新疆/巴音郭楞-2025-08-07 00:00:00
招标公告
一、招标条件
本招标项目*********年独山子石化塔二期及塔石化公寓及场馆服务公开招标，招标人为中国石油天然气股份有限公司塔里木石化分公司，招标项目资金自筹，出资比例为***%，资金已落实。该项目已具备招标条件，现进行公开招标，邀请符合资格要求的潜在投标人参加此次投标。
二、*项目概况与招标范围：
*.项目概况：*********年独山子石化塔二期及塔石化公寓及场馆服务；
*.招标范围：主要负责塔二期（***间）、塔一期（***间）、化肥公寓（***间）、园区租赁公寓*（约***间）、园区租赁公寓*（约***间）客房服务。塔二期*座、塔一期*座、化肥*座体育场馆管理与服务。
*）人员服务
①保洁、总台、场馆服务：负责公寓总台**小时值班随叫随到、客房每日室内保洁、公共区域（楼内每日*次、楼外每周*次及共享厨房/洗衣房）保洁、场馆（包括生活中心运动馆、体育馆、室外活动场所）开放值守、每日保洁、设备设施每周至少*次检查、活动期间全程值守、文体用品管理及绿植浇水等病媒生物防治工作。
②消防监控服务：负责乙烯公寓一、二期消防系统监控。
③锅炉运行服务：负责锅炉及空气能运行维护。做好租赁公寓日常巡检，做好属地内每月*次的专项检查。协助招标人落实属地内安全管理，完成日常检查、节前检查、专项整改、应急演练等工作（租赁公寓服务人员每月至少进行一次相关的应急培训或演练）。
*）布草洗涤服务：负责塔二期、塔一期公寓（含园区租赁公寓）布草洗涤。夏季床品每*周更换*次，其它季节床品每*周更换*次。
*）车辆服务：乙方负责提供*辆车，用于运送物资，拉运布草，按照业主的要求提供勤杂服务。
*）日常消耗：负责客房清洁剂、垃圾袋等消耗品的配置、补充及台账管理，保障日常服务需求。
*）首次配备物料：首次配备物料用于塔二期新公寓的开荒保洁。
*）工作要求。投标人应严格执行招标人工作标准，执行招标人相关的管理规定和办法。
*）人员配备及要求。
①投标人根据合同项目需要组建服务队伍，配备符合招标人要求的服务人员，自主进行人员招聘、上岗培训、健康检查、队伍管理等工作。
②服务人员必须保持自身整洁，符合卫生管理标准。
③项目负责人，消防安全监控负责人，涉及库房、资产管理人员，化肥公寓、乙烯公寓总台负责人为关键岗位，投标人应按关键岗位人员对其进行管理。
④最低服务人数不低于***人。；
*.服务地点：中国石油塔里木石化分公司化肥、乙烯所属各公寓（新疆巴州上库工业园区）；
*.标段划分：/；
*.技术要求/服务标准和要求：见第五章******;招标人要求******;；
*.服务期限：自****年*月*日起至****年**月**日止；
*.履约保证金：无；
*.投标有效期：**天；
*.材料供应方式：乙供；
三、*投标人资格要求：
*.投标人信誉要求：
投标人应提供下列网站查询结果截图(或以评标委员会现场查询结果为准)：
①.开标当日投标人未被******;信用中国******;网站（*****://***.***********.***.**/）列入严重失信主体名单（提供截图，共计*张）。
②.开标当日投标人、法定代表人或者负责人未被人民法院在******;中国执行信息公开网******;（****://****.*****.***.**/******/）列入失信被执行人（投标人、法定代表人/负责人，应当分别提供截图，共计*张）。
③.近三年内投标人及其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为及投标企业不得涉及相关行贿受贿行为。查询渠道：******;中国裁判文书网******;(******.********.**)。
******;中国裁判文书网******;查询方法：登录网页*****;选择******;高级检索******;*****;案由选择******;刑案由******;*****;******;贪污贿赂******;*****;关键字输入******;投标人名称或相关个人姓名******;*****;点击搜索（投标人、法定代表人、拟委任的项目负责人，应当分别提供截图，共计*张）。
④.开标当日投标人未处于被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格的状态（通过中国石油电子招标投标交易平台查询投标人失信分情况，投标人失信分达到《中国石油天然气集团有限公司投标人失信管理办法》规定的暂停投标资格或取消投标资格的分值，且在失信有效期内的，投标将被否决）。
⑤.开标当日投标人未处于被招标人取消或暂停交易资格（取消相应市场准入、列入黑名单等）的状态（以招标人提供的相关信息作为评审依据）。
⑥.开标当日投标人未被纳入集团公司级******;三商******;黑名单（以中国石油招标投标网公示信息为准）。
（备注：上述******;近三年内******;是以开标日期为基准且含本数，往前倒推三个整年度；①②③项证明材料由投标人提供，其余由评标委员会在评标现场核实）
*.投标人之间不得存在控股、管理等关联关系，否则相关投标均作无效标处理。具体查询渠道及相关规定见******;投标人须知前附表*.*.*******;（此项由评标委员会现场查询，投标人无需提供证明材料）。
*.联合体要求：不接受联合体投标。
*.法人或者其他组织，具有有效的营业执照。
