竞争性谈判邀请

四川省凉山州大桥水电开发有限责任公司拟采用竞争性谈判方式采购大桥公司商务综合楼物业管理服务项目，特邀请符合本次采购要求的供应商参加本项目的竞争性谈判。

一、采购项目基本情况

*.采购项目名称：四川省凉山州大桥水电开发有限责任公司商务综合楼物业管理服务采购项目

*.采购人:四川省凉山州大桥水电开发有限责任公司

二、资金来源

资金来源：企业自筹

三、采购项目简介

本项目服务范围含:商务综合大楼大厅（包含前厅后厅）、地下停车场、地面停车场、三楼和四楼公共区域。包含一道通行车辆、行人的大门，一道临街门面大门（原天豪酒店大门）。

*、服务面积约为：约****平方米。

*、预计服务期限：****年*月**日至****年*月*日。

*、服务内容：秩序维护服务（**小时值守）、环境维护服务、设施设备巡检维修、消防监控服务（**小时值守）、代收租户水电费等服务。

四、供应商邀请方式

本次竞争性谈判邀请在本项目以公告形式在四川建设网（*****://***.*****.***/）上以公告形式发布。

五、供应商资格要求

（一）一般资格要求

*、具有独立承担民事责任的能力（若为分支机构参加本次竞争性谈判，需取得相应授权）。

*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

*、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。

*、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

*、参加本次采购活动前三年内（****年*月*日以来），在经营活动中没有重大违法违规记录。

（二）针对本项目的特殊资格要求

*、谈判申请人注册地未在凉山州的，应在凉山州设立有分公司。

*、本项目不接受联合体投标。

*、人员要求：

拟派的物业团队中至少有*名持四级或中级消防设施操作员证书。

*、业绩要求：

****年*月*日以后有过一次类似项目业绩。类似业绩是指承接的办公楼、写字楼物业管理服务业绩。

*、财务状况良好，近*年无亏损。

六、谈判文件的获取

凡有意参加竞争性谈判者,请于****年*月*日至****年*月*日（上午*:**至**:**，下午*:**至*:**）,发送单位介绍信或法定代表人授权委托书、领取人有效身份证和统一社会信用代码的营业执照副本的扫描件（***格式）、至邮箱*********@**.***（以上资料均须为盖章的扫描件），资料提交后领取人应及时电话通知采购人。

七、谈判文件递交

（*）竞争性谈判文件递交的截止时间(谈判截止时间，下同)为****年*月**日*时*分，地点为四川省凉山州大桥水电开发有限责任公司十一楼会议室。

（*）逾期送达的或者未送达指定地点的竞争性谈判文件，谈判邀请人不予受理。

八、联系方式

单位名称:四川省凉山州大桥水电开发有限责任公司

地址:凉山州西昌市胜利南路二段*号

报名联系人：许老师************

项目内容咨询联系人：李老师************