我公司受河北师大资产经营管理有限公司委托，对河北师范大学 启智园西侧从南向北数第三间（ **.*平方米 ） 的五年承租权进行公开拍卖，根据《中华人民共和国拍卖法》第四十五条至第五十条等规定，现公告如下：

一、拍卖标的与基本信息

（ *） 房屋出租方： 河北师大资产经营管理有限公司

（ *）房屋概况： 河北师范大学 启智园西侧从南向北数第三间 ，面积： ** .* 平方米。 《拍卖承租权的房屋情况及承租要求》另行提供。

（ *）租赁用途： 理发店 。

（ *）租赁期限： 五年。

（ *）拍卖方式： 租金标准增价拍卖， 起拍价： *.* 元 /平方米/天（全年以***天计），增价幅度：*.**元/平方米/元。

（ *）拍卖保证金： ** 万元。

二、拍卖时间与 平台

（ *）拍卖时间： ****年*月* * 日 **:**

（ *）拍卖 平台 ： 通过 “冀政拍卖平台” 拍卖，网址：

****://***.*******.***.**/***********/******/*****

三、竞买人资格要求：

（ *）具有****年**月之前注册的合法营业执照，经营范围中有“理发服务”相关条款；法定代表人及承租单位无不良诚信记录，无任何因经济纠纷的诉讼经历。

（ *）须一家单位承租，不得多单位联合承租，不得转借、转租、分租。

（ *）此房屋已先后有*家租户因经营困难退租。

（ *）河北师范大学院内已有的*家理发店，承租方的任何 单项服务价格 不得超过其他 *家理发店的单项服务价格的平均价 ，出租方如果发现任何单项服务价格超过其他 *家理发店的相应服务价格的平均价后，将立即解除租赁合同，不退还履约保证金。

（ *）出租方与承租人签订《房屋租赁合同》《物业服务协议》，同时要求承租人一次性支付履约保证金人民币*****元、首期租金（每半年缴*次，先缴后租）、首期物业费。

（ *）履约保证金规定：合同到期若承租方无违约，出租方将无息退还；若因违约被出租方解除合同的，不予退还履约保证金 。

（ * ）装修前需报出租方审批，并接受河北师范大学安全工作处和出租方监督。

（ * ）退房时（含中途退租、因违约被出租方终止合同）不得损坏已装修部分。出租方不赔偿任何装修费用。

以上《房屋租赁合同》《物业服务协议》另行提供。

四、报名与拍卖流程

（ *）报名前了解详情。 报名前到我公司查看标段的《拍卖承租权的房屋情况及承租要求》《房屋租赁合同》《物业服务协议》，了解我公司要求缴纳的拍卖保证金数额。

（ *）报名。 签署相应文件后，于 ****年*月 ** 日 **:**前登录“冀政拍卖平台”注册并报名，同时竞拍人向我公司缴纳 拍卖保证金 ，保证金截止时间 ****年*月**日**:** 。因个人原因造成报名不成功的，将不能参与竞拍。拍卖会结束后保证金原路返回（不计利息）。

拍卖保证金缴纳账户信息：

户名：河北大众拍卖有限责任公司

开户行：华夏银行石家庄分行营业部

账号： **********************

（ *）参加竞拍。 按我公司要求的时间和方式参加拍卖。

（ *）确定 买受 人。 拍卖成交 标志：出租方与买受人签订了 《房屋租赁合同》 《物业服务协议》 ，且买受人依据 《房屋租赁合同》 《物业服务协议》向出租方缴清了租赁保证金、首期租金及首期物业服务费，出租方依据《房屋租赁合同》将拍卖标的所涉房产交付买受人承租。

五、标的展示与风险提示

（ *）标的展示时间： ****年*月 ** 日至 *月 ** 日。

（ *）查勘现场地点： 标的物所在地。

（ *）特别声明： 标的物以实物展示为准。

六、我公司地址和咨询电话

（ *）地址： 石家庄市新华区石清路 *号

（ *）咨询电话： ***********

河北大众拍卖有限责任公司