安徽海星工程咨询有限公司受招标人（宣城市敬亭新苑小区业主委员会）委托，对宣城市敬亭新苑小区物业服务采购项目组织公开招标，欢迎具备条件的供应商参加投标。

一、项目名称：宣城市敬亭新苑小区物业服务采购项目

二、项目编号：********************

三、采购方式：公开招标

四、项目内容：

*、项目介绍：

宣城市敬亭新苑小区坐落于宣城市水阳江北大道北侧，小区总建筑面积为******㎡（其中地上总建筑面积：******㎡，地下总建筑面积：*****㎡）；地上总建筑面积：******㎡（公共建筑面积*****㎡（分别为办公及商业配套建筑面积*****㎡，幼儿园建筑面积****㎡，垃圾转运站面积***㎡），住宅总建筑面积******㎡）；车位（地下：***个），路面车库**个。具体内容详见项目规划平面图及相关技术资料。

*、项目控制价：详见邀标文件；

*、服务期：*年。合同一年一签，经考核合格可续签下一期合同，服务价格不变。

*、本次招标物业服务费包含公共能耗费，本次招标物业管理采取包干制；

*、按照《宣州区普通住宅物业服务等级划分指导标准****版》【宣房管（****版】，为业主提供*级标准服务；

*、最高限价

*、具体采购需求见招标文件。

五、投标人资格要求：

*、具备独立法人资格且营业执照经营范围中有该类项目经营内容；

*、拟派项目经理须持有相关物业管理岗位证书（如物业管理企业经理岗位证书/物业管理师岗位证书/物业项目经理岗位培训证书）；

*、投标人若为宣城市以外公司，中标后须在宣城市设立分支机构且须到宣城市宣州区住房和城乡建设局物业主管部门进行备案；

*、本次招标不接受联合体投标；

六、报名及招标文件获取时间、方式：

*、招标文件获取时间：自挂网之日起至****年*月**日**时整；

*、获取方式：可在规定时间内将标书费用（***元/份）汇入安徽海星工程咨询有限公司账户（详见下方），汇款用途写明标书费，备注留言栏写明项目名称，然后将电汇底单、单位名称、联系人、电话、邮箱发送至业务邮箱（*********@**.***）；收到后我公司将发包文件及相关资料的电子版发送到所提供的邮箱内；

*、报名费指定账户

账户名：安徽海星工程咨询有限公司

账 号：***********************

开户行：宣城皖南农村商业银行股份有限公司敬亭苑分理处

七、投标截止时间和开标时间：

****年*月**日*时**分安徽海星工程咨询有限公司会议室（宣城市敬亭大厦**楼）

八、联系方式：

招标人：宣城市敬亭新苑小区业主委员会

联系人：李先生

联系电话：***********

代理机构：安徽海星工程咨询有限公司

联系人：胡工

联系电话：***********

九、其他

*、本项目为非依法必须招标项目。

*、本招标公告同时在安徽省招标投标信息网（****：//***.*****.***.**/）、安徽海星工程咨询有限公司官网（****：//***.********.***/）上发布。其他网站公告内容与安徽省招标投标信息网不一致的，以安徽省招标投标信息网网站信息为准。

****年*月*日