宝安区臣田商务大厦1栋1单元23层整层物业招租信息公告宝安区变更公告2025-08-07
2025-08-07
广东/深圳 产权|出让|拍卖|挂牌
宝安区臣田商务大厦1栋1单元23层整层物业招租信息公告宝安区变更公告2025-08-07
广东/深圳-2025-08-07 00:00:00
宝安区臣田商务大厦*栋*单元**层整层物业招租信息公告
广东/深圳-2025-08-07 00:00:00
宝安区臣田商务大厦*栋*单元**层整层物业招租信息公告
第*次变更信息
| 交易保证金交纳截止时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 变更为 ****年**月**日 **时**分**秒 | ||
| 交易保证金金额 | ***,***元 变更为 ***,***元 | ||
| 结束日期 | ****年**月**日 **时**分**秒 变更为 ****年**月**日 **时**分**秒 | ||
| 租金递增 | 租金每*年递增*%，首次租赁期限届满后，若续签租赁合同，后续租金仍按照每*年递增*%的标准执行 变更为 租金每*年递增*%，首次租赁期限届满后，若续签租赁合同，后续租金仍按照每*年递增*%的标准执行。 | ||
| 招租底价 | **元/平方米/月 变更为 **元/平方米/月 | ||
| 履约条件 | *、按时缴纳租金、租赁押金等各项费用。 *、负责物业使用期间的消防安全。 *、物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文。 *、物业装修图纸须经出租方审查同意，且不得损害物业主体结构，影响物业使用安全。 *、水电费按实际情况结算。 *、空调费用在与空调服务商协商一致后，按统一收费标准执行。 *、最终承租方承租本物业，其从事的经营活动必须符合国家和地方相关法律法规、当地政府产业政策和发展规划要求。 *、租赁押金：*个月租金为租赁保证金、*个月租金为水电押金（以最终成交价计算）。 *、若最终获得承租权，承租方应在收到深圳联交所出具《公开招租结果通知书》次日起的**个工作日内与出租方签订《租赁合同》及相关协议,且签订租赁合同的公司名称须与递交联交所的资料一致。如因承租方原因未签约，则视为承租方违约，出租方有权不予退还招租保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。 **、承租方不得转租。 **、物业费等由承租方自行承担，按物业公司标准收取。 变更为 *、按时缴纳租金、租赁押金等各项费用。 *、负责物业使用期间的消防安全。 *、物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文。 *、物业装修图纸须经出租方审查同意，且不得损害物业主体结构，影响物业使用安全。 *、水电费按实际情况结算。 *、空调费用在与空调服务商协商一致后，按统一收费标准执行。 *、最终承租方承租本物业，其从事的经营活动必须符合国家和地方相关法律法规、当地政府产业政策和发展规划要求。 *、租赁押金：*个月租金为租赁保证金、*个月租金为水电押金（以最终成交价计算）。 *、若最终获得承租权，承租方应在收到深圳联交所出具《公开招租结果通知书》次日起的**个工作日内与出租方签订《租赁合同》及相关协议,且签订租赁合同的公司名称须与递交联交所的资料一致。如因承租方原因未签约，则视为承租方违约，出租方有权不予退还招租保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。 **、承租方不得转租。 **、****年*月*日前为物业管理费减免期，期间免收承租方物业管理费，****年*月*日后，物业管理费由承租方对接物业公司自行缴纳。 | ||
| 起始日期 | ****年**月**日 **时**分**秒 变更为 ****年**月**日 **时**分**秒 | ||
公告基本信息
| 项目编号 | *********** | 项目名称 | 宝安区臣田商务大厦*栋*单元**层整层 |
| 起始日期 | ****年**月**日 **时**分**秒 | 结束日期 | ****年**月**日 **时**分**秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | 广东省深圳市宝安区西乡街道宝民二路***号臣田商务大厦*栋*单元*********单元 |
| 装修情况 | 毛坯 | 面积/数量 | ****.**平方米 |
| 权属情况 | 有权属说明 | 资产性质 | 办公类 |
| 是否涉及优先承租权 | 否 | ||
招租信息
| 出租期 | **年(*+*年，首次租约不超过*年，若合同期内无违反合同约定情形、企业整体运营良好，可续约*年) | 响应有效期 | ***个自然日 |
| 免租期 | *个月（含在租赁期限内） | 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后**个工作日 |
| 招租底价 | **元/平方米/月 | 租金的递增 | 租金每*年递增*%，首次租赁期限届满后，若续签租赁合同，后续租金仍按照每*年递增*%的标准执行。 |
| 租金支付方式 | 月付 | 资产用途限定 | 商业,办公(非餐饮、酒店业态) |
| 履约条件 | *、按时缴纳租金、租赁押金等各项费用。 *、负责物业使用期间的消防安全。 *、物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文。 *、物业装修图纸须经出租方审查同意，且不得损害物业主体结构，影响物业使用安全。 *、水电费按实际情况结算。 *、空调费用在与空调服务商协商一致后，按统一收费标准执行。 *、最终承租方承租本物业，其从事的经营活动必须符合国家和地方相关法律法规、当地政府产业政策和发展规划要求。 *、租赁押金：*个月租金为租赁保证金、*个月租金为水电押金（以最终成交价计算）。 *、若最终获得承租权，承租方应在收到深圳联交所出具《公开招租结果通知书》次日起的**个工作日内与出租方签订《租赁合同》及相关协议,且签订租赁合同的公司名称须与递交联交所的资料一致。如因承租方原因未签约，则视为承租方违约，出租方有权不予退还招租保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。 **、承租方不得转租。 **、****年*月*日前为物业管理费减免期，期间免收承租方物业管理费，****年*月*日后，物业管理费由承租方对接物业公司自行缴纳。 | ||
| 其他补充说明 | 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者，采取网络竞价(多轮报价)。 | ||
交易方式
| 交易方式 | 公开竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经批准，公示*个工作日无异议后采取协议租赁。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 信息公告到期自行终结。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 意向承租方需为依法注册且有效存续的企业，或具有独立民事行为能力的自然人。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）： *.营业执照副本复印件（核原件）； *.工商信息查询单； *.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； *.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； *.承租物业用途说明； *.意向承租方登记表（向联交所领取）； *.意向承租委托协议（向联交所领取）。 个人意向承租方（以下材料均需加按指模）： *.个人第二代居民身份证复印件（核原件）； *.承租物业用途说明； *.意向承租方登记表（向联交所领取）； *.意向承租委托协议（向联交所领取）。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 | ||
交易保证金
| 金额 | ***,***元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：*****://*****.******.***/****/******/#/*****） | ||
| 交易保证金交纳截至时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳联合产权交易所股份有限公司 | 地址 | 深圳市南山区沙河西路****号南山智谷产业园*座**楼 |
| 联系人 | 王小姐；林小姐 | 联系方式 | *************；************* |
出租方信息
| 名称 | 深圳市宝安建设投资集团有限公司 | ||
其他
| 特殊事项说明 | *、意向承租方有下列情形之一，取消承租资格，所交纳招租保证金不予退还： *.*被确定为最终承租方后，不按约定时间签订租赁合同； *.*交纳招租保证金后单方撤回申请或不参加深圳联交所组织的交易活动； *.*提供虚假主体材料和证明文件等材料； *.*与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的。 *、意向承租方报名前应充分了解物业现状及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对物业查验、知悉并且了解物业瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。 *、本次招租物业以毛坯交付。 *、租金支付方式：按月支付。 | ||
| 监督电话 | ************* | ||
