关于上海北蔡资产管理有限公司收购同祥雅苑（*****地块）、尚兰璟庭（**（*）***地块）安置房项目商业配套房向浦东新区

农业农村委员会备案的报告

浦东新区农业农村委员会：

根据上海市浦东新区建设和交通委员会《关于进一步加强浦东新区保障性住房商业配套设施建设和管理的操作方法》（浦建委住保〔****〕**号）文件精神，上海北蔡资产管理有限公司拟收购同祥雅苑（*****地块）、尚兰璟庭（**（*）**地块）安置房项目商业配套房。具体情况如下：

一、上海北蔡资产管理有限公司基本情况：公司成立于****年，注册资金*亿元，是北蔡镇镇级农村集体全资企业。主要职能：受北蔡经济联合社委托，主要负责对镇级集资物业租赁管理、集资物业后续投资、涉及房地产开发板块的对外投资等。

二、浦东新区北蔡镇同福村城中村*****地块项目属于浦东新区征收安置房项目，项目名称：同祥雅苑；地块编号：上海市浦东新区三林镇*街坊（村）**/*宗地；项目四至范围：东至规划福久路、盛苑路，南至规划明彩路，西至*****地块，北至规划棠林路，项目由上海浦发御湾房地产开发有限公司负责建设。

三、尚兰璟庭项目属于浦东新区征收安置房项目，项目名称：尚兰璟庭；地块位于北蔡镇*街坊*/*丘（北蔡鹏海社区*******单元**（*）***地块）；项目四至范围：东至莲荣路，西至**（*）***地块，南至陈春东路，北至**（*）***地块；项目由上海浦东地产有限公司负责建设。

四、经****年*月**日北蔡镇第*次镇长办公会、****年*月*日北蔡镇党委会审议通过上海北蔡资产管理有限公司收购同祥雅苑（*****地块）、尚兰璟庭（**（*）**地块）安置房项目商业配套房的事项。****年*月*日北蔡经联社理事会讨论通过上海北蔡资产管理有限公司收购同祥雅苑（*****地块）、尚兰璟庭（**（*）**地块）安置房项目商业配套房的事项。

****年*月**日上海浦东新区北蔡经济联合社第二届成员代表大会第二次会议对《关于收购同祥雅苑（*****地块）安置房项目商业配套相关事宜的建议方案》、《关于收购尚兰璟庭（**（*）**地块））安置房项目商业配套相关事宜的建议方案》进行了表决。北蔡经联社共有成员代表**名，实际到会**名，超过全体成员代表数的*/*，会议有效。会议以**票（超过应出席人数的*/*），*名弃票，表决通过《关于收购同祥雅苑（*****地块）安置房项目商业配套相关事宜的建议方案》、《关于收购尚兰璟庭（**（*）**地块））安置房项目商业配套相关事宜的建议方案》。同意同祥雅苑（*****地块）按照*****元/平方米的收购价格，按地上店铺实测建筑面积***.**平方米计算，收购总价为人民币：*******.**元（大写：伍佰叁拾肆万贰仟陆佰伍拾贰元整）。同意尚兰璟庭（**（*）**地块）按照*****元/平方米的收购价格，按地上店铺实测建筑面积***.**平方米计算，收购总价为人民币：*******.**元（大写：壹佰柒拾伍万陆仟叁佰玖拾陆元贰角整）。

特此报告。

附件：*.北蔡经联社理事会会议纪要（******）

*.北蔡镇镇长办公会会议纪要（*******）

*.北蔡镇党委会议纪要

*.北蔡经联社同意《关于收购同祥雅苑（*****地块）安置房项目商业配套相关事宜的建议方案》的决议（浦北经联社〔****〕*号）、《关于收购尚兰璟庭（**（*）**地块）安置房项目商业配套相关事宜的建议方案》（浦北经联社〔****〕*号）、上海浦东新区北蔡经济联合社第二届成员代表大会第二次会议表决结果报告

*.征收安置房项目配套商业房认定单以及配套商铺明细清单

*.项目协议书、土地出让合同、房地产权证、规划许可证、施工许可证

*.公司章程、工商机读档案等材料

浦东新区北蔡镇人民政府

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