为保障国有资产保值增值，不被闲置，本着公平、公正、公开的原则，现将盘州市美食城、消防队等*个项目商铺进行公开竞租，于****年*月**日（星期三）下午**:**，在贵州宏财置业有限责任公司第一会议室对以下商铺进行公开竞租。

一、竞租标的基本情况：

本次竞租总面积****.**㎡，其中，美食城*个商铺，面积共计****.**㎡；消防队商铺*个，面积共计***㎡；平川西路综合楼*栋整栋，面积共计****.*㎡;公务员小区*个商铺，面积共计***㎡；红沙路廉租房商铺**个，面积共计****.*㎡；刘官风情街*个商铺，面积共计***.**㎡；本次竞租标的共计**个商铺，商铺分为整体竞租和分散竞租两种方式进行，整体竞租标的为*个，分散竞租为**个，按先整体后分散的方式对应竞租标的对租赁权进行公开竞租。标的详见下表。

（一）整租标的一览表：

（二）分租标的一览表：

二、标的可经营范围：国家法律许可内的经营项目。

三、租期及其他事项：租期***年，（具体租期以签合同为主）租期满后，进行下一期公开招租，承租商必须遵守国家的法律法规和有权管辖该资产公司或单位的各项规章制度。在商铺租赁合同签署后三个月内办齐相关的工商、税务、卫生等各种证照。

四、履约保证金、租金缴纳及支付方式：

（一）履约保证金：竞拍中标后，履约保证金按照合同总价的百分之十缴纳，履约完毕后一次性无息退还。

（二）整租租金及租期：按竞租成功年租金总价计算，支付方式按照合同约定进行支付（先付后用原则）合同期内不再调价，整租享有公司优惠，具体优惠详见以上整租表格（租二用三即：租期*年，一次性缴纳*年租金可使用*年；租三用五即：租期*年，一次性缴纳*年租金可使用*年）。免租装修期参照“宏财司发〔****〕**号文件”根据租赁面积计算，物业管理费用参照小区商业物业管理单价计算，水电等其它附带费用由租户自理现状出租，公司不再在标的物上增加任何设施设备或物件。

（三）分租租金及租期：分租租金按竞租成功单价计算年租金，支付方式按照合同约定进行支付（先付后用原则）合同期内不再调价，租期*至*年，租金按年支付，最终以签订合同为主。免租装修期参照“宏财司发〔****〕**号”文件租赁面积计算，物业管理费用参照小区商业物业管理单价计算，水电等其它附带费用由租户自理现状出租，公司不再在标的物上增加任何设施设备或物件。

五、预展时间及地点：自公告之日起至****年*月**日止，在标的物所在地自行踏勘。

六、报名及竞租保证金缴纳截止时间：****年*月**日下午**:**时止（需现场交保证金的，提前电话报名）。

七、报名地点：贵州宏财置业有限责任公司（盘州市亦资街道胜境大道延长线宏财投资大厦**楼）。  

八、竞租手续办理：有意竞租者请于报名截止时间前携带保证金汇款凭证及身份证明或法人委托证明到我公司办理竞租手续，逾期视为放弃。

九、报名条件：

竞租人须同时满足以下条件

（一）承租方须为依法在中华人民共和国境内注册的独立法人或具有完全民事行为能力的自然人。

（二）有意竞租者需缴纳竞租保证金人民币*****.**元，参加竞租者可选择两种方式缴纳，一是在报名期限内汇入业主方指定账户；二是现金现场验资，需提前电话报名才可参加现场验资。（即参加竞租者携带现金到竞租现场参加竞租，安全问题自行承担），竞拍中标后竞拍保证金现场收取作为部分租金，差额租金在指定期限内缴纳完成；举牌竞租后返悔的竞租保证金不予退还；未竞租成功且已汇入公司账户的按程序退款。

十、竞租须知：

（一）进场条件

*.参与竞租的客户缴纳保证金后凭收据或现金及有效身份证件或法人委托证明进入会场签到参加竞租大会，每户限*人进入，且每份保证金只限参加一个标的竞租（如已经成功竞租到一个标的，则不得再以该保证金参加另一个标的竞租，未竞租成功的可参加另一个标的竞租）。

*.参与竞租的客户进入会场后即视为已了解“竞租大会”流程及“会场纪律”，并请自觉遵守“会场纪律”。

（二）“竞租大会”流程

*.由主持人宣读会场纪律及竞租流程后开始按照标的逐个竞租。

*.本次竞租以整体竞租及分散竞租方式进行。整体竞租采用总价报价的方式进行。第一次举牌表示愿意出竞租底价，后每次举牌表示在起租总价基础上增加整体租金*****元，亦可直接叫出意向增加总价（*****元的倍数）或直接叫出意向总价。分租竞租采用单价报价的方式进行，第一次举牌表示愿意出竞租底价，每次举牌表示在起租单价基础上增加租金单价*元，亦可直接叫出意向增加单价（*元的倍数）或直接叫出意向单价。

*.出价后**秒内（主持人重复宣读报价三次）无人再次举牌的即由主持人落音定拍，定拍后不得反悔，否则不予退还保证金。

*.竞拍成功的客户需携保证金银行汇款单和有效身份证件到现场登记处登记。十日内缴清尾款后携所有缴款票据到贵州宏财置业有限责任公司签订租赁合同，并办理移交。

（三）会场纪律

*.参与竞租的客户进入会场后请将手机调成震动或静音，会场内严禁接、打电话。

*.严禁大声喧哗，不得乱堆垃圾，保持会场卫生。

*.会场内严禁吸烟、酗酒，一经发现，将取消参会资格。

*.爱护会场内公共设施设备，如有损坏需照价赔偿。

*.请找空位做好，不得随意走动。

*.请保管好自己的竞租号牌，会场内认牌不认人，举牌即为叫价一次。没有准备好的客户，请不要随意举牌叫价。

十一、缴款账户：

收款单位：盘州市馨悦意居物业管理有限公司

收款账号：******************

开户银行：贵州银行盘州支行

十二、报名咨询电话：

************（营销部）

***********（朱女士）

十三、监督方式：

电话：************

贵州宏财置业有限责任公司

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