泉州医学高等专科学校附属人民医院消防系统年度维保服务招标，欢迎符合资格条件的单位前来参加投标。

一、项目名称：消防系统年度维保服务

*、维保范围：泉州医学高等专科学校附属人民医院，建筑总面积为*****㎡。

*、维保服务方式：泉州医学高等专科学校附属人民医院属于人员密集型单位，重点保护对象多，因此需加强消防监管频率，确保所有的消防设备设施时刻处于正常运作状态。保障监控设备的正常运转及监控视频查看。维保单位需安排*名技术人员（持有中级以上消防设施操作员证书）驻点负责日常维护保养及监控消控室**小时值班。

*、项目最高限价：******元/年。

二、维保周期：三年

三、投标供应商资格条件：

*、投标单位具备有效的营业执照、税务登记证和组织机构代码证或三证合一的营业执照（事业单位的需提供有效的“事业单位法人证书”），营业执照经营范围必须包含与本项目相符的许可经营；

*、投标单位近三年（****~****年）做过三级甲等医院单位有关消防系统设施维修保养服务（提供服务合同复印件及“福建省消防技术服务信息平台”查询截图）;

*、投标单位应同时为福建省住房和城乡建设厅发布的《关于公布消防技术服务机构名单的通知》（闽建办消〔****〕* 号）和福建省消防救援总队福建消防技术服务信息平台（****://**.******.**:****/#/*********）公布的维护保养检测机构名单中的企业（以本招标项目投标截止之日查询得到的记录为准）。

四、维保服务要求

*、维保范围：

（*）火灾自动报警系统(包括主机、探头)；

（*）自动喷淋灭火系统（包括管路、喷淋泵、各种阀类、电气控制负责弱电部分，至控制模块）；

（*）消火栓系统（包括管路、消火栓泵、各种阀类、电气控制负责弱电部分，至控制模块）；

（*）气体灭火系统；

（*）防排烟系统检查与功能测试（负责弱电部分，至控制模块）；

（*）应急照明和疏散指示系统；（负责弱电部分，至控制模块）

（*）消防广播系统；

（*）消防对讲电话系统；

（*）防火卷帘；（负责弱电部分，至控制模块）

（**）联动控制系统；（负责弱电部分，至控制模块）

（**）消防供水设施；（由消防水箱及水池出水管道开始算起）

（**）消防电梯；（负责弱电部分，至控制模块）

（**）电气火灾监控系统；（负责弱电部分，至控制模块）

（**）防火分隔；（负责弱电部分，至控制模块）

（**）主要消防设施设备标识；

（**）灭火器及其他消防设施设备。

*、维保目的：

保证各消防设施安全可靠，随时随处在正常稳定的准工作状态。

*、服务内容及要求：

维保方应做好采购方整个消防报警、火灾联动等系统的日常维护工作保证能正常运行，全部设备均达到要求的技术服务。一旦系统发生故障， 维保方应在接到采购方通知后一个小时内派人到现场处理，所属消防设备设施出现的故障由维保方负责维修或更换，如消防设备设施故障确实不能维修需要更换，所需更换的设备、配件等器材由采购方承担。单价在***元以下（含***元）的配件如：烟感、温感、手报、疏散指示灯、安全出口指示灯、控制模块等配件的更换和维修及费用由维保方负责，单价超过***元以上配件由医院承担。无论是双方谁提供的材料，均应符合国家有关质量要求，不得使用伪劣产品。

▲*）维保内容及周期：每月对场所内的消防设施设备进行一次维护保养及测试；

▲*）应急检修：为确保当采购方设备出现严重故障时能及时快速检修，当采购方设备出现严重故障时，维保方接到采购方通知，将于一小时内赶到现场，进行应急维修，对维修结果做好记录。维修完成后向采购方出具《应急检修报告》。

▲*）其他检查：应采购方要求，可在重大事件之前对消防系统进行常规检查。

▲*）人员配置：维保公司拟派本项目消控室值班人员不得少于【*】名相关技术人员（需持消防部门颁发的中级以上消防设施操作员证书）负责消控室**小时值班，紧急情况须加派人员，维修人员必须执有相关上岗证书。

▲*）维保方应协助采购方做好消防主管部门的消防系统安全检查迎检；

▲*）维保方应严格遵守采购方的规章制度，并严格遵守施工现场的安全管理规定；

▲*）要求有记录；负责消防监控设备的监看值守工作，做好监控情况的记录，填写《中控室值班记录登记》做好交接班记录，交接班记录必须及时、准确、详细、完整、清楚；遵守监控视频保密制度，未经医院保卫科或公安部门许可，不得向任何单位或人员提供监控视频；

▲*）消控室值班：消控室值班人员必须**小时坚守岗位，密切注视临近系统的运行状态，严禁擅离职守；对医院内各个楼层监控屏幕进行观测和监视，控制中心消防主机的报警处理工作，及时发现现场的各种安全隐患，配合相关人员进行监控的查看。

▲*）技术培训：维保方负责对采购方的人员提供技术培训，使采购方的人员能进行日常的维护和管理。

▲**）配合采购方完善“消管家”档案，方便采购方日常的消防设施的巡查及防火安全巡查。

▲**）配合采购方及上级主管部门组织的消防检查、宣传及其他消防相关工作;如配合上级及外部单位检查需要进行联动测试,维保单位必须到场参加联动测试。

▲**）全面认真执行国家的有关规定,并承担相应的责任。认真服从消防救援管理部门的技术指导。

▲**）消防系统维保单位需每月把维保情况书面报表向采购方汇报,发现问题及时提出整改意见,以便采购方随时检查。保证随时发现和解决问题,确保设备运行状况良好。

▲**）消防系统和设备发生故障,维保单位应做好设备暂停使用或给予恰当的保护。

★**）本项目消防维保数据需上传至福建省消防救援总队，供应商投标时需提供消防救援总队备案查询名单截图及链接。

*、建筑消防设施系统勾选

*、乙方委派专人为项目负责人。

*、乙方应及时将每月维保记录作书面报告给甲方存档。

*、乙方如发现设备明显故障和潜在故障，应及时通知甲方，若需维修和更换设备、材料应及时告知甲方。

*、乙方维修期间要爱护甲方的设备，如违反操作规程造成设备损坏，由乙方负责。

*、接甲方维修通知，如乙方不按时维修超过*次，甲方有权单方解除合同不须任何赔偿。

五、公告期限：****年**月**日至****年**月**日 **:**。

六、联系方式

联系人：小许

联系人电话：*************

七、报名方式：到保卫科办公室现场报名。

泉州医学高等专科学校附属人民医院

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