答疑纪要

各投标人：

晋江鞋纺城投资发展有限公司的晋江国际鞋纺城二期工程（招标编号：晋建施招***********），现作出答疑纪要如下：

一、关于招标文件的补充修改

*.本项目《招标文件》专用本 第*章 招标公告中“*.招标条件”修改为：“本招标项目 晋江国际鞋纺城二期工程 已由 晋江市发展和改革局 以闽发改备[****]*******号批准建设，建设单位为 晋江鞋纺城投资发展有限公司 ，建设资金来源 企业自筹 ，招标人为 晋江鞋纺城投资发展有限公司 ，委托的招标代理单位为 福建平诚工程造价咨询有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。”

*.本项目《招标文件》专用本 第*章 招标公告中“*.* 标段划分（如果有）”修改为：“不适用；”。

*.本项目《招标文件》专用本 第*章投标须知 第*节 投标须知前附表 第*项 *.*款“本招标项目名称、报建编号、招标项目编号和标段划分（如果有）”修改为：

*. 本项目《招标文件》专用本标题内容为“第*章 评标办法和标准”和标题内容为“第*节 评标办法和标准数据表”的页面因排版原因需分成两页，页面已替换，具体详见附件一。

*. 本项目《招标文件》专用本 第*章 评标办法和标准 第*节 评标办法和标准数据表 第*项 *.*款“信用评标分和其他因素评分标准（如有）”修改为：

*. 本项目《招标文件》专用本 第*章 评标办法和标准 第*节 评标办法和标准数据表 第*项 *.*.*款“投标人的‘类似工程业绩’要求”修改为：

*. 本项目《招标文件》专用本 第*章 合同条款及格式 第*节 专用合同条款 *.*承包人的一般义务中“（**）承包人应履行的其他义务？”修改为：“？本项目施工须使用***管理软件，施工***深度须满足泉州市住房和城乡建设局相关部门规定，施工阶段应用***技术实施装配式建筑建造管理，并能符合国家《建筑信息模型设计交付标准》相关要求，建模细度达到泉州市产业办的相关要求且应用***技术进行施工现场布置，应符合住建部、住建厅关于施工安全生产标准化的有关要求。***技术应用、可追溯管理系统等需满足装配式评价有关要求，具体执行《福建省装配式建筑和装配式内装修工程评价管理办法（试行）》（闽建〔****〕*号）及现行最新的装配式建筑认定相关规定通过建设行政主管部门的装配式建筑认定；”。

*. 本项目《招标文件》专用本 第*章 合同条款及格式 第*节 专用合同条款 *.*.* 项目负责人中“承包人对项目负责人的授权范围如下”修改为：“（*）项目负责人应按合同约定以及监理人的指示，负责组织合同工程的实施；（*）履行本项目的总承包管理职责，为工程参与各方做好协调和服务；（*）组织工程各阶段的质量验收工作；（*）其他承包人授权的事项。”。

*. 本项目《招标文件》专用本 第*章 合同条款及格式 第*节 专用合同条款 *.* 履约担保中“履约担保形式”修改为：“（现金或银行保函或建设工程保证保险或工程担保形式，具体形式由发包人和承包人协商确定，以银行保函方式提交的，应为见索即付、不可撤销保函）。”。

**. 本项目《招标文件》专用本 第*章 合同条款及格式 第*节 专用合同条款 *.*.* 样品的报送与封存“需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求”修改为：“（*）招标文件明确提出参考品牌的工程材料和工程设备，承包人必须按照招标文件的约定和承包人的承诺在收到中标通知书后的**天内或按照监理人的通知在该项材料或设备使用前**天向监理人申报，监理人在*天内做出审批后，报发包人同意；

（*）招标文件没有约定品牌的材料设备，承包人必须按照招标文件规定的规格、技术标准和质量等级，以及经批准的承包人施工组织设计的材料设备计划在该项材料或设备使用前**天向监理人申报，监理人在*天内做出审批后，报发包人同意。”。

