设计包括但不限于项目范围内的方案设计（含估算）、初步设计（含概算）、施工图设计（含施工图预算配合及图纸送审服务）、专项设计和二次深化设计等所有设计，以及工程勘察配合、报批配合、施工配合、验收配合等相关服务，设计内容包含但不限于以下工作： *）总图、建筑、构筑物、结构、给排水、电气、消防工程、地基处理、围墙、幕墙、精装修、暖通、智能化、钢结构、标识标牌、广告、充电桩预留点位、室外配套工程(项目建设用地范围内的所有室外景观绿化、绿色环艺、市政工程等)、人防工程、建筑亮化设计、节能设计及评估、日照分析及评估 （如有）、绿色建筑设计、海绵城市设计、无障碍设计、百分之一公共文化设计、城市家具设计、建筑外立面提升、综合管线设计(含污水、雨水、给水、强电、弱电)、边坡设计、变配电设计、酒店专项设计、水乐园专项设计、通信设计等及水乐园、酒店运营相关的景观功能场地梳理及打造设计等所有设计内容。 *）设计内容中还包含但不限于完成如下专项设计、设计评审（估）及咨询工作： *.消防（气体灭火（如有））、人防、装配式设计、绿色建筑设计（含环保、节能设计、能耗监控系统设计），包含在建筑、结构、给排水、电气、暖通、弱电智能化等各专业设计内； *.结构专业设计包含桩基（含试桩）设计、钢结构、网架设计（如有）； *.海绵城市设计，包含在给排水、景观绿化专业设计内； *.无障碍设计，包含在建筑专业设计内； *.电梯土建设计，包含在建筑、结构专业设计内，其他在建设单位采购后由专业电梯厂家深化设计； *.充电桩设计，包含在电气专业设计内； *.机电、机电管线综合设计，包含在暖通、电气、给排水等专业设计内； *.变配电专项设计（含项目用地红线外的****变配电线路设计，****变配电线路设计没有设计资质的可另行分包）； *.室外配套工程中的综合管线设计，包含在给排水、电气、弱电智能化专业设计内；环艺、室外家具小品、围墙设计，包含在景观绿化专业设计内； *.***设计（如有)； *.百分之一文化工程设计，根据最终方案包含在景观绿化、室内精装修设计等专业内； *.包含但不限于需要完成的二次深化设计：如门窗、幕墙、厨房、抗震支架、能耗监控系统、弱电智能化设计、装配式设计构建构件的结构二次深化、软装、电梯井道等，如需专业厂家深化设计的，由设计方提前和厂家沟通完成设计图纸； *.包含但不限于需要完成的设计评审（估）及咨询工作：如日照分析、建筑玻璃幕墙反射光影响评价分析、节能评估、能效测评； 完成上述设计工作需涉及到包含但不限于需要完成的设计评审（估）及咨询工作的评估、复核、咨询、评审费用（包括专家费、场地费、会务费、咨询费、日照分析费、建筑玻璃幕墙反射光影响评价分析费、交通影响评价费、节能评估费、能效测评费均包含在设计费内。 *.包含红线范围外与项目相关的所有设计工作（该部分费用由中标人综合考虑）； *）承担本项目的设计，提供满足国家、省、市、地方规范标准要求的建筑方案设计（含方案调整、方案评审、投资估算编制等）、初步设计（含初步设计调整、初步设计评审、投资概算编制等）、各设计阶段的专项设计和咨询工作（日照分析、交通影响评价、海绵城市设计、绿色建筑设计、建筑玻璃幕墙反射光影响评价分析、园林绿化、亮化、光纤到户通信网络、三网合一、广电、楼宇控制系统、**/** 室内分布信号覆盖等）评审（估）方案（含方案调整、方案评审）、施工图设计（含施工图设计调整、图审过程中的施工图设计调整以及项目实施过程中的设计变更等）、各专业设计的二次深化设计施工图及后续服务和设计配合、协助办理各阶段的设计成果报审工作等。 *）承担本项目后续的施工配合、现场服务等，以及为完成本项目设计工作或需协助招标人而需完成的其它工作。 | 
