国营全椒县棉花原种总场二队水面经营权转让项目电子交易公告（代文件）

项目编号：****************

国营全椒县棉花原种总场将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（不少于**日。延时除外，届时正式竞价时间以竞价系统服务器时间为准）在滁州市公共资源交易平台电子交易系统（网址：*****://****.*******.***.**/***********/***********）对国营全椒县棉花原种总场二队水面经营权转让项目进行公开竞价，现公告如下：

注：****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台参与竞价均视为无效操作。竞租人具体操作步骤和程序详见附件（滁州市公共资源产权竞价系统竞买人操作手册）。

一、标的物介绍：

*、国营全椒县棉花原种总场二队水面经营权转让项目，此项目位于龙岗大桥沿路北面二队鱼塘，面积约*亩。池塘由国营全椒县棉花原种总场管理。有一条进池塘的防汛防旱道路，通信信号及供电正常。（竞价人自行勘察现场，了解标的物情况）。

*、经营权转让期限：*年。

*、标的物起始价:****元/年。*****元/*年。

*、加价幅度：***元/*年或整倍数。****元/*年或整倍数。

二、竞租人应具备条件：

*.凡在中华人民共和国境内依法设立、有效存续的企业法人，并具有良好的商业信用、财务状况、银行资信（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全承担民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）。

*.上述企业法人或自然人无不良记录，均可参与本项目竞价。

*.标的物以现状(国营全椒县棉花原种总场二队水面经营权转让项目，对标的物存在以及可能存在的瑕疵，不作任何保证)对外竞价。竞价人应在本公告期截止前自行现场踏勘标的物，认真审阅本项目公告，自行了解标的物权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定。凡参与的竞价人均视同已实地踏勘标的物，确认了解标的物现状、数量、规格等并认可标的物现状及竞价要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。成交后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞价人自行承担。如有疑问须在公告期内提出。

*、竞价结束后在领取中标通知书时，竞得人需提供以下材料交给代理机构：①以企业竞价的需提供营业执照、法定代表人证明和法定代表人身份证（或授权委托书和委托代理人身份证）；②以自然人身份参与竞价的须提供本人身份证；若竞价人不符合条件或未按竞价公告约定提供证件的，成交后将取消竞得资格，已缴纳的保证金不予退还。

三、竞拍价格及加价幅度：

标的物起租价及加价幅度：

标的物起租价：****元/*年。*****元/*年。

加价幅度：***元/年或整倍数。****元/*年或整倍数。

四、竞价保证金交纳及处置：

竞价保证金：****元。

竞价保证金须在****年*月**日**时前交纳完毕；保证金须从竞租人账户转入交易中心账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞租人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入。以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间，交易中心账户如下：

户 名：滁州市公共资源交易中心

开 户 行：中国农业银行股份有限公司滁州中都支行

银行账号：***************************

交纳保证金时须在交易附言中注明“国营全椒县棉花原种总场二队水面经营权转让项目”保证金。

（*）未竞得人的竞价保证金在竞价通知书发放后五个工作日内予以办理退还。竞得人保证金在合同签订并交租金后五个工作日内予以办理退还。

（*）若存在不予退还成交人竞价保证金的情形，由滁州市公共资源交易中心直接予以收缴。

（*）放弃竞得资格的成交人竞价保证金不予退还，由滁州市公共资源交易中心直接收缴，相关成交人将被监管部门纳入信用管理。

*.成交人竞得后领取中标通知书后到国营全椒县棉花原种总场与业主单位签订合同，不得以其他人代签，否则竞价保证金不予退还。

五、鱼苗投放及农田承包

*、为了保持池塘良好的生态状况，在确保水质环境条件下，合理水产养殖，不得抛荒和擅自改变使用性质。

*、池塘承包应当遵守法律、法规，保护池塘资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得给土地造成永久性损害。

