百色市四塘镇棚户区改造（东城景苑）二期（*#、*#、*#、*#、**#、**#楼）规划 核验（验收）批前公示

广西百色试验区发展集团有限公司向我局提出办理百色市四塘镇棚户区改造（东城景苑）二期（*#、*#、*#、*#、**#、**#楼）规划核验（验收）手续的申请。根据建设单位提供的广西全力勘测咨询有限公司的《竣工测量报告书》（**********），情况如下：

一、本次申报办理百色市四塘镇棚户区改造（东城景苑）二期（*#、*#、*#、*#、**#、**#楼）竣工测量报告书显示，实测建筑平面位置与审定总平面图设计位置基本一致。*#楼实测地上建筑面积*****.****（其中，健身活动场地面积***.** **），*#楼实测地上建筑面积*****.****（其中，健身活动场地面积***.** **，车道架空面积**.****），*#实测地上建筑面积****.****（其中，车库面积***.** **，架空面积**.****），*#楼实测地上建筑面积*****.****（其中，健身活动场地面积***.****），**#楼实测地上建筑面积*****.****（其中，健身活动场地面积***.****），**#楼实测地上建筑面积*****.****（其中，养老服务设施面积***.****），与《建设工程规划许可证》基本一致。

二、经现场核实，该项目存在以下问题：（一）项目配套幼儿园未实施建设；（二）*#、*#楼南面场地未按审定的总平面图实施建设；（三）*#楼一层部分车库未按审批的建筑设计方案实施建设；（四）*#楼架空层健身活动场地增设*处风井，与审批的建筑设计方案不一致；（五）*#、*#楼已建车库未安装车库门，与审批的建筑设计方案不一致；（六）**#、**#楼临时消防通道未硬化，消防转弯半径不满足规范要求；（七）*#、*#、*#、*#、**#、**#楼涉及的地下室部分未做好围挡措施，与规划许可不一致。

三、考虑到百色市四塘镇棚户区改造（东城景苑）二期（*#、*#、*#、*#、**#、**#楼）地面住宅部分已按照工程规划许可内容实施建设，根据加快化解历史遗留不动产“登记难”问题的相关文件精神，为妥善解决百色市四塘镇棚户区改造（东城景苑）二期的“保交房”和“登记难”问题，拟同意按符合规划的百色市四塘镇棚户区改造（东城景苑）二期（*#、*#、*#、*#、**#、**#楼）地面住宅部分先行开展规划核实。剩余的部分和地下室待建设单位完善相关许可审批和配套设施工程建设后再开展项目整体规划核实工作。

四、凡是与本项目有重大利害关系的公民、法人以及其他组织，如对项目规划核实内容有异议的，应在公告之日起*个工作日内，持本人身份证件以及证明利害关系存在的证据材料（如本人房屋购买合同），向百色市自然资源局（百色市右江区龙景东路**号）申报，登记为利害关系人，依法行使陈述、申辩以及申请听证等权利。逾期不申报的，视为放弃上述权利，我局将依法出具规划核实意见。

特此公告。

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（联系人：市自然资源局建设项目规划管理科；联系电话：*******）