**. 本项目《招标文件》专用本 通用本补正数据表 内容已修改，具体详见附件二。

二、关于投标人提问的回复

问题*：投标人“类似工程业绩”要求：*个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单体建筑面积*****平方米及以上的民用建筑工程，且该合同范围内含有单体建筑面积*****平方米及以上的装配式混凝土建筑工程。其中，群体建筑工程业绩参与投标的，群体建筑中某一单体的地下室与其他单体相连且为整体基础的，其地下建筑面积可与其上的某一单体建筑面积合并后的总面积作为单体建筑面积，但投标文件中应提交能恰当说明上述特征“群体建筑中某一单体的地下室与其他单体相连且为整体基础”的证明材料，否则其业绩不计；装配式建筑工程单体建筑面积实际指标值计算范围为首层建筑地面（有地下室的为顶板建筑面层）以上的全部楼层，计算范围不包括地下建筑面积。

疑问：根据“福建省住房和城乡建设厅办公室关于招投标领域相关文件释义的通知闽建办筑函〔****〕**号，第二条：除招标文件另有规定外，群体建筑（无论基础是否相连）不能作为单体建筑面积的工程业绩使用。但群体建筑中某一单体的地下室与其他单体相连且为整体基础的，其地下建筑面积与其上的某一单体建筑面积合并后的总面积，可以作为单体建筑面积进行认定。”本招标项目的类似业绩要求该合同范围内含有单体建筑面积*****平方米及以上的装配式混凝土建筑工程，计算范围不包括地下室建筑面积，这不符合闽建办筑函〔****〕**号关于单体建筑面积的认定。

建议：投标人类似工程业绩要求修改为“自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单体建筑面积*****平方米及以上的民用建筑工程，且该合同范围内含有单体建筑面积*****平方米及以上的装配式混凝土建筑工程。其中，群体建筑工程业绩参与投标的，群体建筑中某一单体的地下室与其他单体相连且为整体基础的，其地下建筑面积可与其上的某一单体建筑面积合并后的总面积作为单体建筑面积，但投标文件中应提交能恰当说明上述特征“群体建筑中某一单体的地下室与其他单体相连且为整体基础”的证明材料，否则其业绩不计。”

回答：《泉州市住房和城乡建设局关于房屋建筑工程招标装配式业绩指标设定有关事项的通知》（泉建筑〔****〕**号）规定:“二、根据《福建省装配式建筑评价标准》（***/* ***********），一般装配式建筑工程单体建筑面积实际指标值计算范围为首层建筑地面（有地下室的为顶板建筑面层）以上的全部楼层，计算范围不包括地下建筑面积，招标人应在招标文件中明确单体建筑面积指标值不包括地下建筑面积。”

本项目“类似工程业绩”设定符合规定，请按招标文件要求执行。

问题*：就本项目而言，对类似工程业绩的要求为 “近五年内，单体建筑面积达到 ***** 平方米及以上的民用建筑工程，且该合同范围内包含单体建筑面积 ***** 平方米及以上的装配式混凝土建筑工程”。截至招标文件发布之时，经核查，同时满足上述两项类似工程业绩要求的施工企业极少，此业绩要求指向性过于明显，将对晋江建筑市场产生极差的影响，不利于营造公平且良性的竞争环境，特故恳请建设单位对相应指标进行修改。

回答：本项目依据《关于施工招标工程特殊性认定和类似工程业绩设置事项的通知》（闽建筑[****]**号）规定并根据项目实际建设规模设置类似工程业绩数量及指标值。本项目最大单体建筑面积为*****.**平方米，最大单体装配式混凝土建筑面积为*****.**平方米，项目采用综合评估法，设置一项企业的类似业绩（指标两项）作为投标人资格条件，另外设置一项拟派出项目负责人的类似业绩（指标一项）和一项企业的类似业绩（指标两项）作为投标人加分条件；指标值设置不超过招标工程实际指标值的三分之二，符合规定。项目面向全国潜在投标人公开招标，具有充分竞争性。具体按招标文件执行。

