参加本次投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。 *.*其他要求： （*）申请人或联合体投标的施工总承包企业须具备安全生产条件，并取得安全生产许可证(相关规定不作要求的除外)； （*）本项目除工程总承包项目经理外还须设置设计负责人和施工负责人，拟派的工程总承包项目经理可以兼任施工负责人。设计负责人须具有国家一级注册建筑师或高级工程师及以上职称；施工负责人须具有一级注册建造师和有效的安全生产考核合格证书(*证)，且无在建工程。 （*）投标申请人具有独立订立合同的能力； （*）本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办[****]**号）。投标人失信被执行人情况以“信用中国”（***.***********.***.**）网站查询结果（严重失信主体名单）为准； （*）根据省、市清欠办被限制市场准入和通报批评的企业及人员名单的通知，在全省限制市场准入的单位和人员未经解禁不得参加本项目投标，建筑施工企业不得与限制准入的劳务企业开展劳务合作。 （*）本项目执行市住房城乡建设局关于公布最新季度的苏州市建筑业企业投标行为考核结果的通知。 （*）本工程执行“苏建招办〔****〕*号文”，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质（本次招标中需要的企业资质）动态监管结果均不处于不合格状态。 （*）本项目执行《市住房城乡建设局关于贯彻《江苏省招标投标条例》的通知》（苏住建建〔****〕*号）的规定。 （**）投标人近*年内有行贿犯罪行为且被记录或近*年内有行贿不良行为且被记录（以行贿人或受贿人的法院判决书认定，按首次公告发布之日推算，时间以判决书落款时间为准；行贿不良行为所涉金额在单份法院判决书中达到《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》（法释[****]*号）第七条第一款规定金额的即行受限）的；法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日至首次公告发布之日未超过*年或有行贿不良行为记录且自记录之日至首次公告发布之日未超过*年（以行贿人或受贿人的法院判决书认定，时间以判决书落款时间为准；行贿不良行为所涉金额在单份法院判决书认定中达到《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》（法释[****]*号）第七条第一款规定金额的即行受限）的，一经发现，招标人将拒绝其投标或取消其中标资格。 （**）施工负责人是非变更后无在建工程，或施工负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了施工负责人解锁手续，或施工负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在施工负责人执业范围之内。 （**）同一投标单位(含联合体各方)可同时参加*号线拙政园苏博站地下空间升级改造项目（***）、*号线拙政园苏博站地下空间升级改造项目（***）的投标，但只能中标其中一个项目。 *、如两个项目均由评标委员会直接推荐中标候选人，某一投标人(含联合体各方)在两个项目中均排名第一，则优先推荐其为*号线拙政园苏博站地下空间升级改造项目（***）的第一中标候选人，并不再推荐其为另一项目中标候选人，另一项目由其后续单位按排名次序递补； *、如某项目由评标委员会直接推荐中标候选人，另一项目采用评定分离，则该项目第一中标候选人，不再推荐为另一项目的不排序的中标候选人； *、如两个项目均采用评定分离，则优先定标*号线拙政园苏博站地下空间升级改造项目（***）中标人，且该中标人将不再作为另一项目定标票决时可选择的投票对象，但该单位仍参与另一项目定标环节。 *. 招标文件的获取 *.*招标文件获取时间为： ****年*月*日**时**分至****年*月**日**时**分； *.*招标文件获取方式：投标人使用**数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取； 本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：苏州市公共资源交易平台。 企业注册问题、注册后完善信息问题、登录问题、**相关问题等参见《常见问题及解答汇总》****://******.****.******.***.**/*****/**********/?******=****************************************;***********=******） *. 投标截止时间 *.* 投标截止时间为：****年*月*日*时**分。 *.*逾期送达的投标文件，招标人不予受理。 *.资格审查 本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。 *. 评标方法 本次招标的评标标准和方法详见招标文件第三章。 本项目采用评定分离，由评标委员会推荐*名不排序的中标候选人进入定标程序（有效投标不超过*家时，不再采用评定“评定分离”确定中标人，由评标委员会根据综合得分排名推荐中标候选人；有效投标为*～*家时，推荐*名不排序的中标候选人；有效投标大于*家时，推荐*名不排序的中标候选人），最终由招标人采用票决法确定拟定中标人。 *.发布公告的媒介 本次招标公告在苏州市公共资源交易网“****://***.*.**.***:****/”、苏州轨道交通网“****://***.******.***”（发布公告的媒介名称）上发布。 *.联系方式 招 标 人：苏州轨道交通资产经营有限公司 地址：苏州市干将西路***号 邮编：****** 联系人：黄工 电话：************* 传真：/ 电子邮箱：*******@******.*** 招标代理机构：苏州轨道交通科技产业有限公司 地 址：苏州市干将西路***号 邮 编：****** 联 系 人：成方佩 电 话：****************** 传 真： / 电子邮箱：**********@******.***
招标人联系方式
