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烟台東宸府项目**地块样板间精装修工程（***户型）招标公告
 
（招标编号：     ）
       
招标项目所在地区：山东省烟台市莱山区
一、招标条件
    本烟台東宸府项目**地块样板间精装修工程（***户型）（招标项目编号：  同上   ），已由项目审批批准，项目资金来源为 自筹 ，具备招标条件，现进行公开招标（企业自主）。
二、项目概况和招标范围
项目规模： 本次采购设计面积约***㎡（三楼样板间室内约***㎡，三楼标准层入户前室约**㎡，一楼公区约**.*㎡），具体以工程量清单、最终图纸及技术要求为准 ，招标人为 葛洲坝（烟台）房地产开发有限公司 。
招标内容与范围：本招标项目划分为 * 个标段。
本次招标为其中的： 烟台東宸府项目**地块样板间精装修工程（***户型）。包括但不限于一楼公区精装修、三楼标准层入户前室精装修、三楼样板间室内精装修等施工内容。
*）样板间包括：地面石材及不锈钢线条；天棚吊顶及乳胶漆；墙面皮革、壁布、不锈钢、石材及木饰面硬包；室内柜子及五金、洁具及五金、中央空调、门窗及入户门电子锁、全屋智能、厨房电器、灯具及开关插座管线等。公区包括：地面瓷砖；天棚吊顶及乳胶漆；墙面不锈钢、岩板、艺术玻璃；灯具及开关插座管线等。同时在满足规范及工艺标准的前提下进行充分的图纸深化，深化费用已含在措施费中。
*）包括对发包人指定专业分包工程的预留及安装后的收口、封堵和修补，负责对发包人指定专业分包工程单位进行配合；包括对各专业分包安装过程中引起瓷砖、石材等成品材料损坏的重新修补，损失由责任方承担。
*）包括配合消防等专业分包单位的调试安装工作。
*）包括施工组织措施和施工技术措施。
*）包括工程当地安全文明工地要求标准中所含全部工程内容。
*）包括工程竣工后对临时建筑、临时道路（管线）、工程垃圾的拆除、清运。
除以上范围外，还应包括本工程（包括甲委工程、甲指专业分包工程）的成品保护和管理职责，工程竣工移交前，形成的成品损坏和功能破坏的修复职责，均由承包人负责。具体承包范围详见工程量清单及招标图纸。
三、招标人资格要求
*.报名单位需为中能建城市投资发展有限公司库内合格供应商（工程建设类*精装修工程********）。
*.具有工商行政部门核发的有效法人营业执照，并在有效期内，可提供增值税专用发票；
*.具有 建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上 资质证书，且在有效期内，需具有建设主管部门核发处于有效期内的安全生产许可证;
*.业绩要求：近三年（合同签约日期为****年*月*日以后）类似业绩签约不少于*个。类似项目是指： 建筑装修装饰施工合同，金额不低于***万元；
*.不得为中国能建电子采购平台内黑名单供应商；
*.不得为中能建城市投资发展有限公司 ****年信用评价 * 级供应商；
*.财务要求：财务状态良好，近三年未出现连续亏损。
*.其他要求： 人员配置要求：项目经理*名，技术负责人*名，施工员*名，专职安全员*名，资料员*名，材料员*名并根据现场需要增补施工管理人员。交付期间需要*名专业交付人员配合（包括项目经理）。项目经理必须为本单位注册的建筑或其他工程专业二级建造师；所有管理人员需有类似项目业绩，且需与投标单位订立正式劳动合同。拟派项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，需提供拟派项目经理所在单位近半年的社保缴纳证明文件；拟承担本工程项目负责人不属于被列为建设工程安全生产重点监控对象的人员。
只有符合以上所有标准的投标人才有可能通过资格审查，招标人有权依据投标人近三年的诉讼及仲裁情况、不良行为记录、履约情况等决定是否通过资格审查。通过资格后审的非能建采购平台注册的投标单位，如在办理正式注册时发现资质、材料等造假的，取消中选资格，没收投标保证金，并承担相应的法律责任。
四、招标文件的获取
获取时间：   ****年*月**日**:**开始至****年*月**日**:**  
获取方法：  注册并登陆中国能建电子采购平台（网址：*****://**.****.***.**）下载电子招标文件。  
五、投标文件的递交
递交截止时间： ****年*月**日**:**（拟定时间） 
递交方法：    电子版上传至中国能建电子采购平台      
递交地址：    电子版上传至中国能建电子采购平台  
六、开标时间及地点
开标时间：    ****年*月**日**:**（拟定时间） 
开标方式：  招标人通过中国能建电子采购平台组织开标，投标人通过线上方式参与      
七、其他公告内容
*、本次招标公示期为 * 天，以平台发布公示开始计算，逾期进行的平台报名一律视为报名失败，后期无法参与本项目。
*、参与本项目投标需办理**，具体办理方式如下：
*）办理网址：访问中国能建电子采购平台首页后*****://**.****.***.**/, 单击“**办理”。 
*）办理类别：初始办理、证书更新、证书解锁。 
*）办理指南：**办理网址内下载。 
*）办理时间：*个工作日（提交订单后，顺丰快递发出）。 
*）客服电话：************ 拨*，再拨*。
如参与本次投标报名成功请积极办理**电子签章，合理安排好时间。如因电子签章办理等问题导致的投标失败，招标方对此不承担任何责任。
*、投标单位须为中能建城市投资发展有限公司合格供方库内单位，专业分类须为：工程建设类*精装修工程******** ，不满足要求的不得参与本次投标，招标人在能建平台“资格评定”时不予通过。
八、监督部门
   本招标项目的监督部门为  中能建城市投资发展有限公司纪委 。
九、联系方式
   招 标 人：葛洲坝（烟台）房地产开发有限公司
   地    址：烟台市莱山区能建東宸府营销中心四楼
   联 系 人：谷金灿
   电    话：***********
   电子邮件：   /   
   电子邮件：   /   
 
                 招标人主要负责人（项目负责人）：           （签名）        
     
                               招标人：                 （盖章）