问题*：招标文件***页，具有两项招标文件类似工程业绩要求，且福建省信用分前列仅有福建建工、中建四局、中建海峡、省二建少数企业满足，该类似工程业绩指标设置条件具有明显的指向性，建议予以修改。

回答：本项目评标办法、评分标准、分值构成及类似工程业绩要求、业绩数量和指标值设置均严格执行《福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件(****年版)》要求及《关于施工招标工程特殊性认定和类似工程业绩设置事项的通知》（闽建筑[****]**号）等规范性文件要求。项目面向全国潜在投标人公开招标，具有充分竞争性。具体按招标文件执行。

问题*：类似工程业绩，*、平台上有体现装配式业绩未提供认定报告是否满足业绩要求；*、平台上未体现装配式有提供认定报告是否满足业绩要求；请明确答复是否满足要求

回答：鉴于本问题未明确所提问业绩为投标人业绩或项目负责人业绩，而本招标项目中投标人的业绩要求为两项指标，投标人项目负责人的业绩要求为一项指标，请投标人进一步详细研读招标文件内容及评审标准。具体按招标文件执行。

问题*：原文：“类似工程业绩”是指：自本 招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前*年内（含在法定媒介发布 招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单体建筑面积*****平方米及以上的民用建筑工程。其中，群体建筑工程业绩参与投标的，群体建筑中某一单体的地下室与其他单体相连且为整体基础的，其地下建筑面积可与其上的某一单体建筑面积合并后的总面积作为单体建筑面积，但投标文件中应提交能恰当说明上述特征“群体建筑中某一单体的地下室与其他单体相连且为整体基础”的证明材料，否则其业绩不计；问题*、整体基础应怎么认定？问题*、其地下建筑面积可与其上的某一单体建筑面积合并后的总面积作为单体建筑面积”上部有多栋单体的情况下，其地下建筑面积如何分配？

回答：本项目关于“单体建筑面积”的约定执行《关于招投标领域相关文件释义的通知》（闽建办筑函〔****〕**号），整体基础为字面意思，请投标人结合文件内容进行理解。具体评审标准按招标文件要求执行。

问题*：本项目招标文件第**~**页中评分点显示本项目只要求编制“危大工程清单、应用***技术的相关措施”，未要求编制“施工部署、总平面布置图、进度计划、施工方案、项目管理组织架构、质量管理措施、安全文明管理措施、施工重难点等”，是否只按招标文件第**~**页中评分点“危大工程清单、应用***技术的相关措施”编制技术文件，无需编制“施工部署、总平面布置图、进度计划、施工方案、项目管理组织架构、质量管理措施、安全文明管理措施、施工重难点等”？请明确。

