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[惠山区]XDG-2024-30号地块开发建设项目施工总承包
2025-08-08
江苏/无锡
招标采购
[惠山区]XDG-2024-30号地块开发建设项目施工总承包
江苏/无锡-2025-08-08 00:00:00
[*]***********号地块开发建设项目的招标公告
项目编号 ************* 项目名称 ***********号地块开发建设项目
标段编号 ***************** 标段名称 施工总承包
招标人名称
代理机构名称
项目批准机关名称
工程所须资金来源
工程地点
工程规模
标段具体信息
申请人可申请的最多标段数
报名地点
公告发布日期
计划开工时间 计划竣工时间
公告开始时间 ****年*月*日 公告结束时间 ****年*月**日
工程类型 房屋建筑施工
申请人应当具备的主要资格条件
申请人资质类别和等级
拟选报名人员资质等级
企业业绩、信誉
项目经理(总监)/建造师业绩、信誉
其他条件
公告信息
资格预审公告（代招标公告）
***********号地块开发建设项目（项目名称/工程名称）施工总承包施工招标资格预审公告（代招标公告）
*.招标条件
本招标项目***********号地块开发建设项目（项目名称）已由无锡市惠山区数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证惠数投备[****]***号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡惠筑房地产开发有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为政府投资：*.*%、其他国有：***.*%、私有资金：*.*%、外国政府及组织投资：*.*%、境外私人投资：*.*%，招标人为 无锡惠筑房地产开发有限公司，招标代理机构为江苏长卓项目管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工总承包（标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
*.项目概况与招标范围
*.* 项目概况
*.*.* 建设地点：江苏省无锡市惠山区
*.*.* 建设规模：项目用地面积约*****平方米，总建筑面积约*****平方米，其中:地上建筑面积约*****平方米，地下建筑面积约*****平方米。拟建设*栋总高*层、*栋总高**层住宅及相关配套设施。
*.*.* 合同估算价：*****.*万元
*.*.* 工期要求：***日历天，计划开工日期：****年**月**日，竣工日期：****年**月**日
*.* 招标范围：本工程为施工总承包工程，包括工程施工、设备购置并安装、直至竣工验收合格以及保修期缺陷责任期内的保修、移交、备案等工程总承包项目的全部工作。
*．投标人资格要求
*.*投标人须具备：[建筑工程(****新标准)三级](含)以上（资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
*.* 投标人拟派项目负责人须具备：[房屋建筑工程注册建造师二级](含)以上（资格），且必须满足下列条件：
（*）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
*、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
*、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（*）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
注:以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。
(*)项目负责人无行贿犯罪行为记录;或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。
*.* 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

投标人承担过类似工程；类似工程认定标准：投标人近三年以来（业绩有效期以竣工验收证明的落款日期至本工程发布招标公告首日计算）承担过单项合同金额≥*****万元且总建筑面积≥*.*万平方米的房屋建筑工程业绩（注:类似工程金额以中标通知书或者直接发包证明所载金额为准）。要求提供中标通知书（或者发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、施工合同、竣工验收证明材料（竣工验收证明材料上至少应加盖建设单位、设计单位、监理单位和施工单位四方公章（非项目章、科室章），否则不予采信），以上三份材料缺一不可。三份材料所示工程名称、各相关单位信息和项目负责人信息等需前后一致，能证明为同一工程，且时间顺序符合建设工程实际。如人员信息前后不一致，则须提供相关人员变更证明资料。类似工程的有效期为三年，以竣工验收日期至本工程资格预审公告发布首日计算，合同金额及建筑面积以施工合同或竣工验收证明材料上所注的为准，如两者出现不一致时，以竣工验收证明材料上所注的为准。上述资料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库为准。

自****/**/**以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

自****/**/**以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

自****/**/**以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日或投标文件递交截止时间当日，本次招标中需要的建筑业企业资质监管结果不处于不合格状态。
*.* 投标人不得有资格预审文件第二章投标人须知第*.*.*项规定的情形。
*.* 本次招标 不接受 （接受/不接受）联合体投标。
联合体牵头人资质要求：
采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第*.*.*项的规定。
*.资格预审方法
本次资格预审采用合格制，资格评审标准详见资格预审文件第三章。
*.评标方法
本工程采用 三合一综合评估法（两阶段） ，评标标准和方法详见附件。
*.资格预审文件的获取
*.* 获取时间：****年**月**日**:**至****年**月**日**:**；
*.* 获取方式：申请人使用“**数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
本公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”是指：无锡市建设工程网上招投标系统**.*；
*.资格预审申请文件的递交
*.* 递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为：****年**月**日*:**
*.* 逾期送达的资格预审申请文件，招标人不予接收。
*.发布公告的媒介
本次资格预审公告同时在交易中心、无锡市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网上发布。
*.联系方式
招标人：
无锡惠筑房地产开发有限公司
代理机构：
江苏长卓项目管理咨询有限公司
地址：
无锡市惠山区洛社镇新兴西路*号
地址：
无锡惠山经济开发区清华创业大厦*栋***
邮编：
******
邮编：
******
联系人：
潘工
联系人：
冯超、朱晴怡、汪雪青
电话：
*************
电话：
*************
传真：
传真：
电子邮件：
电子邮件：
*********@**.***
****年**月**日
招标人联系方式
地址

