寿光市文家街道仉家庄村股份经济合作社闲置院落租赁项目交易公告

寿光市文家街道仉家庄村股份经济合作社闲置院落租赁项目,通过潍坊市公共资源交易中心交易平台采用网络竞价方式进行公开处置,现将有关事项公告如下:

一、项目编号:*******************

二、项目名称:寿光市文家街道仉家庄村股份经济合作社闲置院落租赁项目

三、标的资产内容:

寿光市文家街道仉家庄村股份经济合作社闲置院落租赁,**年期(出租方于****年*月**日交付,预留一个月的整理期,租赁期限自****年*月**日起至****年*月**日止),该院落位于仉家村圣城街以南,文家路以东,晨鸣三厂后邻。该院内沿街楼(圣城街)*栋,院门口以东小平房*间,西边小平房*间,南边小平房*间。该院落东西长约**.*米,南北长约***.*米,总面积约****平方米。起拍价**万元/年,竞买保证金*万元,增加幅度**元/次或整数倍。合同签订之日,买受人按照成交价格将前三年租金一次性交清,剩余七年每年租金按照成交价格加壹万元进行计算,一年一交,于每年*月**日前交清下年租金,先交费后使用。

四、意向承租方资格:须具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

五、申购须知:

*.有意参加竞买的意向承租方,应于****年*月*日至****年*月**日*:**前用**浏览器登录潍坊市公共资源交易中心网站“新版系统”进行注册申购。详见《寿光市文家街道仉家庄村股份经济合作社闲置院落租赁项目挂牌(竞价)文件》。

注:未注册的意向承租方应通过**浏览器在潍坊市公共资源交易中心网站“我要办事”中的“我要注册”→“新版系统”,入录必填信息(用户类型选择“交易乙方”或“自然人”)→完善基本信息(一定核对填写的银行账号)并上传扫描件→审核通过后即完成注册(已在“现有系统”注册过的法人或其他组织无需重新注册;注册过的自然人仍需在“新版系统”中重新注册,登录“新版系统 ”请用注册过的用户名及初始密码(******@***)登录。

*.网上注册登记申购后,意向承租方应于****年*月**日*:**前将竞买保证金缴纳到网上系统自动生成的银行子账户,并在缴纳截止时间前登录系统点击“保证金查询”查询到账情况并点击“资格确认书”进行资格确认(不点击“保证金查询”和“资格确认书”的将不能进入竞价系统)。

注:注册报名时为自然人的须从填写的个人银行账户缴纳保证金;法人或其他组织的须从填写的基本账户开户许可证所列银行账户通过电汇或转账方式缴纳保证金。

六、展示时间、地点及联系方式:

*.展示时间:****年*月*日至****年*月**日*:**前。

*.展示地点:寿光市文家街道仉家村。

*.联系方式:庞永泉***********

七、网上竞价时间:

竞价时间****年*月**日*:****:**。

具体结束时间以实际成交时间为准。

八、公告媒体:潍坊市公共资源交易中心寿光分中心网站、《齐鲁晚报》。

九、其他相关注意事项:

*.标的物以实物现状租赁,面积数及地上附着物情况以现状为准,不作为租金计算的依据。出租方、拍卖人不承担标的任何瑕疵担保责任。合同签订前,出租方不再投入任何资金进行修缮,不再针对标的物实际情况进行找补。

*.意向承租方须实地勘察,自行到相关部门查询房地产性质及周围实际情况。甲方现状租赁,甲方提供一般用电、生活用水,具体水、电、气等配套设施以现状为准。

*.未查看标的或未与出租方对接相关事宜或直接参与竞价的,视为意向承租方对标的实物现状无任何异议,愿承担一切风险责任。

*.承租人对院落仅享有使用权,不享有所有权,须全面承担租赁期内与标的相关的所有费用及责任,遵守法律法规,合法使用并安全经营。

*.承租人按时缴纳租赁费及水电费,逾期支付租赁费的,每逾期一天需向出租方支付应付金额*%的滞纳金。

*.租赁期内,承租方对现有房屋只可维修使用(因房屋维修及水、电、气等配套设施产生的一切费用均由承租人承担),未经出租方及上级主管部门书面同意,承租方不得拆除翻建,不得私自办理任何土地及地上附着物的产权手续。

*.买受人成交后若以不了解标的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒签相关文件、协议,逾期支付或拒付成交价款等情形的,买受人承担一切法律责任和后果,竞买保证金不予退还。

*.买受人自行承担因使用承租院落而发生的一切法律责任,自行支付因使用承租院落而发生的一切税费。出租方不承担任何费用。

*.成交之日起*日内买受人签订租赁合同,且于合同签订当日将前三年租赁费一次性交清。

**.在约定期限内不签订合同和交清全部应缴款项的,委托人有权终止合同并收回另行竞价,竞买保证金不予退还,作为拍卖人和委托人的违约金处置。

**.因国家政策调整、政府城建规划拆迁或其它原因,导致合同签订后遇上级有关部门征用该土地院落时,买受人必须无条件服从,自出租方发出通知**日内,双方终止合同。土地补偿和出租方建设建筑物补偿归出租方所有,承租人自建地面附着物补偿归承租人所有。

**.悔拍者保证金不予退还。

**.其他要求详见《租赁合同》。

十、联系方式:

代理机构:山东公正拍卖有限公司

联系方式:刘双瑞***********

公司地址:寿光市金光西街***号

****年*月*日

《寿光市文家街道仉家庄村股份经济合作社闲置院落租赁项目挂牌(竞价)文件》.***