（杭海金座*幢***室**商业用房*年租赁权转让）项目产权交易公告

项目编号

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项目名称

杭海金座*幢***室**商业用房*年租赁权转让

产权类型

房产租赁权

交易方式

挂牌竞价

标的基本情况

杭州市上城区杭海金座*幢***室**商业用房*年租赁权转让，房产建筑面积**.**平方米，目前为毛坯、空置状态。

报名开始时间

****/*/* *:**:**

报名结束时间

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租赁期限

*年

租赁面积

**.**平方米

起始价

*****.*元/年

加价规则

****元/年

竞买人条件

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

报名须知

意向竞买人须在报名截止时间前提交报名资料，再向杭州悦成拍卖有限公司交纳竞价保证金，报名资料审核通过、保证金交纳完成才视为有效竞买人。

付款方式

首年租金即为竞价成交价，租金递增方式:每年租金在上一年租金基础上递增 *%，首期租金为：半年租金扣除装修优惠期后一次性支付（即拍卖成交价÷**装修优惠期租金=二个月租金），后续租金三个月一付，先付后用，每期租金提前**日支付，履约保证金为*个月租金，装修期为*个月（装修期包含在租赁期内）。

注意事项

①竞价标的有业态要求：用途仅限美容美发店类形式经营,不得另作它用。

②房产不得经营国家明令禁止的项目、服务或产品，国家有关法律法规规定经营商品或服务项目必须持有特别许可证（照）的，买受人应申请获得后方可经营，不得从事影响周边居民正常生活、影响市容市貌的经营活动以及工商、环保、卫生、公安、消防、城管等部门不准经营的项目。

竞价开始时间

****/*/* *:**:**

竞价结束时间

（延时阶段除外）

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竞价保证金缴纳账户

金额： *****元

户 名：杭州悦成拍卖有限公司

开户行：宁波银行杭州城东支行

帐 户：*****************

竞买人预交标的保证金必须在报名截止时间之前到达指定帐户。保证金只允许用户名和竞买人一致的银行账号转账支付，不得使用现金支付，保证金时间以银行到账时间为准。报名多个标项的，保证金须按标项分笔缴纳，不得叠加。竞买人报名时须将保证金交纳凭证上传至系统。

保证金缴纳联系电话：*********** 刘先生

出让方

名称

杭州安孚商业管理有限公司

经办人及联系电话

王磊：***********

交易机构/中介

名称

杭州悦成拍卖有限公司

交易平台

名称

招必得产权交易网上竞价平台

联系人及电话

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监督部门

名称

杭州上城区城市建设发展集团有限公司

联系人及电话

尚工；*************