项目编号

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交易方式

网络竞价

项目名称

马鞍山市远程拍卖有限责任公司关于妇幼保健院*号楼*楼部分场地经营权拍卖

转让底价

*****元

公告开始日期

****年*月*日

公告截止日期

****年*月**日

竞价时间

****年*月**日**:**至****年*月**日**:**（延时除外）

资产概述

妇幼保健院*号楼*楼部分场地经营权拍卖，服务类型：小儿头颅、脊柱、下肢、足部矫正服务，面积约**平方米，经营期限*年，起拍价*****元，竞拍保证金*****元，履约保证金为成交价的百分之二十。

标的状态

*、标的物的装饰装修状况以现状为准，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策、市场等变化带来的一切后果及责任。代理机构提供的资料、图片等信息，仅作为参考，不作为对经营标的的任何保证。请慎重决定竞买行为，凡参加竞价的竞买人都视同已经实地踏勘，确认并认可了经营标的的地点、周围环境、出租范围、出租面积、搬迁费用、邻里问题及对意向竞买人的基本要求等所有状况，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，委托人与代理机构不承担本标的物的瑕疵担保责任。

*、自公告发布之日起至****年*月**日**时止接受咨询，意向竞买人请提前与代理机构联系预约看样。

公告开始日期

****年*月*日

公告期

****年*月*日至****年*月**日

价款支付方式

银行转账

权利人是否意向行使优先购买权

否

重大事项披露

*、经营用途：小儿头颅、脊柱、下肢、足部矫正（不得用于与该矫正无关的活动）；竞得人使用上述场地必须符合法律法规和马鞍山市城市管理要求及限定的经营范围，并经得委托人同意的经营项目，若竞得人私自变更经营业态或从事不符合相关法律法规的经营项目，委托人有权提前解除合同收回标的，竞得人须承担违约责任及由此产生的一切后果。

*、成交后竞得人须自行配备设备及器械（如扫描仪器、取膜用品、电脑、打印机等）；为多元化满足不同需求用户，竞得人可提供国产和进口的头颅矫形固定器定制，产品应具有二类医疗器械注册证及授权。配备的所有设备及器械在履约完成后，由竞得人自行取回。

*、竞得人须为本项目配备：矫形器师*名，具有注册矫形器师执业证书，包括长期驻场*人。

*、竞得人须为本项目提供相关设备、器械供科室临床使用，使用不收取任何费用，并配合医院做好取模适配服务及随访工作，每月上报相关信息。

*、本次标的按现状（包括但不限于水、电、气、环保、消防、安全等）接收（不含设备和添附物品），竞得人自行负责标的及内部所有配置设备的装修、维修等，服务区域建设须满足医院整体定位要求，方案须报委托人审核后方可施工，改造，由此产生的全部费用均由竞得人承担。

*、合同期内，竞得人须自行承担经营期间装修改造、设备配置、宣传营销、运营管理、人员费用及材料采购等日常经营所需的所有费用。

*、竞得人对在经营期间发生在儿童矫正范围内的一切安全事件（包括矫正事故及盗窃等）承担全部责任及所雇佣人员的意外伤害事件的处理及赔偿等，涉及到的以上事项均与委托人无关。

