螺洲镇卫生院物业管理服务采购项目方案征集公告

福州市仓山区螺洲镇卫生院拟对****年**月*****年**月期间的物业管理服务项目进行方案征集，欢迎符合以下资质条件的供应商积极参与。

一、采购项目名称：螺洲镇卫生院物业管理服务采购项目

二、物业管理服务项目基本服务要求

*.服务方式：采用包工包料，含管理服务人员工资福利、员工商业保险、意外险、节日福利、清洁物料费用、办公费、税金等。

*.服务内容：我院*、*、*、*层楼用房卫生保洁、院内保安服务，要求提供管理方案，包括对本项目的管理机制、运行方案、工作计划、管理制度、人员配备、各个项目费用预算等。

*.报价单位应配备本项目所需要的管理人员及各种专业服务人员按照国家有关规定取得相关物业等职业资格证书或岗位证书，并明确所配备人员结构构成和人员数量，本项目服务总人数需配备*名保安工作人员、*名保洁工作人员。

*.服务期限：****年**月*日*****年**月**日，共*年。

*.保洁服务

门诊楼层、各个大厅、通道、楼梯、各楼层公共部位、各科室、诊疗区域地面每日湿式清扫，根据实际情况但不少于二次，墙面、门、窗每周一次擦拭，天花板每月擦拭并保洁；地面打磨，每年二次；公共诊室内、急诊区域家具每天擦拭；公共厕所每日清扫根据实际上情况但不少于二次，保持卫生、无味道。水池每日擦拭一次，并保持无臭、无污垢。院内各区域不能有卫生死角蜘蛛网、地面垃圾、烟蒂随时清理等，随时保洁各种突发卫生情况。每日消毒液喷洒地面、擦拭工作台面二次。

院内各科室垃圾收集每日二次符合院感管理要求，垃圾超过*/*时应马上更换，特殊情况随时更换，医疗垃圾收集、存放、处置应符合院感要求，并与第三方固废公司做好医疗垃圾的转运交接记录。

具体要求如下：

*.保安服务

（*）工作目标

通过定点值守、巡逻防控、**小时视频监控，全力维护医院的安定稳定，保护院内财产安全，防火防偷防盗，保障医院正常办公及医疗秩序。

（*）工作内容

①通过定点值守，固定岗位值班，对医院进出口的人员进行管理，确保所辖区域内交通畅通有序，避免闲杂人员进入医院场所。

②通过巡逻防范，维持院内正常的公共秩序，及时发现治安、消防、突发性隐患、破坏性事件。切实落实反恐、防暴、防盗、防火、防灾、防破坏等工作。

③通过**小时视频系统，及时发现、掌握各种监控信息，认真完成安防监控任务。

④根据医院要求，配合开展包括协助医院处理现场医闹纠纷、协助院内控制保护病人在内的医院区域安全防范及突发事件应急处置的各项工作。

⑤院内车辆管理，合理有序，指挥车辆停放，保持院内道路畅通。

三、供应商资格条件

*.供应商具有独立法人的法人资格。

*.供应商必须具备良好的社会信誉，近三年内无经营违法、违章等不良记录，企业法定代表人无行贿受贿等记录和诉讼，未被列入“信用中国”网站（***.***********.***.**)记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或中国政府采购网（***.****.***.**）政府采购严重违法失信行为记录名单，且没有处于被责令停业或破产状态，且资质未被重组、接管和冻结。“企查查”网站（*****://***.***.***/)提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图），“企查查”大概包含基本信息，工商信息，股东信息，主要人员，法律诉讼，经营风险，若股东信息有出现公司名称的，则该公司也应附上相应的“企查查”内容，查到出现股东信息是人名为止。

四、响应文件的组成及密封要求

（一）文件组成

*.企业营业执照、组织机构代码证及税务登记证副本复印件（三证合一单位请提供三证合一证件）；

*.法人及代理人身份证复印件一份（正反两面）；

*.法人授权书原件（若代理人与法人为同一人，无需提供此件）；

*.项目方案及对应报价表；

*.“信用中国”网站 、中国政府采购网（***.****.***.**）、“企查查”网站提供的查询结果原始页面的截图；

*.提交的纸质材料统一用**规格纸打印（加盖公章），封袋打包（注明公司名称、联系人、联系电话）；

*.格式要求：方案文件必须密封外包装加盖公章，正本一份副本三份，正本体现资格材料，副本不得体现单位名称的信息，正、副本分别装订成册，电子*盘文档一份。

*.应征方案有下列情况之一的将被视为无效：

（*）应征方案征集稿逾期送达的；

（*）提交的文件不符合本文件规定的内容、格式或装订要求的；

（*）图片和文字辨认不清、内容不全的；

（*）应征方案征集稿副本有单位名称，有任何记号的；

（*）属抄袭作品的。

（二）文件的密封要求

*.递交材料包含但不限于上述参选条件证明材料。文件每页须企业法定代表人签章或盖公章。供应商应保证提交材料的真实性，否则承担相应责任。

*.文件须装袋密封、封口处须加盖单位公章、封面应注明采购项目名称和响应单位名称、联系人、联系电话等信息。未按规定密封将拒绝接受。

*.供应商需保证提交的内容不会侵犯任何其他人的知识产权，若发生由此造成的任何纠纷，一切法律责任由供应商承担。

五、递交文件时间、地点

*.开始递交时间：****年*月**日上午**:**

递交截止时间：****年*月**日下午**:**（北京时间，周末除外）

*.递交地点：福州市鼓楼区西洪路***号**栋*层。截止时间后送达的文件将不予接受。

六、其他

*、参与本次征集的方案所有权均归征集单位所有。征集单位有权使用、修改应征单位递交的方案并可以通过传播媒介、专业杂志、书刊或其它形式介绍、展示或评价征集到的方案。应征单位应保证征集单位使用应征单位所提供的成果，不被任何第三方提出异议（包括但不限于所有权、专利权、外观设计和商标等知识产权）。如就知识产权可能提出的异议或有关索赔责任或费用，由应征单位承担，征集单位不承担任何责任。

*、应征单位参加本次征集活动所发生的一切费用自理。

*、所有参加单位提交的文件在评审后不退回。出现逾期送达指定地点、响应文件未合格密封等评选人相应文件将会被拒收。

*、本次征集活动的解释权归征集单位。

*、根据中华人民共和国政府采购法实施条例第十八条第二款规定“除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。”　

八、联系方式

联系人：叶闽松

联系电话：*************

地址：福州市鼓楼区西洪路***号**栋*层。