淮北市总工会所属房屋拍租公告

项目编号：*************

受淮北市总工会（以下简称“出租方”）的委托，淮北市产权交易中心、安徽龙盛拍卖有限责任公司对其拥有的房屋以拍卖（中拍平台）的方式公开拍租。

出租方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

一、标的清单：

单位：（万元）

二、内部决策、行为批复情况

本次交易行为已经淮北市总工会会议研究同意。

三、标的评估确认情况

根据安徽中瑞华房地产资产价格评估有限公司出具的评估报告书中瑞华价评[****]*******号、中瑞华价评[****]*******号、中瑞华价评[****]*******号、中瑞华价评[****]*******号、中瑞华价评[****]*******号、中瑞华价评[****]*******号、中瑞华价评[****]*******号、中瑞华价评[****]*******号，该评估结果已得到出租方的确认。

四、意向承租方应具备条件及要求

（一）具有完全民事行为能力的自然人或企业法人均可参加竞拍。

（二）本次拍租标的金额，以年租金作为起拍价起拍，拍租成交后租金每年支付一次。每一年为一期，一共三期。承租方和出租方签订的合同为三年。

（三）拍租成交后，承租方当天签订《成交确认书》。公示期结束后*个工作日内与出租方签订《租赁合同》，并在《租赁合同》生效后*个工作日内一次性将第一期房屋租金足额汇入淮北市公共资源交易中心账户(账户名称：淮北市公共资源交易中心；账号：*******************；开户行：徽商银行淮北相阳支行)和履约保证金足额汇至出租方指定账户，先付款后使用。租金需在每年租期开始之日前**天一次性预交下一期的租金，逾期**天未交视为违约，已缴纳的费用不予退还，委托人有权收回标的，进行下一次拍租。

（四）意向承租方应在本公告期截止前自行现场踏勘拍租标的，就承租标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规；报名的意向承租方视同已实地踏勘拍租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

（五）拍租房屋禁止经营：刷车、危险品及其他对周围居民有粉尘等环境污染的行业。房屋经营必须符合安全、消防、卫生、环保等方面的规定，不准从事违反安全生产、卫生防疫、消防、环境保护等规定的行业，不准从事对周边居民造成噪音、严重影响的行业。

（六）拍租标的按交付时现状移交，实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际面积为准，不调整房屋拍租租金。

（七）承租方使用租赁房屋必须符合相关法律法规及出租房屋用途的要求，由于承租方的原因不能按预想的方案使用门面房并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。

（八）租赁期内，不能破坏门面房屋主体结构、存放（制作）危险品，如有违约出租方可单方面终止租赁合同。

（九）租赁期内，承租方不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋或私自引进第三方使用该房屋，不能破坏房屋主体结构、存放（制作）危险品，如有违约出租方可单方面终止租赁合同，履约保证金不退还。

（十）其他未尽事宜详见出租方提供的《租赁合同》。

五、公告期限

自本公告发布之日起至****年*月**日。

六、标的展示及答疑时间

（一）标的展示：即日起至开拍前；

（二）答疑时间：****年*月**日上午*：**时在安徽龙盛拍卖有限责任公司进行答疑。

七、报名及拍卖时间、地点

（一）报名时间：自公告发布之日起至****年*月**日下午**:**止，报名地点：淮北市公共资源交易中心*楼***室

（二）拍卖时间：****年*月**日上午*：**时；

（三）拍卖地点：淮北市公共资源交易中心二楼竞价厅（中拍平台）

八、竞买人须知

意向承租方须在本公告发布之日起至****年*月**日下午**：**前持下列文件到淮北市公共资源交易中心五楼***室办理相关手续：

（一）企事业法人申请登记时应携带：营业执照（副本）及复印件、法人代表身份证原件及复印件、承诺函（见附件）、竞买人登记表（见附件）、退还保证金声明函（见附件）、委托他人竞买的还需提供授权委托书（见附件）和代理人的身份证及复印件。所有复印件需加盖单位公章。

（二）自然人申请登记时应携带：本人身份证原件及复印件、承诺函（见附件）、竞买人登记表（见附件）、退还保证金声明函（见附件）、委托他人竞买的还需提供授权委托书（见附件）和代理人的身份证及复印件，所有复印件需本人签字。

（三）符合竞拍资格的意向承租方须缴纳竞拍标的对应的竞拍保证金，保证金以转账方式缴至淮北市公共资源交易中心账户，不得以现金缴纳(账户名称：淮北市公共资源交易中心；账号：*******************；开户行：徽商银行淮北相阳支行)。

（四）逾期交纳竞拍保证金的，将不具备竞拍资格。

九、联系人：

淮北市总工会胡部长 联系电话：************ 淮北市淮海路中路***号

淮北市产权交易中心 王女士联系电话：************ 淮北市人民路***号五楼

安徽龙盛拍卖有限责任公司 王女士 联系电话：*********** 淮北市相山区帝景大厦*楼

淮北市总工会

淮北市产权交易中心

安徽龙盛拍卖有限责任公司

****年*月*日