受旌德县人民医院委托，我公司对下列标的按现状在宣城市公共资源交易中心网以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：

一、项目编号：*****************

二、标的基本信息列表：

三、竞买人资格要求：

持有有效的《食品经营许可证》，具有经营餐饮管理服务或酒店管理服务资质的法人、非法人组织。

四、竞买申请：

*、竞买申请方式：网上申请

凡对本公告出让标的有意向且符合条件的竞买人可点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上登记注册和报名。

*、竞买申请时间：****年*月*日至****年*月**日（工作日）**时止。

*、法人及非法人组织参与竞买的（使用安徽政务服务网统一认证中心登录或选择皖事通、**等登录方式进入电子交易系统），竞买申请时，须通过以下方式登录系统，并以扫描件或图片方式上传以下材料：

（*）统一社会信用代码证；

（*）食品经营许可证；

（*）法人授权委托书原件；

（*）法定代表人身份证及授权委托代理人身份证正反面（原件）；

（*）签字并盖章的网络竞价须知（见附件）；

（*）竞买保证金汇款凭证；

（*）原承包合同（仅原承包人上传）。

五、竞买保证金：

*、竞买保证金数额：*万元。

*、保证金交纳截止时间为：****年*月**日**:**时（以保证金到账时间为准），竞买人对竞买保证金是否到账负责，逾期或未到公告所列虚拟账户的，交易申请（报名）审核不通过。

*、保证金银行及账号：

户名：旌德县公共资源交易中心

账号：***************************

开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司旌德县支行

*、有关要求：

（*）汇款方式：请竞买人以电汇或转账方式交纳保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式，如采用微信、支付宝、现金等交纳造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。“温馨提示：请各竞买人在银行缴纳竞买保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金。”

（*）汇款人要求：竞买保证金的交纳方与竞买人名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等交纳，将造成报名审核时不能确认竞买保证金由谁交纳，故无法审核报名情况，报名审核将视为不通过）。

*、保证金退还时间及要求：

（*）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，*个工作日内退还至原账户。

（*）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人的竞买保证金不冲抵第*年承包费。在竞得人交纳第*年承包费和合同履约保证金及食品安全保证金与出让方签订《承包合同》并付清佣金，经竞得人申请，且经出让方及拍卖公司确认后，在*个工作日内退还至原账户。

（*）本项目竞得人竞买保证金“免申即退”：出让方应按本公告规定时间退还竞买保证金。未按规定时间退还竞得人竞买保证金的，系统将在本项目结果公告发布之日起第**日（遇国家法定节假日的，顺延到节假日后的首个工作日）上午*时自动退还。出现不按规定要求领取成交确认书、不按规定要求交纳成交价款、不按规定要求签订合同（协议书）等情形的，出让方应及时书面说明情况，竞买保证金将按照出让方要求的时间退还。

六、展示时间及联系方式：

*、展示时间：自****年*月*日起至****年*月**日**:**时止（工作日）。

*、展示地点：标的物所在地现场展示。

*、看样联系电话：*** **** ****。

*、报名联系人：李女士、邓女士，联系电话：************、************。

七、竞价方式及竞价时间：

*、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；

*、标的竞价时间表：

八、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。

九、签订成交确认书、转让合同、价款交纳及相关违约责任：

*、竞得人须在成交结果公示期满后*个工作日内到安徽金马拍卖有限公司签订《成交确认书》，同时支付佣金到拍卖公司账户。在签订成交确认书后*个工作日内持《成交确认书》与出让方签订《承包合同》并支付第*年成交价款和合同履约保证金及食品安全保证金。

*、竞得人未在规定期限内签订《成交确认书》、交纳成交价款或合同履约保证金、食品安全保证金的，或在签订《成交确认书》后由于自身原因未能同出让方签订《承包合同》的，应当承担违约责任，出让方有权取消其竞得资格，其竞买保证金不予返还，并追究违约责任。同时将其违约行为上报行政主管部门列入黑名单予以公示，并禁止其一年内参与公共交易。如重新拍卖（交易），原竞得人不得参加竞买，且原竞得人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金，再行拍卖（交易）的成交价低于原成交价的，原竞得人应当补足差额部分。

十、特别说明：

*、本场交易公告的数据由出让方提供，如有出入不影响成交价格和成交结果及佣金。请竞买人在公告规定的时间内了解拍卖标的的情况，咨询有关规定，就相关情况主动向出让方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规，并在看样时间内实地看样，一经报名参与竞买，视同已实地踏勘拍卖标的，确认了标的范围、面积并认可相关要求等，即表明已完全了解默认标的现状，如因情况不清造成后果，责任自负。

*、竞得人须在成交后**个工作日内按照行业主管部门要求办理好营业前的相关证照（食品经营许可证、从业人员个人健康证、特种设备操作资格证等），办证费用自理，取得合法经营资格，所有工作人员必须持证上岗。

*、本次承包经营权期限为*年，网络交易成交价为第*年度承包费，承包费前*年不变，以后年度承包费在上年度承包费的基础上调增*%，承包期内如遇职工餐费补贴上调，则年承包费相应上调，上调比例由双方协商确定。承包费按年支付，竞得人须按先付款后使用的原则在合同签订时一次性付清第*年承包费，同时还须向出让方缴纳合同履约保证金和成交总价*.*%（取整）的食品安全保证金。合同履约保证金和食品安全保证金不计息，合同期满或终止合同后，经出让方验收合格，合同履约保证金和食品安全保证金抵扣应由竞得人承担的费用，剩余部分由出让方如数返还竞得人（不计息）。

*、本次交易标的出让方上轮发包合同到****年*月 ** 日到期，原承包人在同等条件下享有优先承包权。自发包合同到期之日起**日内交付，若**日内不能交付的，竞得人与出让方根据交易文件与出让方另行协商具体交付时间，竞得人予以积极配合，并不提出因延迟交付而要求甲方给予经济赔偿。

*、承包期内，未经出让方书面同意竞得人不得将食堂经营权私自转让、不得挂靠、转包或委托他人经营。一经发现，已缴纳的承包费和合同履约保证金不予退还，出让方有权终止合同并报行业监管部门处理。

*、承包期内，竞得人应严格按照相关法律法规及出让方相关规定进行经营，并自觉服从出让方监管，按主管部门要求自行处置餐余垃圾、生活垃圾等。竞得人负责食堂的日常维护管理，确保安全使用；承担承包期间发生的水、电、燃气、通讯（网络）、物业管理等相关费用，如因欠缴导致的停供、赔偿、停业等，由竞得人承担。

*、如因拆迁、收回等政府相关行政行为或不可抗力等特殊因素，导致交易标的不能继续发包的，承包合同自行解除，承包费按实计收。出让方及征地拆迁等政府机构不承担竞得人任何经济损失（包括但不限于租赁期间的装修费、人工费和经营损失等）。

*、承包期满，食堂所有设备及装潢装修等归出让方所有。

*、请各竞买人仔细阅读本公告及附件，竞买人登录《宣城市产权交易网络竞价系统》报名即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》《承包合同》（样本）等全部文件的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。

安徽金马拍卖有限公司

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