一、项目编号：*****************

二、项目名称：甘海子安置房一期商业**栋***招租

三、标的情况简介

本次招租的毕节市德溪建设开发投资有限公司甘海子安置房一期商业**栋***，位于毕节市七星关区鸭池镇甘海子村，建筑面积***.**平方米，实地踏勘联系人：杨小姐，联系电话：************。

四、标的配套设施情况：水、电已接通。

五、标的其他情况说明

承租方自行承担卫生、水电等费用。需缴纳履约保证金（合同约定价一个月的租金），租赁到期后，承租人结清所有水电气等费用且无其他违约情况后**日内无息退还承租人。如签约时不能交付标的物，以实际交付日开始计算租期。

六、对承租人的要求

（一）承租人性质

法人、自然人或其他组织。

（二）经营范围及用途限制

*、使用要符合国家法律法规的规定。

*、不能用于从事影响周边居民日常生活秩序的经营活动。

*、承租人使用该标的物期间，不得擅自改变该房屋的用途、外墙、外屋顶、建筑物主体结构和承重结构，不得危及标的物的安全，不得损害其他业主的合法权益，不得改变建筑物外貌。

（三）其他

*、具有良好的商业信用，没有不遵守合同约定的不良记录；

*、受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力。

七、出租方式的要求

（一）出租期限

*年以上*年以下，租赁合同期内，出租方若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则合同终止；第***年不递增，第*年开始在上年基础上逐年递增*%。

（二）挂牌底价

出租挂牌底价为年租金*****.*元（租赁单价为**元/月/㎡）。

（三）付款方式

租金按年收取，合同签订日期前十日内支付。

八、交易投标保证金：*****元。

九、标的产权证明：不动产权证。

十、竞价须知

（一）如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的重新招租。承租候选人放弃承租权，则交易保证金不予退还。

（二）租金不含电费、水费、有限电视费、电话费、宽带上网费、物业管理费、城管卫生费等费用。上述费用由承租人自行承担并交纳给相关单位。

（三）租赁期内若遇政府拆迁安置、城市规划等需要，合同自然终止，租金据实结算。

十一、出租方承诺

对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息。

十二、意向承租人承诺

（一）意向承租人已了解公告附件的相关内容，一旦成为承租人，将不作修改地签订《租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝和其签订合同。

（二）签订合同时间：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后，毕节市公共资源交易中心网站将竞标成交结果公告挂网公示。第一承租人必须在第*工作日**：**前签订合同（结果公示发布的第*天即为第*工作日，节假日顺延），第二承租人必须在第*工作日**：**前签订合同，第三承租人必须在第*工作日**：**前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。

（三）合同签订地点：毕节市德溪建设开发投资有限公司（贵州省毕节市七星关区德溪街道杜鹃大道碧玉社区百里杜鹃安置房**栋*楼***办公室），联系电话：************。

（四）承租人在签订合同时间截止前从基本账户（本人账户）先将租金、履约保证金如数交纳至如下账户，并持银行有效回执到毕节市德溪建设开发投资有限公司签订合同：

户名：毕节市甘净汽车服务有限公司

账号： *****************

开户行：贵阳银行毕节分行

十三、报名及招租流程

（一）办理**及网上招租事宜

*、登陆毕节市公共资源交易中心网站，意向承租人可获知注册办理本中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向承租人电子密钥（**）后即可参加本中心组织招租项目的网上报名、交费、竞价等事项。

*、办理电子密钥（**）联系电话（传真）：************（华测**）、************（贵州****应急联系人***********）。

*、网上招租技术支持联系电话（传真）：************。

（二）网上报名及保证金交纳事宜

*、登录毕节市公共资源交易中心交易系统进行报名

报名时间：****年*月*日*:**时至****年*月**日**:**时；

*、交易投标保证金交纳、绑定及退还

意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将投标保证金交纳至如下账户：

户名：毕节市公共资源交易中心（交易专户）

账号：*****************

开户行：贵阳银行股份有限公司毕节分行

联系电话（传真）：************

保证金交纳后必须于****年*月**日**:**前将保证金与本项目进行绑定（注：须一次到账等额保证金，否则交易系统不支持绑定），否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金）

合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人保证金，由出租人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。

（三）网上竞价事宜

不限时竞价时间：****年*月**日**:**时至**:**时；

限时竞价时间：****年*月**日**:**时至无人应价，每轮限时*分钟，每轮竞价阶梯****元。

竞价地点：毕节市公共资源交易中心交易系统网上竞价大厅（意向承租人不用到现场）。

出租人名称：毕节市德溪建设开发投资有限公司

联系地址：贵州省毕节市七星关区德溪街道杜鹃大道碧玉社区百里杜鹃安置房**栋*楼***办公室

联系人：杨小姐

联系电话：***********************