河北高速公路集团有限公司融投商务中心物业服务项目招标公告

*.*项目概况：*.*.*项目地点：石家庄市鹿泉区上庄镇大车行村河北高速公路集团有限公司融投商务中心大楼。 *.*.*服务范围：融投商务中心大楼的全部楼层、院区等公用部分及其附属设施。总建筑面积*****.*㎡。其中地下两层合计*****.*㎡，地上合计*****.*㎡。院内（建筑除外）面积为*****.*㎡（绿化面积为****㎡）。 *.*.*服务内容： 包括但不限于以下内容： （*）融投商务中心大楼内：服务范围内的各楼层设施设备维修、维护和检测；各楼层公共区域、指定办公室、会议室、客房卫生保洁；楼内地毯、布艺沙发及窗帘的熏蒸、清洗；石材地面结晶及日常维护；楼内绿植盆景的租摆、养护、更换；各楼层秩序维护巡视；楼内安防监控、消防系统维修、维护和检测；接待形象岗及会务服务；楼内设施的管理、修理、更换及水、电、暖(空调)等管线的巡检、维护保养、维修及更换；卫生间、客房内保洁清扫工具、常用消耗品的补充更换。 （*）融投商务中心大楼外：外墙清洗、幕墙清洗等； （*）院内区域：院内花草树木养护、适时浇灌、施肥和松土。树形修剪，草坪修剪，预防病虫害，绿化垃圾日产日清；停车场秩序管理、车辆失窃预防管理；安防监控设施维护、维修和检测；院内卫生保洁；院内秩序维护和安全管理； （*）各设备机房的维护、维修和检测；消控室、监控室卫生保洁，秩序维护； （*）电梯维保；消防设施、消防系统维保；水质检测及卫生消杀；下水道及化粪池清掏及清运； （*）报纸刊物的收发送达；节假日、重大活动保障；施工期间配合；日常生活垃圾的清理及外运； （*）集团理发室的运营和管理，为集团人员提供理发服务，配备理发服务人员； （*）年度定制化物业管理服务制度的优化及修订；物业服务档案的编制及管理。 *.*.*服务期限：自合同生效之日起一年。 *.*.*服务标准：合格，满足发包人要求。 *.*.*安全目标：不发生安全生产责任事故。

*.*招标范围：本次招标为河北高速公路集团有限公司融投商务中心物业服务，分为*个标段。

*.*.* 资质要求： 详见附件*附录* 资格审查条件（资质最低要求）。

*.*.* 业绩要求： 详见附件*附录* 资格审查条件（业绩最低要求）。

*.*.* 信誉要求： 详见附件*附录* 资格审查条件（信誉最低要求）。

*.*.* 项目负责人资格要求： 详见附件*附录* 资格审查条件（主要人员最低要求）。

*.*.* 其他要求： （*）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则，相关投标均无效。 （*）在国家企业信用信息公示系统（****://***.****.***.**/)中被列入严重违法失信企业名单（不含分公司）和在“信用中国”网站（****://***.***********.***.**/)中被列入失信被执行人名单、经营（活动）异常名录、重大税收违法失信主体、安全生产严重失信主体名单、政府采购严重违法失信名单（均不含分公司）的投标人，不得参加投标。