翰林府邸项目代建、设计、造价咨询招标公告

标题	翰林府邸项目代建、设计、造价咨询招标公告	项目编号	***********
有效起始日期	**********	有效截止日期	**********

一、项目概况
翰林府邸项目已在山东省投资项目在线审批监管平台备案（项目代码：************************），招标人为东营隆裕辛鑫房地产开发有限公司，资金来源为自筹资金。项目已具备招标条件，现对该项目的代建、设计、造价咨询进行公开招标。
二、项目基本情况
*、项目名称：翰林府邸项目代建、设计、造价咨询
*、项目类别：工程类
*、采购方式：公开招标
、采购内容：该项目拟建于东营开发区东三路以西，奥体路以北，用地性质为北辛村安置用地，规划用地面积为**.平方米，总建筑面积约***.平方米，其中地上建筑面积约***.平方米，地下建筑面积约**平方米(含人防:*平方米)，建设+层叠拼*套，+层叠拼套，联排别墅*套及配套附属设施。
、预算金额：代建计划投资约元/平方米；设计计划投资约****.元，造价咨询计划投资约*****.元。
三、供应商资格条件
. 投标人须具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照。 . 参与代建的投标人须具有房地产开发二级（含）以上资质，并在人员、管理经验、标准化体系等方面具有相应的全过程代建开发委托管理服务能力；投标人拟派的代建项目负责人须具有房建工程类中级（含）以上职称证书或房屋建筑工程专业监理工程师注册证书，项目负责人必须在本单位缴纳社会养老保险。 . 参与设计的投标人须具有建设主管部门颁发的有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级（含）以上资质或工程设计（建筑工程）专业乙级（含）以上资质，投标人须在山东省住房城乡建设服务监管与信用信息综合平台（原山东省建筑市场监管与诚信信息一体化平台）资质信息验证通过；投标人拟派的设计项目负责人须具有一级注册建筑师执业资格，项目负责人必须在本单位缴纳社会养老保险。 . 参与造价咨询的投标人须具有相应的服务承包能力，包括拥有相应的设备和人员，投标人拟派项目组成员不少于(含)人，其中项目负责人必须为一级造价工程师（建筑专业）；其他项目组成员：建筑专业一级造价工程师不少于人，安装专业一级造价工程师不少于人。项目组所有人员必须在本单位缴纳社会养老保险。 .* 投标人近三年无不良信用信息记录【递交投标文件截止时间后，招标人、招标代理机构负责现场查询，以招标人、招标代理机构通过“信用中国 ”网站、“ 中国政府采购网 ”对投标人信用信息查询记录为准。对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与政府采购活动（被列入政府采购严重违法失信行为信息记录、失信被执行人、重大税收违法失信主体但已过限制期的除外）】。 . 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。 . 本次招标不接受联合体投标。 . 投标人只能参与代建、设计、造价咨询其中一个部分的投标工作，不能同时参与多个部分投标。
四、采购文件领取
*、采购文件领取方式：线上
、采购文件领取截止时间：******* ::
、采购文件领取地点：登录阳光采购服务平台（*://.***./）进行网上报名。网上报名成功后从阳光采购服务平台自行下载招标文件。投标人操作参见首页“服务中心操作指南”及首页“数字证书办理”。注：未在网上报名或网上报名不成功的，无资格参加投标。投标人注册、报名及招标文件下载操作流程详见阳光采购服务平台的服务中心操作指南**投标人系统操作手册。投标人报名时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以资格后审为准。
五、响应文件提交
*、递交方式：现场递交
、递交截止时间：******* ::
、递交地点：山东黄河三角洲产权交易中心交易大厅（东营市东营区南一路号财金大厦层****室）
六、开标时间和地点
、开标时间：******* ::
、开标地点：山东黄河三角洲产权交易中心交易大厅（东营市东营区南一路号财金大厦层****室）
七、发布公告的媒介：
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、阳光采购服务平台（*.**.*）网站发布上发布，其他网站转载本公告，本公司不承担任何责任。
八、联系方式
*、采购人信息：
名称：东营隆裕辛鑫房地产开发有限公司
地址：山东省东营市开发区六户镇北辛村***号
联系人：曲先生
联系电话：***********
*、采购代理机构：
名称：东营正通项目咨询有限公司
地址：山东省东营市垦利区兴隆街道开发区路*号明珠新天地号楼****室
联系人：寇女士
联系电话：***********
九、其他说明
招标范围：代建：从建设实施开始至竣工验收通过之日止的建设全过程代建管理。包含但不限于品牌输出、前期管理工作、规划设计管理、成本管理、工程管理、营销管理、竣工验收和交付管理、客户服务及房产保修管理、前期物业服务督导、人力资源管理、行政管理、档案管理等项目全部工作内容；设计：包括但不限于方案设计（含方案评审）、施工图设计（包含施工图审查）、室外配套设计、景观绿化设计、设计调整、变更、补充等一切相关技术服务，以及施工和验收过程中的设计指导、配合及现场服务等技术服务、后期服务，因临时需要增加的项目等技术服务、后期服务等所有内容；造价咨询：全过程造价咨询（概预算编制、施工阶段同步的跟踪审计服务、结算审核服务等）。标段划分：代建为个标段，设计为个标段，造价咨询为*个标段。本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。