百东•馨园项目（**#楼、**#楼、**#楼、**#楼、**#楼）规划核验（验收）批前公示

    广西百色试验区发展集团有限公司向我局提出办理百东•馨园项目（**#楼、**#楼、**#楼、**#楼、**#楼）规划核验（验收）手续的申请。根据建设单位提供的广西自然资源职业技术学院的《竣工测量报告书》（**********），情况如下：

一、本次申报办理百东•馨园项目（**#楼、**#楼、**#楼、**#楼、**#楼）竣工测量报告书显示，实测建筑平面位置与审定总平面图设计位置基本一致。**#楼实测建筑面积*****.****（其中，商业面积***.** **），**#楼实测建筑面积*****.****，**#实测建筑面积*****.****，**#楼实测建筑面积*****.****（其中，商业面积***.****），**#楼实测建筑面积*****.****（其中，商业面积****.****），与《建设工程规划许可证》基本一致。

二、经现场核实，该项目存在以下问题：（一）配套幼儿园未按土地出让合同约定要求同步施工同步建设；（二）地面车位布局、配套室外体育活动场等未按审定方案实施建设；（三）地下室未按方案实施建设；（四）物业管理用房不在现已建成楼栋区域。

三、考虑到百东•馨园项目（**#楼、**#楼、**#楼、**#楼、**#楼）地面住宅部分已按照工程规划许可内容实施建设，根据加快化解历史遗留不动产“登记难”问题的相关文件精神，为妥善解决百东•馨园项目的“保交房”和“登记难”问题，拟同意按符合规划的百东•馨园项目（**#楼、**#楼、**#楼、**#楼、**#楼）地面住宅部分先行开展规划核实。剩余的配套商业部分和地下室待建设单位完善相关许可审批和配套设施工程建设后再开展项目整体规划核实工作。

四、凡是与本项目有重大利害关系的公民、法人以及其他组织，如对项目规划核实内容有异议的，应在公告之日起*个工作日内，持本人身份证件以及证明利害关系存在的证据材料（如本人房屋购买合同），向百色市自然资源局（百色市右江区龙景东路**号）申报，登记为利害关系人，依法行使陈述、申辩以及申请听证等权利。逾期不申报的，视为放弃上述权利，我局将依法出具规划核实意见。

特此公告。

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（联系人：市自然资源局建设项目规划管理科；联系电话：*******）