出租标的坐落

龙岩市新罗区龙门镇龙门东路***号（汇龙大厦）*幢农贸市场

租赁范围及面积

出租面积约****.** ㎡，共三层（不含屋面层）。

另有电梯、空调机组部、消防主设备、地下室及楼顶设备、给排水主设备及主管道等附属设施、设备，详见《附属设施、设备清单》。

竞得人在交还租赁物时，应当保证房屋及配套设施、设备处于完好状态。

证载用途

零售商业用地（商场、商店、农贸市场，不含商业办公）/房屋用途为农贸市场（含商业）

租赁用途

按证载用途使用，禁止经营涉及易燃、易爆、化工以及黄赌毒等非法用途。未经委托人同意，竞得人不得改变用途。

租赁期限

租赁期限**年，从移交之日起计算

租金缴交方式

租金按季度交纳，先交费后使用，前*年租金不递增，第*年起每三年按上一年度租金基数递增*%。首年为优惠期，租金按**%收取。

物业费

目前物业费*.**元/月·平方米，按出租面积计算，由竞得人另行承担，具体以物业公司收取为准。

租赁合同履约保证金

**万元

装修保证金

**万元

起拍价

**.**万元/年

竞价保证金

***万元

备注

*.地面停车位**个配套租赁，租期*年，其中农贸市场车位**个编号为*******、*******,商业车位**个编号为*******；每月固定租金****元，由承租人另行支付，期满后由出租人另行确定租赁方式。

*.另有屋面楼梯间、风机房、风井、强电井建筑面积***.**㎡。