联系人
传真

电话
邮编 *－****
招标代理机构联系方式
地址

联系人
传真

电话
邮编 *－****
报名信息 请申请人于 至 ，每天上午 时 分 至 时 分，下午 时 分 至 时 分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 至 ，每天上午 时 分至 时 分，下午 时 分至 时 分（公休日、节假日除外）到 获取 。
特殊公告 [*]
资格预审公告（代招标公告）
***********号地块开发建设项目（项目名称/工程名称）施工总承包施工招标资格预审公告（代招标公告）
*.招标条件
本招标项目***********号地块开发建设项目（项目名称）已由无锡市惠山区数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证惠数投备[****]***号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡惠筑房地产开发有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为政府投资：*.*%、其他国有：***.*%、私有资金：*.*%、外国政府及组织投资：*.*%、境外私人投资：*.*%，招标人为 无锡惠筑房地产开发有限公司，招标代理机构为江苏长卓项目管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工总承包（标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
*.项目概况与招标范围
*.* 项目概况
*.*.* 建设地点：江苏省无锡市惠山区
*.*.* 建设规模：项目用地面积约*****平方米，总建筑面积约*****平方米，其中:地上建筑面积约*****平方米，地下建筑面积约*****平方米。拟建设*栋总高*层、*栋总高**层住宅及相关配套设施。
*.*.* 合同估算价：*****.*万元
*.*.* 工期要求：***日历天，计划开工日期：****年**月**日，竣工日期：****年**月**日
*.* 招标范围：本工程为施工总承包工程，包括工程施工、设备购置并安装、直至竣工验收合格以及保修期缺陷责任期内的保修、移交、备案等工程总承包项目的全部工作。
*．投标人资格要求
*.*投标人须具备：[建筑工程(****新标准)三级](含)以上（资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
*.* 投标人拟派项目负责人须具备：[房屋建筑工程注册建造师二级](含)以上（资格），且必须满足下列条件：
（*）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
*、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
*、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（*）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
注:以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。
(*)项目负责人无行贿犯罪行为记录;或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。
*.* 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

投标人承担过类似工程；类似工程认定标准：投标人近三年以来（业绩有效期以竣工验收证明的落款日期至本工程发布招标公告首日计算）承担过单项合同金额≥*****万元且总建筑面积≥*.*万平方米的房屋建筑工程业绩（注:类似工程金额以中标通知书或者直接发包证明所载金额为准）。要求提供中标通知书（或者发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、施工合同、竣工验收证明材料（竣工验收证明材料上至少应加盖建设单位、设计单位、监理单位和施工单位四方公章（非项目章、科室章），否则不予采信），以上三份材料缺一不可。三份材料所示工程名称、各相关单位信息和项目负责人信息等需前后一致，能证明为同一工程，且时间顺序符合建设工程实际。如人员信息前后不一致，则须提供相关人员变更证明资料。类似工程的有效期为三年，以竣工验收日期至本工程资格预审公告发布首日计算，合同金额及建筑面积以施工合同或竣工验收证明材料上所注的为准，如两者出现不一致时，以竣工验收证明材料上所注的为准。上述资料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库为准。

自****/**/**以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

自****/**/**以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

自****/**/**以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日或投标文件递交截止时间当日，本次招标中需要的建筑业企业资质监管结果不处于不合格状态。
*.* 投标人不得有资格预审文件第二章投标人须知第*.*.*项规定的情形。
*.* 本次招标 不接受 （接受/不接受）联合体投标。
联合体牵头人资质要求：
采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第*.*.*项的规定。
*.资格预审方法
本次资格预审采用合格制，资格评审标准详见资格预审文件第三章。
*.评标方法
本工程采用 三合一综合评估法（两阶段） ，评标标准和方法详见附件。
*.资格预审文件的获取
*.* 获取时间：****年**月**日**:**至****年**月**日**:**；
*.* 获取方式：申请人使用“**数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
本公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”是指：无锡市建设工程网上招投标系统**.*；
*.资格预审申请文件的递交
*.* 递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为：****年**月**日*:**
*.* 逾期送达的资格预审申请文件，招标人不予接收。
*.发布公告的媒介
本次资格预审公告同时在交易中心、无锡市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网上发布。
*.联系方式
招标人：
无锡惠筑房地产开发有限公司
代理机构：
江苏长卓项目管理咨询有限公司
地址：
无锡市惠山区洛社镇新兴西路*号
地址：
无锡惠山经济开发区清华创业大厦*栋***
邮编：
******
邮编：
******
联系人：
潘工
联系人：
冯超、朱晴怡、汪雪青
电话：
*************
电话：
*************
传真：
传真：
电子邮件：
电子邮件：
*********@**.***
****年**月**日
报名信息 请申请人于 时 分，至 时 分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 时 分，至 时 分（公休日、节假日除外）到 提交资格预审文件。
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