项目编号：**************

项 目 公 告

受惠安县东园镇仑山社区居民委员会委托（以下简称“委托方”），泉州市产权交易中心（以下简称“本中心”）采用网络反向一次竞价方式对台商投资区东园镇仑山社区村庄规划修编采购进行公开竞价，欢迎符合条件的意向竞价人（意向竞价人指的是有意向参与该竞价项目的各交易主体。）前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

*、项目编号：**************。

*、项目名称：台商投资区东园镇仑山社区村庄规划修编采购。

*、采购标的概况：

*.*.最高控制价：*****元；

竞价人的报价必须符合国家现行法律法规要求，人工成本中须包含但不限于服务人员工资、劳保、福利待遇等费用。

①项目地点:台商投资区东园镇仑山社区。

②项目范围:仑山社区位于东园镇东部，距镇区*公里，村东、北部毗邻张坂镇。其东侧与玉园村、玉塘村接壤，南侧与灵溪村交界，西侧毗邻东园村，北侧则延伸至长新村。

③项目面积:仑山社区第三次现状土地调查范围，总面积***.**公顷。

④项目背景:按照《福建省村庄规划编制指南（试行）》等相关规范文件和《福建省自然资源厅关于进一步提升村庄规划成果实用性的通知》要求，结合仑山社区村庄特色，统筹产业发展、生态空间、农业空间、建设空间、安全与防灾减灾、历史文化保护与传承等，合理安排用地，优化村庄空间布局，实现全域管控。

*.*.技术和服务要求：

①规划依据

*.国家和福建省有关村庄规划的法律法规、政策文件和技术标准;

*.台商投资区的相关规划。

②技术要求

规划设计内容和深度符合福建省自然资源厅关于印发《福建省村庄规划编制指南（试行）》通知（闽自然资【****】*号）的要求及国家、行业相关技术规范和标准，满足委托方要求，应通过相关部门的审批。

③设计服务商务要求

*.规划编制过程中应充分征求镇村以及村民意见，确保规划的科学性和可操作性;

*.规划编制完成后，应配合采购人进行规划成果的汇报和审查，并根据审查意见进行修改完善；

④设计服务周期至少***个工作日。

⑤配备人员要求

供应商拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的注册城乡规划师职业资格证书，同时具备相关专业中级或以上工程师职称。

⑥质量标准

供应商所提交的技术成果必须符合国家相关法律法规的要求，并且要经过泉州台商投资区政府对村庄规划的批复。同时，规划成果需汇交至福建省国土空间规划“一张图”实施监督系统进行备案。

⑦其他要求

*.供应商应具备相应保密条件，并接受委托方查验。工作中涉及的涉密数据或文件按机密级管理，供应商务必严格执行相关规定，确保无失泄密问题发生。提交初步方案后，并向委托方汇报初步方案。

*.供应商在工作中若发现问题，需及时与委托方沟通并解决。

*.本项目严禁转包、分包。

*.供应商需列出详细实施步骤，提出工作时间安排。

*.所有要求提交的成果均需提供电子版。

*.*.交付地点：委托方指定地点。

*.*.交付时间：合同签订生效后***个工作日内。

*.*.交付条件：验收合格。

*.*.履约保证金：成交金额的百分之十，供应商在签订采购合同前将履约保证金转至委托方指定账户，经委托方验收合格后，委托方将无息退还供应商。

*.*.验收方式。

*、支付方式：

*、交易保证金：****元。

（*）交易保证金缴交方式可选择银行柜台、网银转账、手机银行等。交易保证金的汇款人名称应与竞价人【竞价人指的是意向竞价人在规定的期限内将交易保证金交纳至本中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），在网上办理报名竞价手续并提交竞价材料，经本中心资格审核通过后，意向竞价人即取得本项目标的的竞价资格，成为竞价人。】名称一致，用途请注明“交易保证金”字样。

（*）若竞价成功，竞价人即成为供应商，供应商的交易保证金，将于本中心收到供应商与委托方签订的《台商投资区东园镇仑山社区村庄规划修编采购合同》次日起*个工作日内，按原汇入渠道无息退还。未被确定为供应商的竞价人，本中心在确定供应商次日起*个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

