马安山社区马安山第二工业区第38栋厂房、第39栋宿舍出租宝安区交易公告2025-08-08
2025-08-08
广东/深圳
产权|出让|拍卖|挂牌
马安山社区马安山第二工业区第38栋厂房、第39栋宿舍出租宝安区交易公告2025-08-08
广东/深圳-2025-08-08 00:00:00
马安山社区马安山第二工业区第**栋厂房、第**栋宿舍出租
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马安山社区马安山第二工业区第**栋厂房、第**栋宿舍出租
公告基本信息
| 项目编号 | *********** | 项目名称 | 马安山社区马安山第二工业区第**栋厂房、第**栋宿舍出租 |
| 起始日期 | ****年**月**日 **时**分**秒 | 结束日期 | ****年**月**日 **时**分**秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | *、房产建筑物：广东省深圳市宝安区马安山第二工业区第**栋厂房 *、房产建筑物：广东省深圳市宝安区马安山第二工业区第**栋宿舍 |
| 面积/数量 | *、房产建筑物：*****.**平方米 *、房产建筑物：****.**平方米 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 厂房类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | *年 | 响应有效期 | **个自然日 |
| 免租期 | *个月 | 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后**个自然日 |
| 招租底价 | ***,***元/月 | 租金的递增 | 租金第四年递增*%（最高不超过届时参考租金） |
| 租金支付方式 | 月付 | 资产用途限定 | 厂房 |
| 履约条件 | *.物业接受整体承租。房屋装修图纸须经出租方审查同意且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全。 *.承租方在承租期间，应当遵守国家、省市及出租方的消防安全规定及生产安全规定，负责物业使用期间的消防安全。 *.如承租方违约，出租方有权没收租赁保证金，租赁保证金如不足以弥补我公司损失的，承租方还需赔偿出租方损失。 *.到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用。 *.物业以现状交付，承租方需自行解决所需装修、空调等一切工程问题，承担租赁物业的相关投资。合同签订后，承租方必须自费、自行办理有关装修、消防、卫生、质检等报建、审批手续，经主管部门验收通过并取得有效证件。 *.水电费按实际情况结算。 *.合同期满后，租赁物业内所有固定装修必须完好并无偿移交给出租方。 *.租赁物业所涉及的房屋租赁税、租赁管理费由承租方承担，物业所需的物业管理费按现行社区物业收费标准缴交。 *.所经营项目如需有关部门审批，须获得审批。 **.承租方承租本物业，不得改变物业用途或发生实际经营行为与出租方案不一致等行为。 **.本物业承租方需完成本物业消防手续，并由承租方承担费用，报名参加物业承租的承租方不得以租赁物业消防未验收向出租方提出赔偿或补偿要求。 **.承租方不得对租赁物业进行加建或者进行任何违建。 **.租赁期间，如出租方需对租赁物业进行旧城改造、城市更新等房地产开发项目的，出租方提前六个月通知承租方，出租方可单方解除本合同，出租方退还租赁保证金给承租方，双方互不承担违约责任，出租方对承租方不做任何赔偿。 | ||
| 其他补充说明 | 一、投标及开标 （*）本项目实行网上投标，采用电子投标文件。 （*）登录/注册：首次登录的投标人须提前注册，有关要求可在登录界面点击【用户帮助】下载【统一用户中心用户注册（登录）手册】，投标人登录阳光租赁系统（*****://*****.******.***/****/******/#/*****）获取交易文件，并按照交易文件要求编辑投标文件。 （*）电子交易文件获取方式：“阳光租赁平台”是投标人获取电子交易文件的唯一合法渠道。 （*）“响应文件编制工具”及“**平台”获取方式：在阳光租赁平台*服务指南*资料下载（*****://****.*******.***/****/*****/*****.****）。 （*）电子投标操作流程，电子投标文件编制以及系统具体操作流程详见交易文件规定，以及阳光租赁平台*用户操作手册（下载网址：*****://****.*******.***/****/*****/*****.****）。 | ||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | *******元 | ||
交易方式
| 交易方式 | 单一来源谈判 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 采用单一来源谈判的方式 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 本次交易失败 | ||
项目日程
| 文件开启时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 | 评审开始时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 |
| 响应文件递交截止时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 | 答疑/澄清截止时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 |
| 异议/咨询截止时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 意向承租方须是依法注册并正常经营的企业。 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳交易集团有限公司宝安分公司 | 地址 | 深圳市宝安区新安街道湖滨东路**号 |
| 联系人 | 刘工；黄工 | 联系方式 | ********；******** |
出租方信息
| 名称 | 深圳市沙井马安山股份合作公司 | ||
其他
| 特殊事项说明 | （一）本次单一来源受邀谈判方为深圳远东卓越科技有限公司。 （二）本项目交易保证金为***,***元，应交纳至出租方账户。 （三）意向承租方有以下情形的，所缴纳的交易保证金不予退还： （*）在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的； （*）在被确定为中标人后无故放弃中选资格的； （*）在被确定为中标人后，未按规定足额支付交易服务费的； （*）经相关主管部门认定意向方之间相互串通、影响公平竞争的； （*）经相关主管部门认定意向方提供虚假主体材料或证明文件的； （*）存在其他违法违规情形的。 出现上述情形之一时，交易保证金交纳至交易机构收款账户的，交易机构将承租方交易保证金扣除交易服务费用后余额划转至出租方指定账户；交易保证金交纳至出租方账户的，出租方从扣除的承租方交易保证金中支付交易服务费至交易机构指定账户。交易保证金金额不足以弥补集体企业和交易集团损失的，集体企业和交易集团可以向存在过错的意向方、成交人、中标人进行追偿。 （四）意向承租方如认为招租文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，要求对招租文件作出澄清的，必须在招租公告规定的答疑截止时间前以书面方式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式）提交给交易机构。意向承租方认为招租过程和成交结果使自己的权益受到损害的，应当自知道或应当知道其权益受到损害之日起*个工作日内以书面形式向出租方、交易机构等提出质疑。 （五）根据《深圳市宝安区集体资产管理局关于印发<宝安区集体物业招商招租管理办法 （试行）>等 * 项制度的通知》（深宝集资〔****〕* 号）等有关规定，委托深圳交易集团有限公司宝安分公司采用公开招标方式进行招租，交易服务费按照《关于印发深圳交易集团有限公司（深圳公共资源交易中心）业务收费标准的通知》（深交易〔****〕** 号）要求收取，由承租方支付。 | ||
