该项目为择优+直选项目，由采购人从报名的中介服务机构中直接选定一家中介服务机构进行项目服务。

项目名称	西永综合保税区*区富士康科技园*区物业服务采购项目
采购人	重庆西永微电子产业园区开发有限公司 暂无评价 项目成功率：**.**%
投资审批项目	否
项目规模	平方米（******.**平方米）
资金来源	社会性资金
项目实施地行政区划	重庆市高新区
是否为行政管理中介服务事项采购	否
所需服务类型	商务服务
服务内容	物业服务，包括共用部位、共用设施设备及附属设施的日常维修、养护、运行和管理；交通秩序与车辆停放秩序；公共秩序安全维护；环保检查；公共环境卫生管理；房屋装饰装修管理；公共区域绿化的养护与管理；收取相关费用和其他服务事项；以及参照服务内容及标准中包括涉及消防维保、防雷检测、高压预试等第三方检测（甲方同意停用的设备除外）等。
中介机构要求	以采购公告为准
资质（资格）要求	需中介机构具备所有选中服务类型/资质子项 点击查看资质专业要求
其他要求说明	*.资质要求：中介机构须具有物业独立法人资格，持有效营业执照，需提供有效的企业营业执照副本，未被吊销、注销或列入经营异常名录。为方便工作过程中沟通查验，需在重庆市设有办公地点。 *.业绩要求：自****年*月*日起至今，投标人须至少提供*个物业合同（原件备查），该合同中厂房业态的面积不低于**万平米。
服务时限及说明	*个月
合同签订时限及说明	中选单位确定无误后，按程序签订合同。
服务金额	￥*.**元
金额说明	合同包干单价*.*元/㎡。有部分物业未出售或未出租给实际使用人，形成空置房，空置房的物业费按下述标准执行： *.入住率＜**%，空置房物业费按照中标单价的**%计算。 *.入住率≥**%，空置房物业费按照中标单价的**%计算。 *.所有物业入住率均以楼栋为单位，按该楼栋当月最后一天的使用情况结算。
选取方式	择优+直选
需规避机构
规避原因
选取时间	********** **:**:**
资质备案要求	无
采购人业务咨询电话	重庆西永微电子产业园区开发有限公司 （登录后查看）
监督举报电话	（登录后查看）
备注	具体物业服务要求，详见附件。
采购需求书下载	西永综合保税区*区富士康科技园*区物业服务采购项目采购公告.*** 西永综合保税区*区富士康科技园*区物业服务采购项目采购公告 附件***.*** * *

特别提醒：请各中介机构报名前认真审核公司资质、资格是否符合采购公告相关要求，超越资质范围承揽业务，资质和资格条件或者能力不符合采购公告要求而响应采购公告进行报名可能被认定不良行为。

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