湾头工业区1号、2号、3号4号及10号厂房物业宝安区交易公告2025-08-08

2025-08-08

广东/深圳产权|出让|拍卖|挂牌

湾头工业区1号、2号、3号4号及10号厂房物业宝安区交易公告2025-08-08
广东/深圳-2025-08-08 00:00:00
湾头工业区*号、*号、*号*号及**号厂房物业

公告基本信息

项目编号	***********	项目名称	湾头工业区号、号、号号及**号厂房物业
起始日期	**年月日时分秒	结束日期	**年月日时分秒

资产信息

资产现状	在租	地址	、房产建筑物：广东省深圳市宝安区湾头村工业区号厂房新高开源、房产建筑物：广东省深圳市宝安区湾头村工业区号厂房新高开源、房产建筑物：广东省深圳市宝安区湾头村工业区号厂房诚品、房产建筑物：广东省深圳市宝安区湾头村工业区号号厂房旁仓库、房产建筑物：广东省深圳市宝安区湾头村工业区号厂房鸿源、房产建筑物：广东省深圳市宝安区湾头村工业区号厂房鸿安、房产建筑物：广东省深圳市宝安区湾头村工业区号宿舍新高开源、房产建筑物：广东省深圳市宝安区湾头村工业区仓库*号厂房诚品旁、房产建筑物：广东省深圳市宝安区湾头村工业区号宿舍、栋正德
面积/数量	、房产建筑物：*.平方米、房产建筑物：*.平方米、房产建筑物：*.平方米、房产建筑物：.平方米、房产建筑物：*.平方米、房产建筑物：*.平方米、房产建筑物：*.平方米、房产建筑物：.平方米、房产建筑物：*.平方米	权属情况	有权属说明
资产性质	厂房类	是否涉及优先承租权	是

招租信息

出租期	*月	响应有效期	**个自然日
免租期	无	签订合同期限	《成交通知书》出具后**个自然日
招租底价	*,.元/月（厂房、仓库人民币元/平方米/月，宿舍人民币元/平方米/月）	租金支付方式	月付
资产用途限定	其他(工业厂房及宿舍、仓库配套)
履约条件	.按时缴纳租金、保证金等各项费用； .出租物业用途仅为工业或办公； .负责物业使用期间的消防安全； .物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、二次消防、经营等证照或批文； .不能从事违法经营活动； .招租方案中相关条款和合同文本模板仅供参考，以出租方提供并实际签订的合同文本为准，承租方参与本次招租即视为认可出租方提供的合同文本并愿意与出租方签署此合同，具体的租金、租期等要素以招租结束后租赁合同约定内容为准，确认最终承租方后的**日内签署合同，如最终承租方不按约定时间签订合同，则视为最终承租方自愿放弃本次招租。
其他补充说明	一、物业情况：物业地点位于松岗街道红星社区湾头工业区号、号、号号及号厂房物业，面积为*.平方米（含厂房***.平方米、宿舍**.平方米、其他*.平方米）。租赁用途为工业厂房及宿舍、仓库配套。二、投标及开标：（）本项目实行网上投标，采用电子投标文件。（）登录/注册：首次登录的投标人须提前注册，有关要求可在登录界面点击【用户帮助】下载【统一用户中心用户注册（登录）手册】，投标人登录阳光租赁系统（***://*.**./*/**/#/**）获取交易文件，并按照交易文件要求编辑投标文件。（）电子交易文件获取方式：“阳光租赁平台”是投标人获取电子交易文件的唯一合法渠道。（）“响应文件编制工具”及“平台”获取方式：在阳光租赁平台服务指南资料下载（**://.***./*/*/*.*）。（）电子投标操作流程，电子投标文件编制以及系统具体操作流程详见交易文件规定，以及阳光租赁平台用户操作手册（下载网址：**://.***./*/*/*.**）。

租赁费用相关信息

履约保证金金额

******.*元

其他

按实际发生缴交。

交易方式

交易方式	单一来源谈判
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	以单一来源方式组织交易
公告期满，无符合条件的报名者	本次交易失败

项目日程

文件开启时间	**年月日时分秒	评审开始时间	**年月日时分秒
响应文件递交截止时间	**年月日时分秒	答疑/澄清截止时间	**年月日时分秒
异议/咨询截止时间	**年月日时分秒

报名须知

报名方式	同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	符合相关法律法规和政策的规定，具有合法的经营资质
需提供的证明材料	以下材料均需加盖公章： .营业执照复印件； .法定代表人证明书、法定代表人居民身份证复印件； *.授权委托书、被授权人居民身份证复印件（如有）。

交易机构信息

名称	深圳交易集团有限公司宝安分公司	地址	深圳市宝安区新安街道湖滨东路**号
联系人	龚经理；曾经理	联系方式	******；******

出租方信息

名称

深圳市松岗湾头股份合作公司

其他

特殊事项说明

*、本项目邀请深圳正德地产房地产开发有限公司为意向承租方参与单一来源谈判。
*、意向承租方如有下列情形之一的，所交纳的交易保证金不予退还：
（一）在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的；
（二）在被确定为成交人、中标人后无故放弃中选资格的；
（三）在被确定为成交人、中标人后，未按规定足额支付交易服务费的；
（四）经相关主管部门认定意向方之间相互串通、影响公平竞争的；
（五）经相关主管部门认定意向方提供虚假主体材料或证明文件的；
（六）存在其他违法违规情形的。
出现上述情形之一时，交易保证金交纳至交易机构收款账户的，交易机构将承租方交易保证金扣除交易服务费用后余额划转至出租方指定账户；交易保证金交纳至出租方账户的，出租方从扣除的承租方交易保证金中支付交易服务费至交易机构指定账户。
*、招租公告发布之日起至招租公告截止时间前*日，意向承租方如认为单一来源谈判文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，要求对单一来源谈判文件作出澄清的，必须在招租公告规定的答疑截止时间前以书面方式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式）提交给交易机构。
*、意向承租方认为招租过程和成交结果使自己的权益受到损害的，应当自知道或应当知道其权益受到损害之日起*个工作日内以书面形式向出租方、交易机构等提出质疑。
*、根据《深圳市宝安区集体资产管理局关于印发<宝安区集体物业招商招租管理办法（试行）>等 * 项制度的通知》（深宝集资〔****〕* 号）等有关规定，委托深圳交易集团有限公司宝安分公司采用单一来源谈判方式进行招租，交易服务费按照《关于印发深圳交易集团有限公司（深圳公共资源交易中心）业务收费标准的通知》（深交易〔****〕**号）要求收取，由承租方支付。
*、鉴于租赁物业所在土地作为医疗卫生用地性质，被政府规划建设医院，早已列入城市更新计划并公告，即将启动拆迁，如物业房屋在租赁期间遇政府征收、征用、城市更新、拆迁或其他不可抗力因素，导致合同不能正常履行，应无条件配合执行，承租方不得追究违约责任以及要求出租方任何赔偿，承租方需在规定时间内清场撤离，如延期撤离，则需向出租方缴纳相应场地占用费，租赁合同自然终止，因征收、征用、城市更新、拆迁等而产生的赔偿、补偿等权益均归属于出租方，承租方不得主张。