*、竞得人应遵守马鞍山市物价局等相关部门关于形态矫正的相关规定及物价局核准的收费标准，如违规经营被处罚，竞得人须承担全部责任及支付罚金。

*、竞得人自行购买形态矫正等所需的发票及代缴发票税。

**、竞得人必须遵守相关法律法规及医院的相关管理规定（卫生要求、安保要求、消防要求、环境要求、迎检要求等）。

**、医院有重大活动时，竞得人随时接受委托人的管理调度。

**、竞得人对来院行动不便人员提供帮扶等爱心服务。

**、竞得人负责矫正区域的保洁和秩序维护工作。

**、医院有重大突发情况，竞得人随时接受委托人的管理调度（如大型检查、医患纠纷等）。

**、租金支付方式为“半年付”，实行先付款后租用的原则，竞得人在竞得标的后*个工作日内一次性付清首期租金及履约保证金。

**、经营期内，如遇不可抗力因素或因医院使用需要收回等原因致使经营合同无法继续履行的，经营关系自行解除，委托人有权无偿收回标的，竞得人应无条件服从；提前收回标的的，委托人只退还剩余租金，产生的损失由竞得人自行承担。

**、未经委托人书面同意，竞得人不得擅自将经营标的整体（或局部）转租、转借、调换给第三方使用，否则视同违约，所交租金、履约保证金不予返还。

**、标的交付日、起租日、租金缴纳时间、规则及其他未尽事宜以竞得人与委托人实际签订的《经营合同》约定为准。

**、若本次经营标的实际面积与公告中的面积存在差异，以实际移交为准，面积误差不作调整标的租金、佣金或退租的理由；意向竞买人自行了解相关政策及规定，自行承担因政策、市场等变化带来的一切后果。

**、根据委托人对该服务项目的要求与竞得人的服务承诺进行考核，由委托人组织考核小组。竞得人在履约服务的过程中发生违规经营或不履行义务时，委托人有权干预或终止合同，并对所造成的损失费用由竞得人予以支付。

**、经营合同提前解除或合同期满不再续租时，竞得人应保持标的现状的完好且应处于正常使用状态退还给委托人；如给委托人或第三人造成损失，竞得人应承担赔偿责任；同时履约保证金不予退还。

**、如因委托人原因，致使标的在成交后三个月无法顺利交付的，委托人承担违约责任，退还租金及履约保证金，并按照全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率向竞得人支付违约金。竞得人将该标的成交资料返还给代理机构。

**、若竞买人之间发生恶意竞争，带来的市场风险，由竞得人自行承担。

与转让相关的其他条件

*、竞拍保证金缴纳截止时间至****年*月**日**:**止。各竞买人须于该时间前将竞拍保证金从本单位银行账户汇至马鞍山市公共资源交易中心账户。竞拍保证金不得以现金、微信、支付宝形式汇入，不得由其他法人或其他个人代为汇入，竞拍保证金以到达马鞍山市公共资源交易中心账户的时间为准。意向竞买人由他人账户代汇或超过竞拍保证金缴纳截止时间汇入的竞拍保证金，将无法取得竞买资格。意向竞买人因迟汇、错汇、误汇等未按规定提交竞拍保证金而引起的风险责任由意向竞买人自行承担。

*、已缴纳竞拍保证金的意向竞买人持竞拍保证金缴款凭证及相关报名材料，于报名截止前在嗨招产权网上交易系统中提交报名材料，逾期不予办理。

*、未竞得人的竞拍保证金在本项目成交后*个工作日内由马鞍山市公共资源交易中心统一无息原账户退还。

*、竞得人的竞拍保证金不做成交价款冲抵，在其交纳完软件服务费及全额结清全部款项，经委托人确认无违约行为，在成交公示发布后*个工作日内由马鞍山市公共资源交易中心原账户无息退还。

*、竞得人须在拍卖成交后*个工作日内将首期租金及履约保证金一次性汇至委托人指定账户。此次拍卖佣金为成交价的百分之叁，竞得人须在竞得标的成交当日汇入代理机构指定账户并在汇款用途中备注竞得标的名称（户名：马鞍山市远程拍卖有限责任公司，开户银行：马鞍山农村商业银行雨山东路支行，账号：***********************），竞得人未按照上述约定付款的，以上款项逾期每日按照应付款总额千分之一承担违约金。逾期达到*日的，经代理机构书面告知仍不能履行竞得人义务（包括但不限于如期支付相应价款、按照委托人约定如期签署经营合同、不能完全履行竞得人义务等）的，视为竞得人根本违约，委托人或代理机构经委托人授权可以解除拍卖成交关系，委托人或代理机构经委托人授权向马鞍山市公共资源交易中心提出书面申请，将竞得人所缴纳的竞拍保证金汇至委托人指定账户，作违约处理。代理机构征得委托人同意，即可组织再次拍卖，并按照《中华人民共和国拍卖法》的规定向属地法院提起诉讼申请，追究原竞得人法律责任和经济赔偿并承担包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等。

