*天成交**套！今夏荆州楼市真热

活动启动仪式上，市住房和城市更新局作房地产政策解读及优质房源专题推介，市自然资源和城乡建设局作土地招商专题推介。现场嘉宾认真倾听。清晰的规划，务实的政策，让不少企业家感触颇深。

“从行业的角度看，荆州市委、市政府的决心之大，荆州消费者的需求之大，何尝不是一种机会。”湖北品天房地产开发有限公司总经理杨育中作为在外打拼多年的荆州人，看好投资家乡。

城市亮点，首看格局。

近年来，荆州中心城区突破传统单中心模式，构建“一主两副、七大活力组团”的全新格局，荆州新城、荆州古城、沙市老城……这不仅意味着更均衡、更高质量的发展，更代表着投资热点的多元爆发，开启城市繁荣的新篇章。

优渥的政策，也是促进房地产市场平稳健康发展的基石。

近年来，我市以政策为引领，大力推动高品质住宅建设，明确多元化的购房补贴政策，进一步激活市民购房活力。数据显示，****年*至*月，荆州城区商品房销售网签备案****套，**.*万平方米，销售额**.*亿元。较去年同期分别增长**.**%、**.**%、**.**%。

从保障型住房需求到改善型住房需求，从“要住房”到“住好房”，荆州房地产市场在不断发展中，实现多元化需求并存，实现了存量、增量、质量的叠加。

但更重要的是，荆州这片热土，新的机遇正在不断萌发。

长江经济带、中部地区崛起、洞庭湖生态经济区等中省战略在荆州叠加，荆州城市、产业、投资迎来窗口期。

理念重塑机遇，机遇成就理念。荆州精准对接人民群众期盼和城市发展规律，正在向着“创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧”的现代化人民城市阔步迈进。

为期*日的房产展销会上，涌动着“圆梦安居”的暖流。

在旭泰·东泰观云楼盘展位，市民高飞在***平方米精装四室两厅两卫的朝南户型前驻足良久。“一梯一户真好，还有入户花园，而且同样的面积，这里还能多送你一间房，周边的商业、学校配套也齐全!”

不远处，荆州城发集团旗下荆房投资开发有限公司在售的城发·杏林苑、城发·寅宾苑、城发·画扇峰项目，均位于城区热点地块，从普通的三居、四居室，再到花园洋房、小高层、稀缺大平层，几乎覆盖了所有消费者的住房需求，吸引了不少市民的关注。

“公摊面积有多少?”“得房率有多高?”“购房补贴申请流程有哪些?”“能不能使用住房公积金贷款?”……一些消费者关心的问题从线下转移到了线上。房交会期间，市融媒体中心在江汉风***、江汉风抖音、荆头条视频号、荆州发布视频号进行同步网络直播，主播带网民“云上看房”，相关部门负责人线上解答购房政策，两场网络直播共计吸引*万余人在线观看。

“这几天，确实感受到了实实在在的热度，不仅前来看房、咨询的市民比平时明显增多，不少意向客户也趁着展会的优惠政策加快了决策节奏。”荆州房地产市场的“火热夏日”，让参展开发商也非常兴奋。旭泰·东泰观云项目总经理陈倩倩说，政府对市场的精准引导给了开发商底气，既省去了不少中间环节，也打消了购房者的顾虑，开发商的信心更足了。

市场、市民、开发商的热切回音，转化为实实在在的成交量。据市住房和城市更新局统计，*月**日至*月*日期间，房交会现场签订意向客户***人，实际成交**套，面积*****.**平方米，销售金额****万元。与去年同期相比，销售套数增长**.**%，销售面积增长**.**%，销售金额增长**.**%。

成交量增长的背后，是荆州房地产市场的重要转折点:从“价格敏感”转向“品质敏感”，从“单一户需”转向“全龄适配”，从“购房行为”转向“服务认同”。

当开发者在蓝图前审视荆州未来，当市民在展位前感知家的温暖，一条以人民为中心、以品质为标尺的城市发展路径已然清晰——

那就是，政府通过集中出台一批真金白银的奖补政策，加快吸引人口向中心城区聚集，持续巩固房地产市场稳定态势。

每一块土地都应长出

城市向上生长的力量

每一次开发都该融入

人民群众对美好生活的向往

这不仅仅是一次房交会活动

更是一座千年古城

在新时代坐标系下的

价值重估与战略升维