招标监管机构

黄岩区北洋共富产业园一期（长潭水库就业创业基地）（施工总承包）第*号（澄清）补充文件

备案登记号：台建招备[****]****号

各潜在投标人：

备案登记号台建招备[****]****号的黄岩区北洋共富产业园一期（长潭水库就业创业基地）（施工总承包）做如下澄清：

原招标公告中*.*招标范围：本次为施工总承包招标。*、招标范围为招标人提供的施工图和工程量清单范围所包含的土建工程（基坑围护、桩基、地下室、上部土建、幕墙等）、安装工程（电气、给排水、消防水电、暖通、抗震支架、电梯等）等。*、其他专业工程（包括室外配套、亮化、智能化等）按照相关规定选定专业分包单位，纳入总承包管理。其他专业工程暂估价合计为****万元。本次招标建安工程造价 ********* 元。

修改为本次为施工总承包招标。招标范围为招标人提供的施工图纸（详见第六章）所包含的土建工程（基坑围护、桩基、地下室、上部土建、幕墙等）、安装工程（电气、给排水、消防水电、暖通、抗震支架、电梯等）等工程及暂估价形式计入的智能化及亮化等专业工程，暂估价合计为****万元（含税价）。其他专业工程(包括室外配套)按照相关规定选定专业分包单位，纳入总承包管理。具体以招标人提供的工程量清单为准。本次招标建安工程造价*********元。

*、原招标文件中投标人须知前附表

修改为

*、原招标文件第四章 合同条款及格式第一部分合同协议书*．工程承包范围：本次为施工总承包招标。*、招标范围为招标人提供的施工图和工程量清单范围所包含的土建工程（基坑围护、桩基、地下室、上部土建、幕墙等）、安装工程（电气、给排水、消防水电、暖通、抗震支架、电梯等）。*、其他专业工程（包括室外配套、亮化、智能化等）按照相关规定选定专业分包单位，纳入总承包管理。其他专业工程暂估价合计为****万元。

修改为本次为施工总承包招标。招标范围为招标人提供的施工图纸（详见第六章）所包含的土建工程（基坑围护、桩基、地下室、上部土建、幕墙等）、安装工程（电气、给排水、消防水电、暖通、抗震支架、电梯等）等工程及暂估价形式计入的智能化及亮化等专业工程，暂估价合计为****万元（含税价）。其他专业工程(包括室外配套)按照相关规定选定专业分包单位，纳入总承包管理。具体以招标人提供的工程量清单为准。本次招标建安工程造价*********元。

*、原招标文件中投标人须知前附表

修改为

*、原公告附件区的电子招标文件与预算文件作废，现重新提供新的电子招标文件与预算文件（详见附件），请各潜在投标人按最新提供的电子招标文件编制投标文件，否则责任自负。

*、原招标文件第四章合同条款及格式第三部分专用合同条款**.* 合同价格形式（*）其他可能发生的费用修改为（*）其他可能发生的费用：

*.因施工噪音、物体坠落、材料抛散而扰民及影响环境卫生、交通城管、现场文明和施工安全等问题而产生的费用，由承包人自行解决；

*.实际施工中可能发生街道管理费、干扰费、环保费、占道押金等其它费用。

*.其他（预算编制说明）：

（二）土建工程

*、本工程按机械挖土方考虑，原始地坪标高按相对黄海高程*.***考虑，挖出土方优先考虑回填，剩余土方装车外运及处置；

*、施工期间场地内铺装塘渣，修筑临时道路、路基钢板铺设等，满足各项工程顺利开展，并满足桩基检测等工程验收、检测要求，同时提供满足桩基检测用所有场地要求，填铺石渣后的挖除外运处置已包含在内，此项费用一次性包干，投标人自行综合考虑，结算时不作调整；

*、根据业主意见，余方弃置包含弃置土方装车、土方外运及消纳处置等一切相关费用，综合单价包干，结算时不做调整，由投标人综合考虑；

*、本工程商品混凝土运距按***包干，施工单位根据本工程的实际情况，结合自身实际施工的需要综合考虑报价，结算时不做调整；

*、本工程砂浆采用预拌砂浆，运距按****以内包干；

*、工程非泵送混凝土的水平运输费在综合单价中考虑，施工单位根据本工程的实际情况，结合自身实际施工的需要综合考虑报价，结算时不做调整；

*、本工程混凝土墙、柱（除构造柱）㱡*及以上钢筋接头按电渣压力焊考虑编制，混凝土梁、板㱢*及以上钢筋接头按螺纹机械连接考虑编制，混凝土梁、板钢筋接头按图纸说明编制，钢筋定尺长度按**考虑编制，绑扎钢筋超过定尺长度的计算规则同定额计算规则；

