浙江/杭州-2025-08-06 00:00:00
华诚工程咨询集团有限公司受杭州载德置业有限公司委托，就双桥单元***********地块保障性住房项目代建管理服务进行公开招标，欢迎国内合格的供应商前来投标。
一、招标项目编号：**********
二、采购组织类型：公开招标
三、招标项目概况（内容、用途、数量、简要技术要求等）：
*.项目概况： 本项目总建筑面积******.*平方米，其中地上建筑面积*****.*平方米，地下建筑面积*****平方米。主要内容包括保障性住房、配套公建（含物业用房、社区服务用房、社区卫生站、文化活动室、婴幼儿照料服务用房、养老用房等）、地下室（含地下停车库）及室外附属设施等。
*.项目地址：杭州市双桥单元，东至规划支路，南至规划云创路，西至荆长路，北至规划支路。
*. 代建服务期：自合同签订之日起至项目缺陷责任期结束。（本项目缺陷责任期**个月）
*.代建费用最高限额：***万元。
*.工程质量：合格
*. 招标范围：工程设计管理、报批服务、施工管理、验收管理、结算管理、投资控制、进度质量控制、安全管理、外部协调、办证工作等。从施工进场开始至项目竣工验收、竣工决算、移交和保修期结束之日止的建设全过程代建统筹管理，包括在设计管理工作，申报各项审查手续；在项目实施阶段，进行设计管理、招标管理、设备材料采购管理、施工管理、投资控制和竣工验收等工作，并对工程项目进行质量、进度、投资、合同、信息、安全等方面的有效统筹管理和控制，直到办理竣工验收手续和竣工决算、资产移交使用单位、保修期满和办理产权证等实施过程的建设管理工作及各种手续的报审管理工作。配合委托人协调各相关部门（包括但不限于发改、规划、住建、财政、交警、城管、消防、人防、园文局、绿化、卫生、通信、电力、水务、燃气等），招标采购管理、施工管理、各项及竣工验收、后期手续办理（含产权证办理）、移交管理、工程保修咨询管理。收集、审查、整理工程相关档案资料，满足当地档案管理相关要求。对整个工程建设的质量、进度、投资、安全、合同、信息及组织协调所有方面进行全面控制和管理等方面工作。其中设计管理的主要工作内容包括：协调使用各方对已有设计文件进行确认。组织解决设计问题及设计变更，预估设计问题解决涉及的费用变更、施工方案变化和工期影响等。组织专项设计和专项审查，对评估单位提出意见的修改、送审，直到通过各种专业评估。对设计全过程进行限额设计管理。负责组织设计单位进行工程设计优化、技术经济方案比选并进行投资控制。审核工程竣工图纸及结算报告，协调结算争议问题，办理权证。
四、投标供应商资格要求：
*.基本条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定：
*.*具有独立承担民事责任的能力；
*.*具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
*.*具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
*.*有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
*.*参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
*.*法律、行政法规规定的其他条件；
*.*供应商未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，信用信息以信用中国网站（***.***********.***.**）、中国政府采购网（***.****.***.**）公布为准。
*.*在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）注册，具有独立法人资格。
*.特定资格：具备房地产开发二级及以上资质。
*.本项目不接受联合体响应，不允许分包。
五、招标文件的获取时间、地点：
*.获取时间：****年*月*日至****年*月**日上午：*:**到**:** 下午：**:**到**:**。
*.网上获取：请供应商提供营业执照复印件（加盖公章）、资质证书复印件（加盖公章）、法定代表人授权委托书（写明联系方式）、被授权人身份证复印件（加盖公章）的彩色***扫描件、报名表（网上下载）。以电子邮件形式发送至电子邮箱*********@**.***，招标代理机构在收到报名人资料后的*个工作日内进行审核，并以电子邮件形式回复审核结果。
*.获取招标文件费用：***元（售后不退）
开户银行：上海浦东发展银行股份有限公司杭州和睦支行
账号：********************
六、投标截止时间：****年*月**日*:**整；
七、投标地点：浙江省杭州市西湖区三墩镇智强路***号云创镓谷研发中心*号楼*楼*号会议室
八、开标时间：****年*月**日*:**整；
九、开标地点：浙江省杭州市西湖区三墩镇智强路***号云创镓谷研发中心*号楼*楼*号会议室
十、投标保证金：无
十一、其他事项：
*、投标文件提交方式：现场提交。
十二、联系方式：
*、采购单位：杭州载德置业有限公司
联系人：谢工
联系电话：***********
地址：浙江省杭州市西湖区智强路***号云创镓谷*号楼*楼
*、代理机构：华诚工程咨询集团有限公司
地址：杭州市拱墅区彩云路***号锦盛大楼*楼
联系人：李红伟
联系电话：*************电子邮件：*********@**.***
附件信息:
-
报名表.*** (**.* **)
