济南晨安商贸有限公司停车场*年使用权交易公告

标的所属情况

单位名称

济南晨安商贸有限公司

出租标的

基本情况

标的类型

土地

标 的 量

****㎡

标的地址

山东省济南市天桥区济洛路***号院内

标的现状

在用，原承租户未搬离

标的瑕疵

无瑕疵

其他披露事项

无

决策及价格核准

内部决策情况

济南晨安商贸有限公司总经理办公会研究通过

评估\参照价格确定依据

鲁三鑫（房估）字【****】第***号

价格核准

备案部门

济南国有资产运营管理集团有限公司

标的简介

该标的位置位于济南市天桥区济洛路***号院内，场地所有权人：山东造纸总厂西厂。场地用途：停车管理服务。该场地目前处于天桥区拆迁规划范围内。标的以现场查勘为准，按标的现状进行处置。 其他事项详见鲁三鑫（房估）字【****】第***号《房地产市场租赁价格评估报告》。

现场查勘联系人：李经理 ***********

承租交易条件

出租期限

*年

租金标准

******元/年

租金标准说明

租赁面积：****㎡，单价***元/车位/月，共***个车位，月租金*****元，租金按季度支付。

付款期限要求

租户签订租赁合同后，按照合同约定缴纳租金等相关费用。

优先承租情况

有优先承租权

出租用途要求

停车管理服务

租赁合同模板

租赁合同+安全协议.***

承租方

资格条件

承租人必须是信誉良好的企业。

其他标的要求

承租方应充分了解标的现状等情况，租金、租赁保证金、安全保证金由出租方按规定收取。承租方在经营时需注意以下几点：

*、停车管理服务的月租金不高于***元/车/月。

*、确保市场物流园区的车辆进出免费。

*、确保内部免费车辆不少于***辆。

*、处理与市场停车管理相关的投诉及纠纷问题（包括但不限于*****热线）。

*、保证市场内部通道的及时疏导。

*、确保进出市场的收发货车辆一小时内免费。

*、其他外部车辆进入市场**分钟内免费。

*、确保提供不少于*辆电瓶车供甲乙双方使用。

*、确保进场经营后给本市场业户提供一定的优惠政策。

保证金额

*****元

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止日**：**前到达下述济南产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户 名：济南产权交易服务有限公司

开户行：浙商银行济南分行

账 号：**************

保证金

处置方式

如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。如无特殊约定，项目成交后，保证金转为首期租金。

意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的扣除产权公司费用后的全部保证金，作为对出租方经济补偿： （*）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的； （*）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续承租的； （*）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的； （*）承租方未按合同约定支付相关款项的。

招租方式

经济南公共资源交易中心（国有产权）公开招租

挂牌公示期

****年*月*日*******年*月**日

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

*、延长信息发布：

不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期延长，最多延*个周期。

交易

方式

信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人。

备 注

*、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。

*、保证金应在信息披露公告截止时间前到达济南产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南产权交易服务有限公司提交承租报名材料。

*、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。出租方对挂牌公告内容中的条款负责解释。

*、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

报 名

联系人

黄经理、靳经理

联系电话

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