浙江/温州-2025-08-06 00:00:00
温州市鹿城区解放街***号等*处房产租赁权 交易公告
发布时间：********** **:**:**浏览次数：*
现委托温州联合产权交易中心有限公司，通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络竞价”式交易，于****年*月**日**时至*月**日**时开始自由报价，****年*月**日**时整开始限时报价，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。
标的情况：
序号 | 房产坐落地址 | 用途 | 建筑面积约（㎡） | 年租金底价(万元) | 竞买保证金（万元） | 租期（年） | 产权情况 | 免租期（含） | 招租公告期 |
* | 解放街***号 | 商铺 | **.* | *.* | *.** | * | 无 | 无 | *个工作日 |
* | 晏公殿巷***号 | 商铺 | ** | *.** | *.** | * | 无 | 无 | |
* | 方工路**号（***平） | 仓库 | *** | *.* | *.** | * | 无 | 无 |
注：原承租人在同等条件下，享有优先承租权
二、承租人条件：
*、法人或非法人组织，或具备完全民事行为能力的自然人；（以提供盖有公章的营业执照或非法人组织代码证、法定代表人身份证、自然人身份证为准)；
*、承租人为非法人组织的，其实际控制人应为合同履约承担连带担保责任；承租人为企业法人的，其最大股东应为合同履约承担连带担保责任；如最大股东为企业的，须再追加一名自然人作为连带保证人，自然人应当具有完全民事行为能力；(以提供市场监督管理局提供的股东证明、最大股东提供连带担保承诺书为准;如最大股东为企业的，须再追加一名自然人作为连带保证人，该自然人须提供连带担保承诺书及身份证)；
*、已列入市工业与能源集团租赁失信人名单（以不在委托方提供的失信人名单内为准）或被法院列入失信人的法人不得参加本次招租活动(以公示期内中国执行信息公开网查询页面为准，网址:****://****.*****.***.**/******/)；
*、符合国家法律法规规定的其他条件；
*、不接受联合体报名。
三、竞买保证金、租金及履约保证金：
*、竞买保证金：详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：******************，开户行：温州银行总行营业部)。
*、受让方须在成交之日起*个工作日内签订《房屋租赁合同》，将首期租金及履约保证金（首年租金成交价的**%，四舍五入取整十位）足额缴至温州联合产权交易中心有限公司指定账户，并办理房产移交手续，租期从签订《房产租赁合同》后的约定之日开始计算。
*、标的租期详见上表，租金半年一付，先付后用。
四、公开招租其他相关事项
*、有意竞买者需在公告期满日下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金*个工作日内无息退还。
*、信息披露期满后，如只征集到一家竞买方，则应在其被确定为承租方后同出租方签订租赁合同；如征集到两家（或两家以上）竞买方，则按照网络竞价进行转让。
*、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。
*、若公告期内无人报名，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期延长*个周期，即第一个周期****年*月**日至*月**日**时止，第二个周期****年*月**日至*月**日**时止，第三个周期****年*月**日至*月*日**时止，第四个周期****年*月*日至*月*日**时止，延长期内报名的，如征集到两家(或两家以上)竞买方，网络竞价时间另行通知。
五、报名及联系方式：
资产展示时间：****年*月*日上午*时起至****年*月**日下午*时止
咨询地点：温州市鹿城区黎明西路东方大厦****室
资产展示地点：标的所在地
咨询电话：*************
温州市工业资产营运管理有限公司咨询电话:*************
温州市工业资产营运管理有限公司纪检监察电话:*************
温州市工业与能源发展集团有限公司业务举报:*************
温州市工业与能源发展集团有限公司纪检举报:*************
产权交易中心纪检监督电话：*************
温州市工业资产营运管理有限公司
温州联合产权交易中心有限公司
温州开诚拍卖有限公司
****年*月*日
