经建瓯市南雅镇人民政府研究决定，将南雅镇便民服务中心大楼一楼店面招租进行公开招标，现就招标事项公告如下：

一、项目情况：南雅镇便民服务中心大楼一楼店面招租，该店面位于建瓯市南雅大街***号（原政府旧门）靠大街一楼共*间店面，承租时间：（****年**月**日至****年**月**日止）承租年期：*年。

二、项目标的：南雅大街***号（原政府旧门）（*间店面总宽**.*米、深**.*米、高*.*米，建筑面积***.*平方米）：*****元/年起标（含税价），*年合计*****元；店面按壹仟元的整数倍加价投标。

三、投标人资格要求：凡符合国家相关法律、法规规定，具有完全的民事行为能力、能独立承担民事责任的自然人均可参与。

四、进场押金：南雅大街***号（原政府旧门）（*间店面总宽**.*米、深**.*米、高*.*米，建筑面积***.*平方米）：*****元；押金开标现场以现金提交后方可参投；中标者押金直接转为押金（*年租期结束后无息退还），未中标者押金当场退还。承租者应注重保洁，除招牌，严禁外墙挂刷和违章搭盖！

五、中标者需在*个工作日内与招租人签订合同，合同签订后*个工作日内交清当年租金，中标方若未按约定履行，招标人不予以退还进场押金。中标方之后两年租金在每年**月**日之前一次性付清下一年度租金，若未按约定缴纳的，逾期一个月，每逾期一日，招租人有权按月租金的*%向中标方加收逾期付款违约金；逾期三个月未缴纳租金的，招租人有权解除合同。户名：建瓯市南雅镇会计核算中心 账号：*** **** **** ******（到账为准）开户行：中国农业银行股份有限公司建瓯市南雅支行

六、进场押金缴纳时间：****年**月**日**点**分前（开标截止时间前）。

七、招标代理费收取：参照《招标代理服务收费管理暂行办法》(计价格【****】****号)收费标准，按中标价的*%计取，由中标人支付。

八、中标人须知：

店铺不得作为饮食和屠宰鸡、鸭等活禽场所，装修时不能改变房屋承重结构、不得损害房屋；自行添置消防器材，确保消防等安全，租赁期满装修部分归业主所有。

九、评标方式：采取明标暗投方式，：南雅大街***号（原政府旧门）（*间店面总宽**.*米、深**.*米、高*.*米，建筑面积***.*平方米）：*****元/年起标（含税价），*年合计*****元；店面按壹仟元的整数倍加价投标。由招标人和代理机构现场对所有合格投标人报价进行唱标，以招价最高者中标。若相同价格，则原承租者优先中标；若未涉及原承租者，相同价格下则随机抽取确定中标人。

十、报名时间：报名时间为****年**月**日—****年**月**日上午 * 时 ** 分至 ** 时**分，下午 ** 时 ** 分至 ** 时 ** 分（北京时间，下同）。具有参与竞买的相应经济能力的单位或个人持有效证件（例：身份证复印件）。报名时各投标人必须携带本人有效身份证及复印件和进场押金到福建大四方工程管理有限公司南雅镇分公司（建瓯市南雅镇江滨路**号）报名，联系电话：***********，严女士。

十一、开标时间：****年**月**日**点**分准时开始，各投标人必须携带本人有效身份证及复印件和进场押金准时参加。

十二.发布公告的媒介

本次招标公告在建瓯市公共资源交易中心（乡镇招标网） 上公布。

十三、开标地点：建瓯市南雅镇招投标委托中心开标室。

招标人：建瓯市南雅镇人民政府

地 址： 福建省建瓯市南雅镇 　

电 话：***********

联系人：练女士

代理机构：福建大四方工程管理有限公司

地 址：建瓯市南雅镇江滨路**号

电 话：***********

联系人：严女士