（*）若意向竞价人交纳交易保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为竞价人，本中心将在收到意向竞价人《交易保证金退还申请书》之日起*个工作日内或确定供应商次日起*个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

本中心指定的交易保证金账户：

开户名称：泉州市产权交易中心有限公司

开户银行：晋江农商银行梅岭支行

开户账号：**********************

*、特别提示：

（*）本公开竞价项目《公开竞价文件》，包括但不限于《项目公告》、《泉州市产权交易中心网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》、《台商投资区东园镇仑山社区村庄规划修编采购合同》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息；

（*）本中心通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成本中心对任何项目的任何交易建议。意向人应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否参与项目及参与项目后可能发生的费用和存在的风险自行做出充分评估，并独立承担所有风险，本中心对此不承担任何法律责任；

（*）本次公开竞价采用网络反向一次竞价方式，按照价格优先、时间优先的原则确定供应商：各竞价人在规定的竞价时间内登录泉州市农村产权流转交易平台(****.********.***) 竞价看板或竞价大厅查找本项目标的点击进入报价现场进行报价，报价采用减价的方式，最低有效报价的竞价人即成为该标的的供应商，该标的的竞价活动结束；

（*）本公开竞价项目，须有*个以上（含*个）意向竞价人通过本中心的竞价资格审核。当通过本中心竞价资格审核的意向竞价人达到*个以上（含*个）时，本中心对所有符合条件的竞价人的竞价用户名予以激活，竞价人的竞价用户名激活后，即可在报价时间内进行报价。

（*）本中心将自确定供应商之日起*个工作日内发布成交结果公示，公示期不少于*个工作日。

*、竞价人应具备的基本条件：

（*）合法成立并有效存续的企业法人；
（*）具备城乡规划乙级及以上资质；

（*）具备丰富的村庄规划经验，须提供同类型规划编制服务业绩，不少于三个并提供项目合同；

（*）具有环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、质量管理体系认证证书，且在有效期内；

（*）书面承诺在接到采购人通知后≤*小时内响应到达现场（详见附件）；

（*）书面承诺，成交后根据要求配备相应专业的技术负责人及技术团队，平均每月指导服务不少于*天,或服务期间累积不少于**天。技术服务团队可配合列席各种调研会、座谈会、评审会（详见附件）；

（*）失信被执行人（自然人、法人）不得参与本项目的竞价。

*、对供应商办理成交手续的要求：

（*）具有良好的财务状况、支付能力，具有良好的商业信用。

（*）成交手续的办理：

供应商应于成交结果公示结束次日将交易服务费汇达本中心指定账户并签署《成交确认书》，本中心收到签章的《成交确认书》及上述款项后将向流转交易双方发出《合同签订通知书》。

（*）供应商签署《成交确认书》时，供应商与委托方之间的合同关系即时成立并生效，供应商应于成交结果公示结束次日起*个工作日内与委托方签订采购合同，并按采购合同的约定严格履行，采购合同签订手续是否完成不影响采购合同的成立并生效。

（*）《成交确认书》、采购合同签署方式：

①现场签署《成交确认书》: 供应商缴纳交易服务费后，应于成交结果公示结束次日携带付款凭证至本中心（丰泽区海星街***号东海大厦四楼***室）签署《成交确认书》；

②电子签章《成交确认书》：供应商缴纳交易服务费后，应于成交结果公示结束次日登录泉州市农村产权流转交易平台网站个人中心按页面提示进行《成交确认书》的签署；

③现场签署采购合同: 供应商应于成交结果公示结束次日起*个工作日内携带《合同签订通知书》至委托方处签署采购合同；

④电子签章采购合同：供应商收到《合同签订通知书》后，应于成交结果公示结束次日起*个工作日内登录泉州市农村产权流转交易平台网站个人中心按页面提示进行采购合同的签署；

在使用前，供应商应当仔细阅读且完全同意电子签章系统相关的操作流程指导、隐私声明、数字证书申请及使用文件等内容，并按照系统指示进行操作，否则因此造成的后果，本中心概不负责。