*、竞得人需向竞价系统建设方（品茗科技股份有限公司）支付软件服务费，服务费以系统生成账单为准，费用收取规则详见报名时系统弹出的页面。

交易方式

*、本次拍卖在马鞍山市公共资源交易中心产权网上交易系统进行网络竞价。

*、报名和竞价均通过网上进行，竞买人需完成登记手续方可参加本项目竞价，登记不收取任何费用，登录系统后，选择需要参与竞价的标的，按照竞买流程参与竞买。

*、产权网络交易系统访问方式：

①在马鞍山市公共资源交易信息网中，点击页面右方【第三方交易平台】，找到【嗨招产权网上交易系统】模块进行访问。

②直接复制系统链接：***.*********.***/****/***/****?***=*在电脑浏览器中进行访问。

*、用户登记方式：

①在标的信息展示页面左边找到“竞买人”按钮，点击进行登记。

②直接复制用户登记地址：***.*********.***/****/********/***************在电脑浏览器中进行访问。

*、意向竞买人于报名截止前在嗨招产权网上交易系统中提交报名材料，逾期不予办理。

*、竞买人在交易系统内提交资格审查资料后，需耐心等待审核，审核通过且竞拍保证金匹配成功后方可参与后续竞买流程。

*、网络竞价分为自由竞价和延时竞价两个阶段。

*、本次竞价有延时出价功能，在竞价结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，系统就自动延迟*分钟。

*、有底价向上增价的拍卖方式。

**、报名截止时间：****年*月**日**:**。

受让方资格条件

*、凡依法设立、有效存续的境内企业法人。

*、本项目配备的产品如涉及医疗器械，须具有医疗器械注册证及授权书，合同签订后，由委托人进行核查。

*、不接受以联合体形式参加竞价。

*、意向竞买人在竞价前自行做好尽职调查，意向竞买人自行判断是否符合本项目竞买资格。因不符合条件参加竞买的，由意向竞买人自行承担相应的法律责任，且竞拍保证金不予退还，作违约处理；竞拍保证金由马鞍山市公共资源交易中心交由委托人处置。

*、报名时请在系统中提交以下材料（复印件均需加盖单位公章）：

①企业营业执照副本

②《医疗器械经营许可证》

③法定代表人身份证

④法人授权书

⑤被委托代理人身份证

⑥*名矫形器师执业证书

⑦竞拍保证金支付凭证

特别提示：意向竞买人须对报名文件的真实性、有效性作出保证！一经发现存在虚报制假行为，取消其竞买资格并追究其法律责任。

*、意向竞买人竞买成功后，*个工作日内前往代理机构签订《成交确认书》，并在缴清公告所要求的全部款项后*日内与委托人签订《经营合同》；若竞得人未在规定时间内签署《经营合同》，取消竞得人资格，所缴款项不予退还，做违约处理。

是否允许联合受让

否

竞拍保证金金额

竞拍保证金*****元；意向竞买人必须以银行转账的方式通过本单位账户足额将竞拍保证金汇至以下账户之一：

①户名：马鞍山市公共资源交易中心；开户行：中国银行马鞍山市政广场支行；子账号：************；
②户名：马鞍山市公共资源交易中心；开户行：中国农业银行股份有限公司马鞍山雨丰支行；子账号：***************************；
③户名：马鞍山市公共资源交易中心；开户行：徽商银行股份有限公司马鞍山汇通支行；子账号：************************。

保证金缴纳起止时间

****年*月*日至****年*月**日**:**止

转让方名称

马鞍山市妇幼保健院

统一社会信用代码或组织机构代码

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证件类型

事业单位法人证书

企业/单位经济类型

事业单位

转让方决策或批准文件类型

无

转让方联系人

齐东虹

联系电话

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代理机构名称

马鞍山市远程拍卖有限责任公司

联系人

刘旻

联系电话

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地址

安徽省马鞍山市花山区中央大厦*栋***室

免责声明

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