地址		联系人
传真		电话
邮编		*－****
招标代理机构联系方式
地址		联系人
传真		电话
邮编		*－****
报名信息	请申请人于 至 ，每天上午 时 分 至 时 分，下午 时 分 至 时 分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 至 ，每天上午 时 分至 时 分，下午 时 分至 时 分（公休日、节假日除外）到 获取 。
特殊公告 [*] *号线拙政园苏博站地下空间升级改造项目（***） 工程总承包招标公告 *. 招标条件 本招标项目*号线拙政园苏博站地下空间升级改造项目（***）已由 苏州市数据局以苏数据备【****】**号批准建设，项目业主为苏州轨道交通资产经营有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为***%。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。 *. 项目概况与招标范围 *.*项目概况 *.*.*建设地点：苏州市姑苏区*号线拙政园苏博站地下空间。 *.*.*建设规模：*号线拙政园苏博站地下空间升级改造面积约****?，其中食堂改造经营区面积约***?，公区约***?；配套商业区域改造面积约***?。（注：以上面积仅为预估，最终以实际面积为准。） *.*.*合同估算价：****万元 *.*.*工期要求： 总工期要求：**日历天 设计开工日期：****年*月**日（具体开工时间以发包人开工令为准） 施工开工日期：****年**月**日（具体开工时间以发包人开工令为准） 工程竣工日期：****年** 月**日。 除上述总工期外，发包人还要求以下节点工期：详见第六章 第二篇专用技术要求 （以上开工时间及改造实施范围均为暂定，业主可根据项目运营开发等情况进行调整，承包商须服从业主的调整，同时不影响其他服务的合同价格。） *.*.* 其他:/ *.*招标范围：本工程设计、工程施工、设备购置并安装调试直至竣工验收合格及保修期内的保修、移交、备案等相关资料的办理等，具体范围详见发包人要求。 *. 投标人资格要求 *.*申请人应具备【工程设计综合甲级】或【（建筑行业）行业资质乙级及以上】或【建筑行业（建筑工程）专业资质乙级及以上】或【（建筑装饰工程设计专项资质甲级）以及（消防设施工程设计专项乙级及以上）】设计资质，同时具备【建筑装修装饰工程专业承包资质二级及以上】以及【建筑机电安装工程专业承包资质二级及以上】以及【消防设施工程专业承包资质二级及以上】施工资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。 *.*投标人拟派总承包项目经理应当具有[一级注册建造师同时具备有效的安全生产考核合格证书(*证)]）或[国家一级注册建筑师]或[国家注册监理工程师]，且必须满足下列条件： （*）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 （*）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。 （*）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。 *.* 投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求： *.*.*工程总承包项目经理以工程总承包项目经理身份承担过以下类似工程（*），或以项目负责人身份承担过以下项目类似工程（*）或（*）： *.*.*投标人承担过以下类似工程（*）、（*）、（*）业绩之一，如为联合体投标，类似工程（*）、（*）以牵头方业绩为准： 类似工程认定标准： （*）工程总承包业绩：****年*月*日至今（以竣工验收报告时间为准）承担过单项合同金额***万元及以上的装修工程总承包（***）业绩； （*）工程施工业绩：****年*月*日至今（以竣工验收报告时间为准）承担过单项合同金额***万元及以上的装修工程； （*）工程设计业绩：****年*月*日至今（以合同签订时间为准）承担过设计合同总投资金额***万元及以上的装修工程设计； 注：（*）、（*）项业绩需提供以下证明材料：中标通知书(如有）、工程总承包合同或施工合同、竣工验收报告的原件扫描件，如上述材料无法体现相关信息的，可提供业主证明加以佐证。 （*）项业绩需提供以下证明材料：中标通知书(如有）、设计合同的原件扫描件，如上述材料无法体现相关信息的，可提供业主证明加以佐证。 □*.*.*自年月日以来，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的； □*.*.*自年月日以来，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的； □*.*.*自年月日以来，投标人没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的； □*.*.*自年月日以来，投标人或者拟派总承包项目经理在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下： *.*投标人不得有招标文件第二章投标人须知第*.*.*项规定的情形。 *.* 本次招标 □不接受联合体投标； *接受联合体投标。 采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第*.*.*项的规定。 联合体投标的应满足下列要求：：①若为联合体投标，须附联合体协议，并明确约定各方拟承担的工作和责任，且在规定端口上传联合体协议书原件扫描件；②联合体组成方不得超过*家单位，应由设计单位和施工单位组成，联合体牵头方须为具备建筑装修装饰工程专业承包资质二级及以上的施工单位；③拟派的工程总承包项目经理须为牵头方单位在职人员；④联合体的各成员不得再以自己名义单独参加本次投标，也不得参加另外的联合体参加本次投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。 *.