六、拟采取池塘水面的管理模式

*.成交人在经营期内遇干旱之年必须保证农业用水，直至池塘无水。

*.成交人在经营期内遇洪涝灾害造成的一切损失由成交人自行承担。

*.上述约定将在协议条款中详细制定。如果成交人未能履行约定，国营全椒县棉花原种总场可单方解除合同，所造成的全部损失由成交人自行承担。

七、重大事项披露：

*、本项目一人出价即满足成交条件。

*.合同签订时，竞得人一次性将*年成交价款缴纳至业主单位指定账户，若竞得人未按公告约定的时间缴纳相应的费用，已缴纳的竞价保证金不予退还。其他约定事项，以合同条款为准。

八、代理服务费：

本次竞价项目由安徽简颢工程项目管理有限公司代理，代理费为：****元，由竞得人在领取成交通知书前支付给代理公司。

九、咨询、现场踏勘的时间：

自公告之日起至****年*月**日**时止，有意者可自行前往现场查看。

十、竞价程序：

竞租人登录滁州市公共资源交易平台电子交易系统（网址：*****://****.*******.***.**/***********/***********）参与本项目公开竞价，****年*月**日**时**分至****年*月**日*时**分为自由竞价时间，各竞租人可根据自身条件自由出价，本次竞价活动设置延时出价功能（即限时竞价），在竞价活动结束前，当标的物的竞价时间只剩最后*分钟时，*分钟内如果有人出价即循环延时，延时*分钟，直至无人出价，竞价结束。

竞价成交后，业主单位将在滁州市公共资源交易中心网站上发布成交结果公示。成交结果公示*日后通知竞得人领取成交通知书。竞得人应在收到成交通知书后*日内签订《池塘租赁合同》并一次性缴纳成交款。

十一、特别提醒：

*.竞得人在承包期间不得通过任何方式及手段转租他人。

*.标的物以现状为准，滁州市公共资源交易中心、国营全椒县棉花原种总场不承担本标的物的瑕疵担保责任。竞价人参与本次竞价会，视同对标的物已进行过调查，且知悉标的物所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷滁州市公共资源交易中心、国营全椒县棉花原种总场均不承担任何法律责任和赔偿义务。请慎重决定竞价行为，竞价人一旦作出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

*.潜在竞价人自行判断是否符合本项目竞价人资格，因不符合条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*.竞价成功后成交人放弃竞得资格或未按公告约定的时间领取成交通知书、签订合同并交纳保证金及相关费用的，成交人的竞价保证金不予退还，由滁州市公共资源交易中心直接收缴，国营全椒县棉花原种总场有权组织重新竞价。原成交人将被监管部门纳入信用管理，并在滁州市公共资源交易中心等网站进行不良行为披露。

*.竞价成交后的相关手续由竞得人自行办理，所涉及的一切费用由竞得人承担。

*.突发情况：由于网络延迟或者其他等客观原因，项目须暂停或者终止时，滁州市公共资源交易中心有权暂停或终止竞价，待问题解决后重新启动竞价。本次竞价过程中，因意外或不可抗力造成的竞价中断等给各竞价人造成经济损失，滁州市公共资源交易中心、国营全椒县棉花原种总场对各竞价人均不承担任何法律责任和赔偿义务，特此说明！

*.竞价过程中出现下列情形的，滁州市公共资源交易中心可以要求国营全椒县棉花原种总场立即中止或者终结竞价活动，也可以直接做出竞价活动中止和终结的决定：

（*）存在违反国家法律法规或其他利害关系方提出争议情形的；

（*）在竞价过程中出现违反各相关交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；

（*）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的。

*．本竞价公告由业主单位和代理机构负责解释。

联系方式：

代理公司：安徽简颢工程项目管理有限公司

联系人：林露

联系电话：************、***********

联系地址：全椒县唐宁公馆北门**栋***门面房

业主单位：国营全椒县棉花原种总场

联系人：陈茂华

联系电话：***********

联系地址：国营全椒县棉花原种总场（城西斩龙岗）