资料提供形式：提供营业执照原件扫描件；
*.业绩要求：****年*月*日至投标截止日期，以合同签订时间为准，投标人应具有（*）项单个合同金额***万及以上（以合同签订金额为准）公寓或场馆项目服务合同业绩。
资料提供形式：合同的扫描件（至少包含封面、合同签订时间、承载服务内容页、承载金额页、签章页）和至少与其对应的*张发票金额；
*.财务要求：****年至****年未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；未进入清算程序，或未被宣告破产，或其他未丧失履约能力的情形；
资料提供形式：提供近*********年度经会计师事务所或审计机构审计的财务状况表。成立日期晚于（****年*月*日）的，从成立年开始提供，若公司成立时间较短，尚未开展上述财务报表审批工作，可暂不提供。
*.项目负责人（项目经理）要求（非必填项）：具备 *年及以上公寓或场馆服务的工作经验；至少有*项，在单个合同金额***万以上（以合同签订金额为准 ）公寓或场馆服务中担任过项目负责人，且不得担任其他正在实施项目的项目负责人。项目经理：同项目负责人要求，项目经理与项目负责人可为同一人。
资料提供形式：项目负责人（项目经理）工作经验证明（业主出具）并加盖业主单位公章或能体现项目负责人（项目经理）工作经验的合同扫描件、****年*月*日至投标截止日期投标人为其缴纳的连续*月的社保缴费证明以及未担任其他正在实施项目的项目负责人承诺书。
*.*其他人员要求：
①消防安全监控要求：具有消防设施操作员（四级/中级）考核合格证书。
②锅炉运维运维人员要求：具有司炉证（**）考核合格证书。
③空气能运维人员要求：具有制冷与空调设备运行操作作业证。
资料提供形式：资质证书原件扫描件或承诺中标后**日内取得以上资质承诺书，人员数量满足附表*，*中的最低人数要求。
四、招标文件的获取
*.本项目采用电子招投标方式，凡有意参加投标者，请于****年*月*日至****年*月**日(北京时间，下同)，登录中国石油电子招标投标交易平台报名,登陆中国石油招标中心缴费,然后再登陆中国石油电子招标投标交易平台下载招标文件.(网址:中国石油招标中心****://****.***********.***,中国石油电子招标投标交易平台*****://**********.***********.***/******/****/****/*****.****（操作方法见附件）
①如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核。
②办理本项目标书费缴纳事宜。潜在投标人请用******;电子招标平台******;注册的帐号登录******;中国石油招标中心业务管理平台******;（以下简称******;业务管理平台******;，网址****://****.***********.***），找到拟投标的项目完成在线缴费，标书费仅支持电汇支付（提醒：付款审批流程较长的潜在投标人，请加快内部审批效率，避免发生逾期购买的情况）。
③此次采购招标项目为全流程网上操作，投标人需要使用中国石油电子招标投标平台的*****才能完成投标工作，因此要求所有参与本次采购招标的投标人必须办理*****（具体操作请参考中国石油招标投标网首页****操作指南***《关于招标平台*****办理和信息注册维护通知》）。其他具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中******;投标人用户手册******;的相关章节，有关注册、报名等电子交易平台的操作问题也可咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:**********转电子招标平台。
④投标人有具体问题需要咨询的，请于工作日上午**:*****:**、下午**:*****:**联系项目负责人（具体联系方式见本公告最后）。
*.招标文件（标包）每套售价***元，售后不退。投标人支付标书费后，在商城个人中心进入订单列表，点击已缴纳的标书费订单，点击订单详情，可以自行下载电子版普通发票。
*.招标文件异议：潜在投标人对招标文件如有问题或异议，请先联系招标代理机构项目负责人（联系方式见本公告最后），若项目负责人员无故推诿、拒绝接收异议书，可向管理人员提出，招标管理人员联系人：边青，电话：************，邮箱：******@**********.***.**。
五、投标文件的递交
本次招标采取网上递交电子投标文件的投标方式
网上电子投标文件递交：投标人应在投标截止时间前通过******;中国石油电子招标投标交易平台******;递交电子投标文件；（为避免受网速及网站技术支持工作时间的影响，建议于投标截止时间前**小时完成网上电子投标文件的递交。）投标截止时间前未被系统成功传送的电子投标文件将不被接受，视为主动撤回投标文件。
①电子投标文件应在首页使用数字证书（****）进行电子盖章（非纸质盖章后扫描的印章）。在电子投标文件首页使用****电子盖章视为对电子投标文件所有内容进行了签字和盖章。但招标文件中明确规定或者专门标注需要******;签字******;或者******;盖章******;的位置，投标人必须******;签字******;或者******;盖章******;，否则投标将被否决。
