南京市公共资源交易中心受苏州颐泽置业有限公司委托，就其出租苏州市吴江区澜溪二路****号颐和公馆配套商铺*#有关事项公告如下：

*. 项目概述

*.* 出租方： 苏州颐泽置业有限公司

*.* 标的名称： 苏州市吴江区澜溪二路****号颐和公馆配套商铺*#

*.* 挂牌起止日期：

****年*月*日*****年*月**日

*.* 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

*.* 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评议方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

*. 出租标的基本情况

*.* 坐落位置： 苏州市吴江区澜溪二路****号颐和公馆配套商铺*#

*.* 有无房产证： 有

*.* 建筑面积(㎡)： ***.**(以实际可租赁面积为准)

*.* 建筑年代： ****年

*.* 出租用途： 商业

*.* 附属设施： 水电齐全

*.* 招租业态： 商业

*.* 其他说明：

（*）楼层：内街一层至三层。

（*）装修程度：毛坯。

（*）目前租赁状态：空置。

*. 出租价格及租金支付要求

*.* 租金价格(万元/年)： **.****

*.* 租期(月)： **个月 （含首年装修改造期*个月）

*.* 租金支付期限方式： 每*个月支付租金，先付后用。

*.* 租赁押金(万元)：相当于*个月成交租金

*. 对承租方的要求：

(*)意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、企业或其分支机构。

(*)意向承租方须接受《意向客户须知》、《承诺函》等文件(具体请与出租方联系人联系)中所列条款，登记时盖章并签名确认后提交。

(*)意向承租方承租本标的须符合业态经营要求。

(*)意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

(*)意向承租方承租本标的后，在租赁期内不得擅自更改该标的出租业态，不得转租、分租、转让、转借、调换，须守法经营，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

(*)不接受联合体登记。

*. 其他要求：

（*）租金增长方式：自租赁合同第一年起计，每两年在上一年的年租金基础上，租金递增*%。

（*）本次出租标的为整体出租，不拆零。

（*）出租标的交付条件为现状交付，交付时，出租方不保证现有设施设备完好性。意向承租方在挂牌期内需自行进行现场勘查和充分了解，确认并知悉房屋现状，接受以房屋现状交付，未进行实地勘查的意向承租方视为对出租标的现状确认，责任自负。房屋仅提供水电，无排油烟管道与隔油池，意向投标商户做餐饮需自行改造餐饮条件，并在取得餐饮相关证照之后方可营业。

（*）如遇国家政策、规划调整需进行拆除的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。

*. 其他说明

出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

关于物业管理需与第三方物业签订合同，需满足物业管理要求，物业费按合同标准支付。

*. 出租方联系方式

联系单位：苏州颐泽置业有限公司

联系人：李双喜

联系电话： ***********

联系地址： 苏州市吴江区盛泽镇澜溪二路****号

*. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：南京安居建设集团有限责任公司

联系人：胡女士

联系电话：***********

附件

苏州市吴江区澜溪二路****号颐和公馆配套商铺（*个标的）出租公告.***