*、根据业主意见单轴油压扩头钻机打桩机按每幢*台，履带式挖掘机***以内每幢*台，围护桩机三轴搅拌机*台，塔吊按*台计算计入在*#楼，施工电梯每幢一台（*#楼及开闭所不计），大型机械设备进出场按项包干编制，施工单位根据本工程的实际情况，结合自身实际施工的需要综合考虑报价，结算时不做调整；

*、本项目的墙体拉结筋、圈梁、构造柱等施工工艺根据设计图纸综合考虑，价格均包含在各型号钢筋的综合单价内；

**、施工排水降水清单单位按“项”编制；

**、根据设计意见，雨棚按***铝板（氟碳喷涂）；

**、根据设计意见，*#**#外墙矩形铝方管格栅按********.*间距***（氟碳喷涂）；

**、根据设计意见，*#*#外墙一层竖向立柱矩形铝方管按********.*（氟碳喷涂）、*#一层以上按矩形铝方管按*********.*（氟碳喷涂）；

**、根据设计意见，台阶及坡道花岗岩按**厚芝麻灰花岗石板防滑花岗岩板；

**、根据设计意见，*#楼外保温按岩棉板厚度是****；

**、根据设计意见，所有防火门按钢质防火门计算；

**、根据设计意见，建筑图中虚线部分不施工，未计算在本次预算内；

**、根据设计意见，*#楼牛腿参其他楼栋；

**、根据设计意见，厂区内*不刷涂料；

**、根据设计意见，屋面 *按**** ***细石砼编制；

**、根据设计意见，装饰做法按工程做法选用表选用做法，户主自理、详见精装设计部分及预留装饰面层部分不纳入本次预算；

**、根据业主及设计意见，部分图纸未明确砂浆型号实际以清单描述为准；

**、根据设计意见，本工程聚合物水泥防水涂料屋面采用**Ⅰ型计取，其他部位采用**Ⅱ型计取；

**、根据业主及设计意见，本次电梯门套、内木门未计算在内；

**、根据设计意见，桩长暂按***计入；

**、根据设计意见，大型门窗*#*#为幕墙体系，其他厂房均为普通窗墙体系，铝合金组合门窗按开启方式不同拆分计算，结算时不做调整；

**、根据设计意见，普通门窗铝合金型材采用**系列粉末喷涂；

**、根据设计意见，铝合金玻璃门考虑采用地弹簧，拉手采用不锈钢技术拉手，*=***，管径**；

**、根据设计意见，铝合金卷帘门采用中空型材（厚度*.***），配套电动机；

**、根据设计意见，铝合金门窗钢附框，本次预算按*******钢方管（热镀锌）制作安装，含锚固及其他配件，综合单价按米包干，结算时按实际计算；

**、根据设计意见，楼梯采用**厚*:*.*水泥砂浆抹光；

**、根据设计意见，*厚防静电橡胶板改为***高钢质防静电架空活动地板；

**、根据设计意见，桩顶与与基础(承台)的连接按图集《先张法预应力混凝土管桩》(****浙***)**页做法；

**、幕墙需设置的避雷装置已含在相应的幕墙清单内，不再另列清单计取费用；

**、幕墙的曲面、异形或斜面造型增加费均含在相应的幕墙清单内；

**、幕墙铁件均按预埋考虑计算，如施工不同，不做调整；

**、外墙涂料、铝板表面颜色业主选样确定；

**、本预算超危支撑架按搭设空间体积每立方米钢管*米、 扣件*只编制，搭拆及使用时间按**天编制，使用时间包干，结算时不做调整，搭设施工方案综合考虑；

**、本次工程招标控制价按普通钢管架支模编制考虑，主体结构部分的梁、板及阳台、雨篷、楼梯等构件为满足当地强制性文件及施工要求等规定，实际采用铝模、盘扣或其他支模架所产生的费用由投标单位自行考虑，结算时不再另行计取；

**、超危支撑架范围内下部的地面加固，一层室内利用地面建筑***厚混凝土垫层，成品保护与修复在综合单价中考虑，下面是楼板的楼板加固措施在综合单价中考虑，只计取室外地面加固部分；

**、幕墙工程使用的吊篮等相关措施费由投标人在报价时综合考虑，不再另行计取；

（三）安装工程

*、根据业主意见，室外充电桩系统不计入本次预算；

