贵州/毕节-2025-08-05 00:00:00
麻园路东园小区入口**号门面招租（二次）转让公告
一、项目编号：*****************
二、项目名称：麻园路东园小区入口**号门面招租（二次）
三、标的情况简介：
本次招租的麻园路东园小区入口**号门面，位于毕节市七星关区麻园路东园小区入口处；面积**平方米；实地踏勘联系人：李先生，联系电话：***********。
四、标的配套设施情况：墙面、地面完好、具备通水、通电、消防等基本商业运营条件。
五、标的其他情况说明：
需缴纳不低于*个月租金作为押金，租赁到期后，承租人结清所有水电气费用且无其他违约情况后**日内无息退还承租人。如签约时不能交付标的物，以实际交付日开始计算租期。
特别提示：公开竞价招租，同等条件下商铺原承租人优先承租。
六、对承租方资质的要求：
（一）承租方性质：法人、自然人或其他组织；
（二）经营范围及用途限制：使用要符合国家法律法规的规定。
（三）其他
*、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；
*、承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；
七、出租方式的要求：
（一）出租期限
*.签订期限***年。
*.租赁合同期内，出租方若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则合同终止。
（二）挂牌底价：*****.**元/年，年度递增率不低于*%。
（三）付款方式：按年收取，每年前十五日内支付。
八、交易保证金：****元
九、标的产权证明：无
十、竞价须知：
如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的重新招租。承租候选人放弃承租权，则保证金不予退还。
十一、出租方承诺：
对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息；
十二、意向承租人承诺
（一）意向承租人已了解公告附件《租赁合同》的相关内容，一旦成为承租人，将不作修改地签订《租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝和其签订合同。
（二）签订合同时间：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后，毕节市公共资源交易中心网站将竞标成交结果公告挂网公示。第一承租人必须在第*工作日**：**前签订合同（结果公示发布的第*天即为第*工作日，节假日顺延），第二承租人必须在第*工作日**：**前签订合同，第三承租人必须在第*工作日**：**前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。
（三）合同签订地点：毕节市公众服务有限公司（毕节市七星关区联通大道交通大楼*楼），联系电话：***********。
（四）承租人在签订合同时间截止前从基本账户（本人账户）先将租金、租赁押金交纳至如下账户，并持银行有效回执到毕节市公众服务有限公司签订合同：
户名：毕节市公众服务有限公司
开户银行：中国建设银行股份有限公司毕节桂花支行
账号：********************
（五）本项目代理服务费参照市场调节价，以人民币（包干价）贰佰元整（****;***.**元）向竞得人收取。（竞得人在领取《成交通知书》前，一次性向贵州铭典项目管理有限公司交纳代理服务费。竞得人交纳代理服务费后，自动放弃成交的，招标代理费不予退还)
十三、报名及招租流程
（一）办理**及网上招租事宜：
*、登陆毕节市公共资源交易中心网站，意向承租人可获知注册办理本中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向承租人电子密钥（**）后即可参加本中心组织招租项目的网上报名、交费、竞价等事项。
*、办理电子密钥（**）联系电话（传真）：************（华测**）、************（贵州****应急联系人***********）
*、网上招租技术支持联系电话（传真）：************。
（二）网上报名及保证金交纳事宜：
*、登录毕节市公共资源交易中心交易系统进行报名。
报名时间：****年**月**日**:**时至****年**月**日**:**时；
*、投标保证金交纳、绑定及退还：
意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：
户名：毕节市公共资源交易中心（交易专户）
账号：*****************
开户行：贵阳银行股份有限公司毕节分行
联系电话（传真）：************
保证金交纳后必须于****年**月**日**:**前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金）
合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人保证金，由出租人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。
（三）网上竞价事宜
不限时竞价时间：****年**月**日**:**时至**:**时；
限时竞价时间：****年**月**日**:**时至无人应价，每轮限时*分钟，每轮竞价阶梯****元。
竞价地点：毕节市公共资源交易中心交易系统网上竞价大厅（意向承租人不用到现场）。
出租人名称：毕节市公众服务有限公司
地址：毕节市七星关区联通大道交通大楼*楼
联系人：李先生
联系电话：***********
代理机构信息
代理全称：贵州铭典项目管理有限公司
联 系 人：徐倩、李林辉、韦志丽
地 址：毕节市七星关区招商财智中心*楼
联系方式：***********