*其他要求： （*）申请人或联合体投标的施工总承包企业须具备安全生产条件，并取得安全生产许可证(相关规定不作要求的除外)； （*）本项目除工程总承包项目经理外还须设置设计负责人和施工负责人，拟派的工程总承包项目经理可以兼任施工负责人。设计负责人须具有国家一级注册建筑师或高级工程师及以上职称；施工负责人须具有一级注册建造师和有效的安全生产考核合格证书(*证)，且无在建工程。 （*）投标申请人具有独立订立合同的能力； （*）本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办[****]**号）。投标人失信被执行人情况以“信用中国”（***.***********.***.**）网站查询结果（严重失信主体名单）为准； （*）根据省、市清欠办被限制市场准入和通报批评的企业及人员名单的通知，在全省限制市场准入的单位和人员未经解禁不得参加本项目投标，建筑施工企业不得与限制准入的劳务企业开展劳务合作。 （*）本项目执行市住房城乡建设局关于公布最新季度的苏州市建筑业企业投标行为考核结果的通知。 （*）本工程执行“苏建招办〔****〕*号文”，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质（本次招标中需要的企业资质）动态监管结果均不处于不合格状态。 （*）本项目执行《市住房城乡建设局关于贯彻《江苏省招标投标条例》的通知》（苏住建建〔****〕*号）的规定。 （**）投标人近*年内有行贿犯罪行为且被记录或近*年内有行贿不良行为且被记录（以行贿人或受贿人的法院判决书认定，按首次公告发布之日推算，时间以判决书落款时间为准；行贿不良行为所涉金额在单份法院判决书中达到《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》（法释[****]*号）第七条第一款规定金额的即行受限）的；法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日至首次公告发布之日未超过*年或有行贿不良行为记录且自记录之日至首次公告发布之日未超过*年（以行贿人或受贿人的法院判决书认定，时间以判决书落款时间为准；行贿不良行为所涉金额在单份法院判决书认定中达到《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》（法释[****]*号）第七条第一款规定金额的即行受限）的，一经发现，招标人将拒绝其投标或取消其中标资格。 （**）施工负责人是非变更后无在建工程，或施工负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了施工负责人解锁手续，或施工负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在施工负责人执业范围之内。 （**）同一投标单位(含联合体各方)可同时参加*号线拙政园苏博站地下空间升级改造项目（***）、*号线拙政园苏博站地下空间升级改造项目（***）的投标，但只能中标其中一个项目。 *、如两个项目均由评标委员会直接推荐中标候选人，某一投标人(含联合体各方)在两个项目中均排名第一，则优先推荐其为*号线拙政园苏博站地下空间升级改造项目（***）的第一中标候选人，并不再推荐其为另一项目中标候选人，另一项目由其后续单位按排名次序递补； *、如某项目由评标委员会直接推荐中标候选人，另一项目采用评定分离，则该项目第一中标候选人，不再推荐为另一项目的不排序的中标候选人； *、如两个项目均采用评定分离，则优先定标*号线拙政园苏博站地下空间升级改造项目（***）中标人，且该中标人将不再作为另一项目定标票决时可选择的投票对象，但该单位仍参与另一项目定标环节。 *. 招标文件的获取 *.*招标文件获取时间为： ****年*月*日**时**分至****年*月**日**时**分； *.*招标文件获取方式：投标人使用**数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取； 本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：苏州市公共资源交易平台。 企业注册问题、注册后完善信息问题、登录问题、**相关问题等参见《常见问题及解答汇总》****://******.****.******.***.**/*****/**********/?******=****************************************;***********=******） *. 投标截止时间 *.* 投标截止时间为：****年*月*日*时**分。 *.*逾期送达的投标文件，招标人不予受理。 *.资格审查 本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。 *. 评标方法 本次招标的评标标准和方法详见招标文件第三章。 本项目采用评定分离，由评标委员会推荐*名不排序的中标候选人进入定标程序（有效投标不超过*家时，不再采用评定“评定分离”确定中标人，由评标委员会根据综合得分排名推荐中标候选人；有效投标为*～*家时，推荐*名不排序的中标候选人；有效投标大于*家时，推荐*名不排序的中标候选人），最终由招标人采用票决法确定拟定中标人。 *.发布公告的媒介 本次招标公告在苏州市公共资源交易网“****://***.*.**.***:****/”、苏州轨道交通网“****://***.******.***”（发布公告的媒介名称）上发布。 *.联系方式 招 标 人：苏州轨道交通资产经营有限公司 地址：苏州市干将西路***号 邮编：****** 联系人：黄工 电话：************* 传真：/ 电子邮箱：*******@******.*** 招标代理机构：苏州轨道交通科技产业有限公司 地 址：苏州市干将西路***号 邮 编：****** 联 系 人：成方佩 电 话：****************** 传 真： / 电子邮箱：**********@******.***
报名信息	请申请人于 时 分，至 时 分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 时 分，至 时 分（公休日、节假日除外）到 提交资格预审文件。
相关附件	招标文件正文.***