（比选编号：**************）

* 比选项目

*.*比选项目名称：地产集团“十五五”城市更新业务专项咨询服务

*.* 比选单位：安徽省高速地产集团有限公司

* 项目概况与比选范围

*.* 比选类别：服务

*.* 集团概况：安徽省高速地产集团有限公司成立于****年*月，是安徽省交通控股集团有限公司旗下从事房地产开发经营的大型企业集团，是安徽省具有较高品牌影响力的省属国有房企，经营范围包括房地产开发经营、房地产销售代理、物业管理、资产管理、酒店管理、房地产咨询服务等。

*.* 比选范围：地产集团“十五五”城市更新业务专项咨询服务

*）厘清城市更新业务概念及业务特质。包括不限于：城市更新的定义，国内外业务发展历程，以及规律性总结。

*）分析我国城市更新现状。包括不限于：我国城市更新行动的背景意义、目标要求以及长远规划，政府在城市更新行动中的定位、政策审批以及决策流程，社会资本参与城市更新的实施路径与支持性政策。

*）结合我国城市发展新趋势、新要求，分析典型城市的城市更新业务模式，分析安徽省/合肥等重点城市的城市更新业务推进难点、政策堵点、模式要点等。

*）策略建议。包括不限于：结合房地产企业参与城市更新业务的典型案例，测评高速地产集团实施城市更新业务的综合能力、风险点并提出可行性路径建议。

具体详见第三章采购需求。

*.* 资金来源：自筹

*.* 服务周期：包括文本编制期和后续服务期。文本编制期计划自合同签订之日起至****年**月**日止；后续服务期计划自****年**月*日起至****年*月**日止。

* 参选人资格要求

*.* 参选单位：

*.*.*须是【经中华人民共和国工商注册且具有有效的营业执照或事业单位登记证（事业单位法人证书）】；

*.*.*参选人近五年（****年*月*日至今）完成过*个城市更新类相关专项研究或咨询服务项目。

*.*本项目不接受联合体参选。

*.*参选人按比选文件要求提供了无行贿犯罪承诺。

*.*单位负责人为同一人或者存在关联关系的不同单位，不得同时参加项目比选，违反规定的，相关参选均无效；以国家企业信息公示系统****://***.****.***.**/*****.****查询为准。

*.*在中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**/*****.***）中被列入失信被执行人名单的，不得参加比选。

*.*被安徽省高速地产集团列入黑名单且在期限范围内参选单位，不得参加比选，以****://***.*********.***查询为准。

备注：

（*）近五年：指****年*月*日至今，以合同签订时间为准；

（*）业绩证明材料须提供合同协议书并加盖参选单位公章；业绩时间以合同签订时间为准；所提供的业绩证明材料中如不能明确反映出比选文件所要求的内容的（如业绩时间、合同内容等），应另附加盖采购单位公章的证明材料予以明确说明，否则评审委员会不予认可；

（*）关联关系：指公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或者间接控制的企业之间的关系，以及可能导致公司利益转移的其他关系。

* 比选文件的获取

*.*获取时间：****年*月*日至开选时间

*.*潜在供应商须登陆“安徽交控招标采购平台”（网址：*****://****.******.***）参与本项目招投标活动。首次登陆须办理注册手续，请务必选择注册为“供应商角色”类型。注册流程见安徽交控招标采购平台“用户注册”栏目，咨询电话：************。因未及时办理注册手续影响参加招标活动的，责任自负。

*.*已注册的潜在供应商可登录安徽交控招标采购平台直接获取比选文件。本项目的比选文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过安徽交控招标采购平台发布，采购人不再另行书面通知，潜在供应商应及时关注、查阅安徽交控招标采购平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

*.*已注册的潜在供应商/供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

*.*本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在供应商/供应商须办理**数字证书（以下简称**），**用于电子投标的签名、签章及上传（上传参选文件需使用**进行加密）；**锁办理详见《关于安徽交控招标采购平台数字证书办理的须知》（*****://****.******.***/#/*****/***********?****=*********）；咨询热线：************。

*.*若潜在供应商/供应商已在安徽合肥公共资源交易中心办理过****或****数字证书，可在安徽交控招标采购平台下载相关编制工具和驱动安装后验证是否能够进行签字及签章，无需再次办理安徽交控招标采购平台**数字证书，咨询电话：************。

*.*电子参选文件必须使用“安徽交控投标编制工具”制作生成并上传。下载地址：*****://****.******.***/#/*****/***********?****=************，使用说明书及视频教程下载地址:*****://****.******.***/#/*****/***********?****=*********。

* 参选文件的递交

*.*参选文件递交的截止时间为****年*月**日*时**分，参选人应在安徽交控招标采购平台递交电子参选文件，参选人无需至开标现场，参与远程在线开选并解密参选文件即可。

*.*视为无效报价的情形：

（*）未按要求获取比选文件的参选文件；

（*）参选文件未上传或逾期上传、或者不按照比选文件要求加密；

（*）参选人参加远程在线开标，解密参选文件不成功。

* 发布公告的媒介

本次比选公告及澄清答疑在“安徽交控招标采购平台”（网址：*****://****.******.***/）、安徽省交通控股集团有限公司网站（网址：***.******.***/）及安徽省高速地产集团有限公司网***.*********.***发布。

* 联系方式

*.*比选人：安徽省高速地产集团有限公司

地址：安徽省合肥市滨湖新区徽州大道****号滨湖时代广场**楼**层投资发展部

联系人：陈工

电话：*************

*.*采购代理机构：安徽省公路工程建设监理有限责任公司

地址：合肥市井岗路**号蜀山新产业园自主创新基地*栋*层（合肥蜀山经济开发区管理委员会九楼）

联系人：李工

电话：************、***********

*.*电子交易系统

电子交易系统名称：安徽交控招标采购平台

电子交易系统电话：************

****年*月*日