回答：本项目技术文件根据本项目招标文件中“技术文件评分标准表”内所要求评审子项目及其评审内容和标准进行编制即可。

问题*：本项目现场踏勘中未发现“临水临电接驳口位置”，请提供“临水临电接驳口位置”。

回答：现场有设置临水临电（箱变）接驳口，临时用电接驳口位置位于项目红线内西侧，临时用水接驳口位置位于项目红线西南侧。具体位置以进场后现场对接为准。

问题*：本项目招标资料中未发现“计划开工日期”，请提供“计划开工日期”。

回答：本项目计划开工日期为****年*月**日，具体时间在合同签订时由发包人在合同协议书中约定。

问题*：本项目招标资料中未发现“本项目效果图”，请提供“本项目效果图”。

回答：本项目效果图具体详见附件三“效果图”，文件上传至泉州市公共资源交易信息网，投标人可自行下载。

问题**：本项目招标资料中未发现技术文件为明标或暗标。技术文件为暗标或明标？请明确。

回答：本项目技术文件采用暗标式评审办法。

问题**：专用合同**.*.*中“通过银行转账或承兑汇票支付“，请明确承兑汇票类型是否为银行承兑汇票，如是商业承兑汇票，请明确承兑汇票支付占全部合同额的比例。

回答：本项目支付方式支持承兑汇票形式，且承兑汇票形式为市面上可公开流转的银行承兑汇票，非商业承兑汇票。

问题**：招标控制价导入海迈软件中，其默认地区为福州，请明确是否需要调整为泉州。

回答：请投标人咨询具体使用的计价软件公司。

问题**：招文第**页，第**项 投标文件编制工具软件名称及版本：电子标书制作软件最新版。请问商务文件能否用“海迈投标办**.*.*”版本的投标计价软件？

回答：请投标人咨询具体使用的计价软件公司。

问题**： 招标文件“*项目概况和招标范围**.*工期要求”中自开工之日起***日历天内完成地下室顶板浇筑，是否为所有地下室顶板浇筑完成？需明确。

回答：是。

问题**：本项目计划开工时间是什么时候，请明确。

回答：详见问题*回答。

问题**：技术文件是否可以采用**版面，请明确。

回答：技术文件版面根据本项目招标文件（含《福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件(****年版)通用本》）要求，同时结合标书软件进行编制。

问题**：技术文件文本字体、字号、段落格式、页面格式能否自拟，请明确。

回答：详见问题**回答。

问题**：根据招标文件合同条款**.*.*约定本项目的付款方式“通过银行转账或承兑汇票支付”，请明确承兑汇票的支付比例。

回答：详见问题**回答。

问题**：桩基工程“灌注桩岩层增加费”（较硬岩）控制单价为****.**元/*明显偏低，建议结合市场价参照闽建筑【****】**号文“旋挖钻机钻孔岩层增加费”的单价进行调整。

回答：此单价根据《福建省建筑安装工程费用定额》(****版)计取，请投标人自行考虑。

问题**：招标文件中投标人的“类似工程业绩”要求 *.其他要求:“类似工程业绩”还应附上装配式建筑认定证明材料的扫描件并加盖单位公章，否则，其业绩不计。装配式建筑认定证明材料是指:①福建省行政区域内完成的业绩，装配式建筑认定证明材料须提供设区市住房和城乡建设主管部门出具的施工阶段工业化建筑(或施工阶段装配式建筑)认定意见，否则其业绩不计:或②福建省行政区域外完成的业绩，装配式建筑认定证明材料须提供设区市行政主管部门出具的施工阶段工业化建筑(或施工阶段装配式建筑)认定证明文件和该地行政主管部门出具的工业化建筑或装配式建筑相关认定规定的文件材料(含扫描件或官方网页截图)，否则其业绩不计。
全国各地市装配式认定要求、评定文件及方式各不统一，该项要求涉及违背福建省招投标负面清单关于“以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人，对潜在投标人实行歧视待遇。”建议取消装配式认定报告文件，提供相关佐证依据即可。

回答：装配式建筑认定证明材料要求已同时考虑福建省内及省外的不同情形。具体按招标文件要求执行。

二、本答疑纪要是招标文件的组成部分，对所有投标人具有约束力；答疑纪要内容若与招标文件内容有不一致之处，以本答疑纪要内容为准；招标文件的澄清、修改不同时间对同一内容存在不同约定时，以最后约定的内容为准。

招标人： 晋江鞋纺城投资发展有限公司 （盖章）

法定代表人或项目负责人： （签字或盖章）

招标代理机构：福建平诚工程造价咨询有限公司（盖章）

法定代表人或项目负责人： （签字或盖章）

日期：**** 年**月**日

附件说明：

附件一：“第*章 评标办法和标准”及“第*节 评标办法和标准数据表”内容页

附件二：通用本补正数据表

附件三：效果图