*、经设计回复，消防电源监控系统图与配电箱系统图不一致，以消防电源监控系统图为准；电气火灾监控系统图与配电箱系统图不一致，以电气火灾监控系统图为准；

*、由于室外管线图纸不祥，室外电缆井、变配电房至各楼的室外电力排管未计入本次预算；弱电手孔井、消控室至各楼的火灾自动报警室外配管未计入本次预算；

*、电梯含安装、调试、措施费、装饰等所有费用，电梯层门的耐火极限不应低于*.**,并应符合现行国家标准《电梯层门耐火试验完整性、隔热性和热通量测定方法》**/******规定的完整性和隔热性要求；具体参数和要求详见图纸和招标文件；

*、配电箱清单不含电源监控模块、电气火灾监控模块费用，这些模块单独计入消防电气里；

*、经设计回复，屋顶无图例灯具按单头***高度**计入；

*、经设计回复，*#楼进线从*#楼左侧两个配电房拉过来的；

*、用于按层的市政给水、污水、发水、压力排水管均算至出建筑外墙皮 *.** 处;

*、经业主回复，水表井和阀门井由室外配套考虑;

**、经业主回复，卫生间给排水支管、洁具均未考虑;

**、经设计回复，消防水泵房水池预埋套管均为柔性防水套管

**、经业主回复，分体空调不在本次预算编制范围内;

**、经设计回复，钢塑复合管按涂塑考虑;

**、经设计回复，*.*** 厚铝皮保护，按铆钉固定考虑;

**、经设计回复，阀门均按 *.**** 考虑;

**、经设计回复，**** 立管 ***** 的考虑阻火圈;

**、经设计回复,水泵房消防管道按沟槽连接,阀门按法兰连接考虑;

**、经业主回复，水表按远传水表考虑;

**、经设计回复，洁具套管按成品钢塑套管考虑;

**、经设计回复，喷淋排水管均按镀锌钢管考虑;

**、经设计回复，防腐漆按调和漆考虑，识别漆按色环考虑;

**、经设计回复，不锈钢板按氩弧焊考虑，事故排风管按镀锌薄钢板考虑;

**、经设计回复，消声器按阻抗复合式考虑;

**、经设计回复，伞形防雨帽按 *****，材质同排烟风管;

**、经设计回复，排烟口按钢质考虑，其他风口按铝合考虑:

**、经设计回复，消防风管按一体式双面彩钢漂珠硅品耐火风管考虑;

**、经设计回复，薄壁不锈钢管分别按 ******.*、******.*、******.*、******.*、******.*、******.*、*******.*考虑;

**、经设计回复，集合风箱按风管计入；

其余详见工程量清单编制说明。

*、原招标文件第四章合同条款及格式第三部分专用合同条款**.*.* 预付款的支付修改为预付款支付比例或金额：签约合同价的**%(不包含暂估价、总承包服务费)，本预付款不包含专用条款*.*.*条所列的安全文明施工费。承包人收取预付款之前应提供预付款担保并开具等额增值税发票。

*、原招标文件第四章合同条款及格式第三部分专用合同条款*.*.* 修改为关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：安全文明施工费预付费用不包含在工程预付款内，安全文明施工费预付费用预付款一并支付，支付比例为安全文明施工费总额的（**）%，其余部分与进度款同期支付。安全文明施工费承包人应专款专用，在财务账目中应单独列项备查，不得挪作他用。

*、原招标文件中投标人须知前附表**.*特别说明增加

☑*.暂估价：

（*） 内容： 专业工程亮化、智能化 ；

金额： ****万元（含税） ；

占招标控制价比例： **.****% ；

**、现重新提供新的招标文件，请各潜在投标人按最新提供的招标文件编制投标文件，否则责任自负。

其他未尽事宜按原招标文件及招标公告执行，本次修改对各潜在投标人造成不便，敬请谅解。

代理项目负责人：王思 招标人（盖章）：

招标代理机构（盖章）： 日期：****年*月 * 日