②既无电子签章又未按照投标文件格式要求，对要求的内容签字、盖章的，为无效投标；
③所有投标人在开标截止时间前应进行电子投标文档验签工作。
*、投标截止时间及开标时间（网上开标）：****年*月** 日* 时** 分（北京时间）。
*、开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标交易平台（所有投标人可登录中国石油电子招标投标交易平台在线参加开标仪式）。采用电子招投标的项目，开标时，投标人无须派代表出席，评标过程中如需投标人对投标文件进行澄清，将通过交易平台发起澄清，并电话通知投标人。投标人应保证联系方式畅通，并在澄清发出后规定时间内在交易平台对澄清内容进行答复（须使用****）。因投标人原因未及时进行答复或无法联系的，评标委员会将做出不利于投标人的判断。
*、开标异议：投标人对开标有异议的，必须开标现场提出，采用电子招投标的项目，请根据系统提示，在开标一览表公示后**分钟内完成线上异议提交。
*、投标保证金：
① 潜在投标人应在投标截止时间前提交*万元人民币／标包（标段）的投标保证金；
② 投标保证金形式：详见投标人须知前附表；
③ 投标保证金电汇必须由投标人企业基本帐户单独汇出，账户名称需与投标人名称一致，且在投标截止时间前到达指定帐户；
注：投标保证金由投标人基本账户转出，否则其投标将被否决。（即投标文件中投标保证金付款凭证的付款账户、账号须与开户许可证（基本存款账户信息）账户、账号一致）；
付款成功后，投标人应将投标保证金付款凭证、开户许可证（基本存款账户信息）（复印件）按照商务投标文件格式加入投标文件中备查。若未在投标文件中提供上述资料，由此带来的不利影响，由投标人自行承担。
*、特别说明：本项目只接受从指定系统内购买招标文件的投标人的投标。
六、发布公告的媒介
本次招标公告在中国石油招标投标网(****://***.***********.***)上发布。
七、其他：
*、电子招标平台操作：
①.注册登录：（潜在）投标人必须先完成******;投标人注册******;，然后方可登录电子招标平台；
②.操作学习：注册用户，请以用户名（含授权子用户）登录电子招标平台，在页面右上角******;工具中心******;下载、安装、学习；
③.操作应用：请按照******;工具中心******;中的******;投标人用户手册******;和******;投标人应用视频******;等，安装 ******;投标人客户端******;、***** 驱动、******;盖章驱动******;、******;昆仑银行支付控件******;等投标必须的工具和插件，并按指南制作、应用，保证投标成功。
*、电子招标平台技术支持：如有疑问请在工作时间咨询。
①.技术支持：中油物采信息技术有限公司；咨询电话：********** 转* 再转 *（电子招标平台）；
②.一般问题：请与中国石油物资有限公司新疆分公司电子招标平台运维人员联系，联系电话************。
**、招标服务费缴纳：中标候选人公示期满，中标人应按《招标服务费收取标准及缴款信息》规定的收取标准及招标代理机构缴款通知的金额，在收到缴款通知之日*个工作日内完成招标服务费缴纳后，招标机构方向中标人发放中标通知书。
八、注意事项：
*、本项目中标结果公告发布后，会向中标人预留在中国石油电子招标投标交易平台中的联系人手机号码（以下简称电子交易平台联系人手机号码）发送消息提醒。
*、如中标人已缴纳的保证金能够支付该项目招标服务费，则中标人无需任何操作，在财务对账结束后登录招标辅助管理信息系统（以下简称辅助系统）（****://***.*****.***:****/**）下载《中标通知书》即可。
*、如中标人已缴纳的保证金无法或不够支付该项目招标服务费，则中标人须登录登陆中国石油招标中心（****://****.***********.***）进行剩余费用的缴纳后，在财务对账结束后登录招标辅助管理信息系统（以下简称辅助系统）（****://***.*****.***:****/**）下载《中标通知书》即可。
*、缴费通知单发出三个工作日内，中标人须按照要求完成缴费，未完成操作且未与项目负责人联系说明事由的，由此产生的一切后果由中标人自行承担。
*、中标人的辅助系统登录账号为电子交易平台联系人手机号码，请务必确保电子交易平台联系人手机号码为贵公司招标业务人员的手机号码，如因号码有误等原因致使中标人无法收到短信提示的，由此产生的一切后果由中标人自行承担。今后中标通知书、缴费通知单都将在辅助系统中向中标人推送，请中标人及时登录辅助系统进行查看和下载。
*、《招标辅助管理信息系统操作手册》《投标商操作手册》已作为附件与招标文件一并发布，请投标人及时进行下载和学习。如有问题可与技术人员联系。
联系电话：辅助系统 ***********； 业务管理平台 ***********。
九、联系方式
招标人：中国石油天然气股份有限公司塔里木石化分公司
地 址：新疆巴音郭楞蒙古自治州库尔勒市库尔勒经济技术开发区石化路**号
招标机构：中国石油物资有限公司（新疆分公司独山子分部）
地址：新疆克拉玛依市独山子区传媒大楼*楼
邮 编：******
项目负责人：李艳
电话：************
电子邮箱：*******@**********.***.**
中国石油物资有限公司（新疆分公司独山子分部）
****年*月*日