（*）本中心在收到经流转交易双方签署的采购合同之日起五个工作日内出具《农村产权流转交易鉴证书》；

（*）认可采购合同约定的条款；

（*）其他详见采购合同。

*、对供应商供应服务的要求：

（*）必须能提供《公开竞价文件》中的全部服务。

（*）必须可开具增值税发票。

**、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：

（*）营业执照、组织机构代码证等主体资格证明材料；

（*）法定代表人或负责人身份证；

（*）授权委托书（经意向竞价人签章原件）及受托人的身份证[注：如未委托他人无需提供（*）项材料];

（*）交易保证金缴款凭证；

（*）城乡规划乙级及以上资质；

（*）同类型规划编制服务业绩，不少于三个并提供项目合同；

（*）环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、质量管理体系认证证书，且在有效期内；

（*）经意向竞价人或受托人签章的关于本项目的相关承诺（详见附件）；

备注：以上材料提供复印件的均需加盖公章；

意向竞价人电签同意《公开竞价文件》的相关规定及承诺，在缴纳交易保证金后按规定在网上办理报名竞价手续、提交以上竞价材料的拍照件或扫描件，并通过审核后，即成为竞价人。

**、公告时间：****年*月*日至****年*月**日。

**、交易保证金汇达和提交完整报名竞价材料截止时间：****年*月**日**：**:**。

意向竞价人应至泉州市农村产权流转交易平台(****.********.***)进行免费用户注册，在报名截止时间前凭已申请的账号在泉州市农村产权流转交易平台竞价看板或竞价大厅内查找竞价项目并自行办理网上报名手续。

特别提示：各意向竞价人应注意交易保证金汇达和提交报名材料截止时间（以系统上显示的最终提交时间为准），请意向竞价人在提交报名材料截止时间前预留充足时间来完成报名手续。【重要提示：公告期间均可报名，请各意向竞价人尽量避免在报名截止当天提交报名材料】如因意向竞价人预留的时间不足，导致报名材料不能及时提交或经审核不通过退回后不能在截止时间前重新提交报名资料，最终致使报名不成功的，后果由意向竞价人自行承担，本中心不承担任何责任。

**、委托方联系人：谢先生；联系电话：***********

**、网络反向一次竞价：

（*）网络反向一次竞价报价时间从****年*月*日至****年*月**日 **:**:**。当通过本中心竞价资格审核的意向竞价人达到*个以上（含*个）时，本中心对所有符合条件的竞价人的竞价用户名予以激活，竞价人的竞价用户名激活后，在报价时间内,竞价人都可以对本项目标的进行一次报价，报价只要不高于最高控制价的，即为有效报价，且不可撤销或更改，按照价格优先、时间优先的原则确定最低报价者。最低有效报价的竞价人即成为该标的的供应商，该标的的竞价活动结束。

（*）报价只要不高于最高控制价即为有效报价；

（*）委托方和本中心有权就竞价时间做出调整，如有调整将在泉州市农村产权流转交易平台进行公告。

**、报名方式：网上报名

意向竞价人应在报名截止时间之前将交易保证金交纳至本中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），并在泉州市农村产权流转交易平台或泉州市产权交易中心有限公司小程序办理报名竞价手续时提交竞价材料。意向竞价人通过本中心的竞价资格审核后，即成为竞价人。

**、意向竞价人提交澄清、修改文件时限：意向竞价人若要求对《公开竞价文件》（包括但不限于《项目公告》、《泉州市产权交易中心网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》、《台商投资区东园镇仑山社区村庄规划修编采购合同》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息）进行澄清，应在交易保证金汇达和提交完整报名竞价材料截止时间前提交书面材料。若有必要，委托方和本中心可以在****年*月**日*:**前对《公开竞价文件》进行修改、补充。

**、泉州市农村产权流转交易平台网站披露与本《公开竞价文件》有出入之处，以本《公开竞价文件》为准。

**、若本项目标的未成交，则本公告自动延长，每次延长期限为三个工作日，延长*个周期。

**、交易服务费：按照本中心的农村产权流转交易收费标准向供应商收取交易服务费。

**、接受投诉部门：泉州市产权交易中心综合部联系电话：*************

报名联系人：杨先生

联系电话：*************,*************

传真：*************

电子邮箱：**********@********.***

泉州市农村产权流转交易平台：****.********.***

泉州市产权交易中心有限公司

二Ο二五年八月六日