*. 招标条件

*.*本招标项目成都高新城安科技有限公司****年高新体育中心物业外包服务采购项目，建设资金来自招标人自筹，项目出资比例为***%，招标人为成都高新城安科技有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

*.*本招标项目的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是鼎信项目管理咨询有限公司。

*. 项目概况与招标范围

*.* 项目概况

高新体育中心物业外包合同将到期，且体育中心全民健身馆****年下半年即将开馆运营，将新增大量物业服务岗位。为更好做好高新体育中心物业运营工作，现将高新体育中心物业工程类及部分综合类岗位、秩序类岗位分别进行外包管理。

*.* 招标范围

*.*.*招标规模：预估总含税金额为****.****万元人民币。

*.*.*招标内容：开展成都高新城安科技有限公司****年高新体育中心物业外包服务，具体内容包括但不限于：

物业管理部高新体育中心项目需设置“工程、部分综合类”、“秩序”等*类部门。具体如下表所示：

具体以“第五章 委托人要求”为准。

*.*.*服务地点：四川省成都市。

*.*.*服务期限：自****年**月**日起至****年**月**日。

*.*.*服务质量和技术标准要求：符合国家及相关行业规范，同时满足招标人对本项目的招标要求。

*.* 本项目划分*个标段，不划分份额，每个标段中标人*个，中标份额***%。

*.* 本项目最高投标限价：★投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。★

标段**“工程、部分综合类岗位”：最高投标限价为含税总价限价*,***,***.**元。

标段**秩序类岗位：最高投标限价为含税总价限价*,***,***.**元。

*. 投标人资格要求

*.*依法设立：投标人应为中华人民共和国境内(不含香港、澳门、台湾地区)法律上和财务上独立的法人或非法人组织。合法运作并独立于采购招标人和招标代理机构。同一法人下属不具备法人资格的不同分支机构，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一采购项目投标。注：须提供合法有效的登记(或注册)证明文件扫描件，如：营业执照、事业单位法人证书、社会团体法人登记证书等。法人下属不具备法人资格的分支机构参与应答的，还应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。

*.*业绩要求：投标人近*年(自****年*月*日至投标截止之日)已完成或正在服务*个及以上类似业绩(以合同签订日期为准)。类似项目业绩是指：单个合同金额在***万元及以上的非住宅类物业服务业绩。投标人须提供合同关键页扫描件等证明材料，合同关键页包括但不限于合同封面、合同金额、合同签订时间、合同内容(合同标的)、合同大签页面等。

*.*人员要求：

(*)标段*：至少配置工程、部分综合类**类岗位**人。

(*)标段*：至少配置秩序类*类岗位**人。

注：须提供加盖公章的承诺书扫描件。

*.*联合体：本项目不接受联合体投标。注：审查相关承诺。

*.*控股管理关系：

(*)投标人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

(*)投标人的股东为自然人，且完全一致的不同投标人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

(*)投标人的高级管理人员(包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监)为同一人或者存在交叉任职的不同投标人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 注：提供投标人盖章承诺(格式详见招标文件的投标文件格式)，投标人须自行到上述相关网站进行查询核实，招标人及评标委员会有权通过网络数据查验等方式进一步核实。

*.*不得存在的情形：

投标人不得存在下列情形之一：

(*)为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位);

(*)被依法暂停或取消投标资格的;

(*)被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照;

(*)财产被接管或冻结的、进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形;

(*)在最近三年(****年*月*日起)内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的(以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准)的;

(*)在最近五年(****年*月*日起)内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的(以“中国裁判文书网”的生效判决为准);

(*)在最近五年(****年*月*日起)内被判处合同诈骗罪的(以“中国裁判文书网”的生效判决为准);

(*)被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站(***.***********.***.**)或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准);

(*)投标人在国家企业信用信息公示系统(****//***.****.***.**)中未被列入严重违法失信企业名单;

(**)法律法规规定的其他要求约定的情形。

(**)在以上提供服务过程中，不存在以下情形之一：

*.弄虚作假、恶意串通、营私舞弊等严重不诚信行为的;

*.分别接受利益相对方委托，就同一事项提供有利益冲突的中介服务的;

*.出具虚假或重大失实的业务报告的;

*.违反中介服务合同约定给委托方造成重大损失的。

提供投标人盖章承诺(格式详见招标文件的投标文件格式)，投标人须自行到上述相关网站进行查询核实，招标人及评标委员会有权通过网络数据查验等方式进一步核实。*. 招标文件的获取

*.* 凡有意参加投标者，请于****年**月**日至****年**月**日，每日上午* 时至** 时，下午** 时至** 时(北京时间，下同)，在四川省成都市青羊区光华东三路***号西环广场*栋**层持单位介绍信获取招标文件，也可联系招标代理机构后通过电子邮件获取招标文件。

*.* 招标文件每套售价***.**元，售后不退。

*. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为****年**月** 日**时** 分(北京时间)，地点为四川省成都市青羊区光华东三路***号西环广场*栋**层本项目开标室。采用邮寄方式递交投标文件的，投标文件的递交时间以邮件实际到达的时间为准。

*. 发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台(****://***.*************.***/)、成都高新城安科技有限公司交易管理服务平台(****://****.******.***.**/)上发布。

*. 联系方式

招标人：成都高新城安科技有限公司

地址：中国(四川)自由贸易试验区成都高新区天韵路***号*栋*层***号

联 系 人：王波

联系电话: ***********

招标代理机构：鼎信项目管理咨询有限公司

地址：四川省成都市青羊区光华东三路***号西环广场*栋**层

邮编：******

项目负责人(联系人)：胡可馨、何海阳、胡文丽、张雅琴

电话：***********

电子邮箱：**********@**.***

招 标 人：成都高新城安科技有限公司

招标代理机构：鼎信项目管理咨询有限公司

****年**月**日